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[其他讨论] LAND TAX 持分请教 [复制链接]

youyouzhu78

皮靴族

发表于 2018-5-9 12:47 |显示全部楼层

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VIC SRO 突然发来16年来的land tax assessment. 说之前申请的PPR豁免被取消了。会是收到了租金收入的通知吗？还只是因为买了另一个房子改了地址。我现在跟父母住，把自己的房子租出去，还可以申请豁免吗？谢谢！

白领丽人

木屐族

发表于 2018-5-9 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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你在12月31日 Midnight 居住的房子才可以豁免 LandTax。如果你有两个或以上的房子，你只能有一个可以豁免，因为你不能同时住两个房子。如果你在12月31日不住在你拥有的任何一个房子里，那么你所有的房子都要交Land Tax 一这没有半点儿商量余地。你可以进SRO 的网站仔细看看，那里解释得很清楚，也有LandTax 的计算公式。

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yun117

皮靴族

发表于 2018-5-9 13:40 |显示全部楼层

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好像有个6年法则,自住的房子即使出租也不需要交land tax

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feichiwill

布鞋族

发表于 2018-5-9 14:19 |显示全部楼层

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yun117 发表于 2018-5-9 12:40
好像有个6年法则,自住的房子即使出租也不需要交land tax

那是对cgt来说的。

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Jasminemary

布鞋族

发表于 2018-5-9 15:41 |显示全部楼层

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投资房价值超过一定threshold 就要交land tax

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Clairelan

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发表于 2018-5-9 15:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 Clairelan 于 2018-5-9 14:47 编辑

论买方中介的重要性。。。这地税单子肯定超过三五千了。。。

tony_wang99

金靴族

发表于 2018-5-9 15:43 |显示全部楼层

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yun117 发表于 2018-5-9 12:40
好像有个6年法则,自住的房子即使出租也不需要交land tax

六年法则是ato 的东西， land tax 和ato 没关系

Jasminemary

布鞋族

发表于 2018-5-9 17:16 |显示全部楼层

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yun117 发表于 2018-5-9 12:40
好像有个6年法则,自住的房子即使出租也不需要交land tax

六年法则是你把自住房出租出去，同时又没有另一套自住房，在6年里搬回去自住，那么这套房子免Capital Gain Tax，和land tax无关

yino1

木屐族

发表于 2018-5-9 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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学习了

cathli

白金靴族

发表于 2018-5-9 18:40 |显示全部楼层

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自住的房子. 即使出租也需要交land tax

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