买房需要关注的事情

叽叽喳喳

其实这是一个抛砖引玉的帖子。

最近看了不少房子，有一点点算不是心得的心得。

买房子肯定选区第一位

这个区的环境，治安，学校还有交通是比较重要的事情

旁边有没有商场，走路是否可到（家里有老人可以没事去遛弯）？

其次，房子本身。这个就肯定要看你喜欢不喜欢。喜欢的房子还要找专业人士过来看看结构和虫子一类的检查。

还有比较重要的是你选的区是不是在洪水区。别当时高兴，一下雨就完了。

选区还有一个看看这个区人的素质。不然位置房子都满意，别邻居是个bogan 或者baddie 就闹心了。不过这一点呢，在买房子的时候你也不可能去敲邻居的门，去聊聊天，那邻居估计觉得你就是一个freak 了。

好了，欢迎补充。。

stockcomments.c

买贵区，例如车是火
市场都替你选好了。
努力赚钱。

houpu

3s选择原则

watdd

这是买自住房，那买投资房呢？

叽叽喳喳

stockcomments.c 发表于 2018-4-27 17:59
买贵区，例如车是火
市场都替你选好了。
努力赚钱。

车是火？

叽叽喳喳

watdd 发表于 2018-4-27 19:27
这是买自住房，那买投资房呢？

还没买过，不知道

叽叽喳喳

houpu 发表于 2018-4-27 19:22
3s选择原则

没明白

Roujuzi

Shop, school, station

brittle

关键是。。就这么点钱。。哪有那么多选择给你。。一分价钱一分货。。。一句话总结。。你能负担得起的最贵的。。

青衣花雕

Roujuzi 发表于 2018-4-27 19:36
Shop, school, station

3S?咱中国人sales创造的新词儿吧？
第一感觉最重要， 喜欢就是能安心住，房型好就舒服， 住就要住舒服的， 再开车周围转一转，感觉好就是好的，住在感觉差的地方，早晚得病。不要被各种乌七八糟的条件所绑架， 不要被热情洋溢喋喋不休的卖房人所忽悠，检查房子交给负责的律师，这点钱省不得，很多隐患sales是回避或故意包住的，只有律师必须给你干这活儿， 有些华人律师不靠谱，说的清就用有华人职员的西·人律师，也不贵。小沈老徐都太忙，顾不上买卖房子的小生意。

Roujuzi

青衣花雕 发表于 2018-4-27 22:43
3S?咱中国人sales创造的新词儿吧？
第一感觉最重要， 喜欢就是能安心住，房型好就舒服， 住就要住舒服的 ...

我只是回复7楼，并不是说买房就看这三点

yylzl123

说下自己体会
因为预算有限，不可能买十全十美的，第一抛弃的就是学区房，一个是目前没小孩，二个是同样条件的房子，学区房比非学区房贵了至少三十万以上，那还不如拿这个钱给小孩上私校呢。。。。

最在意的是这个区有没有不可替代性，我买在著名海滩旁边，替代性肯定弱于那些政府开发的新区。因为海滩只有一个，新区政府可以不断开发。其次就是近可能离CBD近点了。。。。。

最后是运气，我现在住的房子是一个builder一分二，修了两栋，旁边那栋是他妈妈住的。我当时想，再怎么样，给自己妈妈修房子不会偷工减料吧。。。