有份新工作，但是有1万的学习贷款，影响房贷数额有多大

liuyan1987

最近找到了一个新工作，但上学期间有一万澳币左右联邦贷款，想买房子，不知对房贷数额影响大不大？

fxz0306

看你工资对等还款比例吧总体来说不大

Rocher1895

影响不大， 5万5以下不需要还助学贷款，超过5万5也不多。

https://www.ato.gov.au/Rates/HELP,-TSL-and-SFSS-repayment-thresholds-and-rates/

slau1

才一萬多沒啥影響 我還有兩三萬沒還完呢

liuyan1987

slau1 发表于 2018-5-1 23:38
才一萬多沒啥影響 我還有兩三萬沒還完呢

你买房了吗？我问银行贷款经理他说有点麻烦最好还掉了再来贷款

slau1

liuyan1987 发表于 2018-5-2 08:20
你买房了吗？我问银行贷款经理他说有点麻烦最好还掉了再来贷款

買了啊。你銀行經理太不職業了。

liuyan1987

slau1 发表于 2018-5-2 08:23
買了啊。你銀行經理太不職業了。

那这样滴话是不是少贷两三万？也就是说你欠这些学费也算在你贷款总额里面了？

一天世界晴~

第一次听说有贷款让客人把助学贷款还清的......真是牛逼建议

liuyan1987

一天世界晴~ 发表于 2018-5-2 08:27
第一次听说有贷款让客人把助学贷款还清的......真是牛逼建议

是啊 我也是醉了

一天世界晴~

liuyan1987 发表于 2018-5-2 08:45
是啊 我也是醉了

助学贷款利息极低  远好过房贷   而且repayment计算不像personal loan car loan那么高 对贷款虽然有影响但是通常我觉得是可以接受的范围 我觉得那个banker应该不太会算

usydkevin

个人认为银行经理说的没错。
拿65000的年收入算，每年需要还ATO 4.5/%, 大约2900， 影响贷款额3万。
还掉会多贷2万， 完全合理。

zhe3

usydkevin 发表于 2018-5-3 06:21
个人认为银行经理说的没错。
拿65000的年收入算，每年需要还ATO 4.5/%, 大约2900， 影响贷款额3万。
还掉会 ...

同意楼上的， HECS debt跟你欠多少钱没有关系的，只要是看你的年薪是多少， 如果你的年薪是8万的话，gov网站上显示rate就是6%, 所以你的每个月的repayment 在银行计算器里就当$400了。 比一张1万的credit card高多了。

愤怒的小鸟

你不是买了croydon吗

plant

我也觉得应该还了在贷款买房子。毕竟是债务，你银行不喜欢看到。

sd521823

少贷个两三万吧

wannengxiami

路过

weiwei0410

看你的工资有多高，越高影响越大

红宝石小屋

房贷高，学贷低。

urbb

liuyan1987 发表于 2018-5-2 08:20
你买房了吗？我问银行贷款经理他说有点麻烦最好还掉了再来贷款

这个银行贷款经理说的什么话，他可以辞职回家了。

JhYu

贷款经理没错。很多评论不清楚贷款政策。