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myxzjxjz

草鞋族

发表于 2018-4-29 03:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 myxzjxjz 于 2018-4-29 12:09 编辑

pagewood， eastergarden 旁边的meriton 两房全新公寓，上个月settle。原来定价是750每周，免一周房租。现在调整到720每周，免一个月房租。120万高位的很难通过租房实现正现金流。
zetland，kingsford的租房市场也不如去年同期的表现。kingsford两房同期750，现在降到695。一套4房二月份1400，租到4月份只有1000了。
因为waterloo，mastot，pagewood大量公寓settle，
感觉东南区的房租有可能像当年的rhodes，房租向下调整。与之对应，kingsford 车位供不应求，居高不下，50每周都可以租出去。

enson0129

金靴族

发表于 2018-4-29 06:07 |显示全部楼层

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那还不如mascot了那里两房大多750以上。

yzh1999

银靴族

发表于 2018-4-29 07:02 |显示全部楼层

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看标题还以为是说paddington, double bay, bondi

NZAUS

银靴族

发表于 2018-4-29 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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这只能算东南，不过120的房价也是够夸张的

Poweregg

圣靴族

发表于 2018-4-29 09:42 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2018-4-29 07:02
看标题还以为是说paddington, double bay, bondi

+10
east garden连火车都没有

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

simonkoups

草鞋族

发表于 2018-4-29 10:29 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2018-4-29 09:42
+10
east garden连火车都没有

适合已退休人士居住

garysu

金靴族

发表于 2018-4-29 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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最近租房市场是不太灵

majia07

光脚族

发表于 2018-4-29 10:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 majia07 于 2018-4-29 10:49 编辑

Kingsford zetland maroubra 租房都靠unsw学生撑着，unsw留学生今年涨了30%不止，和pagewood不是同一个市场。

这种两房两卫全新公寓，zetland要800+ 当然也要赶2月7月的开学季。

ozsun2000

银靴族

发表于 2018-4-29 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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哪些区人们不待见，楼主，哪些不是实质意义上的东区。

wxm611

铜靴族

发表于 2018-4-29 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，kingsford哪里有在建的公寓？你看到哪个租金降低了？不能只通过你手头的几套房子，去评价东区市场吧

owenowen17

布鞋族

发表于 2018-4-29 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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这个悉尼房租都难涨吧

梦想house

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-4-29 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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pagwwood主要是交通问题，其他其实还不错。

yino1

木屐族

发表于 2018-4-30 13:59 |显示全部楼层

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these areas are not bad areas

gycyc

白金靴族

发表于 2018-4-30 14:05 |显示全部楼层

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市场不景气啊

spacc

金靴族

发表于 2018-4-30 14:14 |显示全部楼层

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还负增长，直接点儿，跌

woshixinren

光脚族

发表于 2018-4-30 14:47 |显示全部楼层

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LoveSong

皮靴族

发表于 2018-4-30 15:26 |显示全部楼层

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房租外面的先不行，里面也是迟早的事情。现在应该是供大于求。

samuel666888

皮靴族

发表于 2018-4-30 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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reevereeve

草鞋族

发表于 2018-4-30 15:36 |显示全部楼层

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坚持就是胜利！

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-4-30 15:42 |显示全部楼层

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貌似悉尼的房租蛮贵的

swe

金靴族

发表于 2018-4-30 15:46 |显示全部楼层

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有人哭有人笑

ayiahei

草鞋族

发表于 2018-4-30 15:49 |显示全部楼层

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現在今年的主旋律就是跌跌跌啊。

myxzjxjz

草鞋族

发表于 2018-5-6 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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租金的降幅可能会对投资客的现金流产生冲击

51migrate

铜靴族

发表于 2018-5-6 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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内城waterloo普涨，刚刚调高房租，上一年770，新一年830，没有一天空窗期

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