为什么Doreen房子都那么贵? 很多都80几万了

NEWSTONE

这几周看了doreen拍卖结果, 拍卖七八十万的房子一大把, 远超旁边的Mernda甚至south morang的房价, 有什么原因吗? 去过两三次交通实在不方便, 不明白为什么这么多人抢着要。

LINFOX

同问 感觉没有mernda方便怎么？

danielz158

doreen算东北，旁边有plenty豪宅比着吧，不知道为什么鬼佬都喜欢东北而不喜欢正北，可能正北的外来移民太多。
反正我是不会买去那么远，宁愿看mill park的破房好歹去Preston近点啊，鬼佬可能更喜欢带树多一点的山坡地吧。
lz可以看看doreen的销售基本都是东北区的鬼佬，很少有印度人和其他移民，而bundoora开始销售那就是哪人都有

NEWSTONE

danielz158 发表于 2018-4-28 20:26
doreen算东北，旁边有plenty豪宅比着吧，不知道为什么鬼佬都喜欢东北而不喜欢正北，可能正北的外来移民太多 ...

听一个朋友说doreen确实好像都是鬼佬买在那, 可是不懂有什么好, 真爱啊

benzchen

很多买Doreen的人为的是那边的环境和生活方式，就像warrandyte, park orchards那么贵一样。
和因为经济等原因被迫买在Mernda, South Morang的人应该是两种不同的状态。

danielz158

NEWSTONE 发表于 2018-4-28 20:48
听一个朋友说doreen确实好像都是鬼佬买在那, 可是不懂有什么好, 真爱啊

说实话买那的基本都是年轻人，小年轻喜欢新房压根就不懂新房其实真不如老房子，doreen的地不是很值钱那些钱全花房子上了，而现在新房从设计到建筑质量跟老房子实在没法比。
所以除了无知我也不知道说什么了，可能这就是现在年轻人追求的吧。

NEWSTONE

benzchen 发表于 2018-4-28 20:53
很多买Doreen的人为的是那边的环境和生活方式，就像warrandyte, park orchards那么贵一样。
和因为经济等原 ...

Mernda和doreen比起来确实是平地和小山坡的区别, 看来鬼佬还真是喜欢山坡地

NEWSTONE

danielz158 发表于 2018-4-28 21:15
说实话买那的基本都是年轻人，小年轻喜欢新房压根就不懂新房其实真不如老房子，doreen的地不是很值钱那些 ...

老房子也有问题石棉之类的

beibei8448

danielz158 发表于 2018-4-28 21:15
说实话买那的基本都是年轻人，小年轻喜欢新房压根就不懂新房其实真不如老房子，doreen的地不是很值钱那些 ...

老房子得看什么老房子，有的老房子真的比较破，屋子格局也不好，质量好在哪里也真不知道

aquarianw

以前公司有两个senior manager买在了Doreen。

车太闲

beibei8448 发表于 2018-4-28 22:54
老房子得看什么老房子，有的老房子真的比较破，屋子格局也不好，质量好在哪里也真不知道 ...

老房子格局普遍一般 毕竟现在人和过去的人想法不同，现在普遍大地大房，过去大地小房居多 后院留着很大弄花园
但是老房子普遍真材实料，尤其木头，质量很好 之前装修 觉得bunnings的木头太贵 就去了二手的木头店，都是老房子拆下来的木头，价格比bunnings还贵！  

kakacii

老房子也得买以前有钱人建的，而不是找穷人建的

41202

别忽略了新火车站的因素

danielz158

beibei8448 发表于 2018-4-28 22:54
老房子得看什么老房子，有的老房子真的比较破，屋子格局也不好，质量好在哪里也真不知道 ...

比较破的老房子基本都是买了推倒重建的，说白了还是买地说白了买地还是买location。同样80多万在greensborough都可以买个还可以的老房子了，便利程度远超doreen。而且买老房子也是得自己觉得合适没人买那种不能住人的房拿来住啊，如果单砖一层房子改结构也不是很复杂

james988

Doreen最近也跌下来了。

NEWSTONE

看了鬼佬的论坛, 原来epping, mernda more multiculture, but Doreen more anglo安格鲁白人文化, 所以很多鬼佬聚居在doreen