[行情讨论] Carlingford公寓的估价和前景 [复制链接]

发表于 2018-4-24 12:36 |显示全部楼层

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供过于求是肯定的，大多数项目都在学区外，要看清楚，不幸的是学区里面全靠着高压线。
最主要的是价格好像也不洼吧，租金回报率很差

天涯浪客

发表于 2018-4-24 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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一个问题，carlingford的公寓有可能比Epping更贵吗?如果可能，就是价值洼地，不能，就是市场价。

天涯浪客

发表于 2018-4-24 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2018-4-24 12:53 编辑

Carlingford所谓的学区只有小学，中学还要去Epping.还要折腾。所谓的carlingford high大部分学区在Epping,不懂的人请自己google,不想争论了。

声明一下，本人极懒，现在住大学旁边，小朋友目前上小学，到他们大学毕业我都不用搬家了。所以无论Epping还是carlingford是涨是跌，和我没有一毛钱关系。

足迹最穷地产投资人

sdxz2002

金靴族

发表于 2018-4-24 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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同意楼上的，几个好的公立中学都在Epping,包括Carlingford high

zhangtingban

发表于 2018-4-24 18:12 |显示全部楼层

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katysail

铜靴族

发表于 2018-4-24 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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借贴问一下以后epping的公寓和前景如何

Vic738

光脚族

发表于 2018-4-24 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Vic738 于 2018-4-24 19:01 编辑

Epping年初成交的公寓银行估价少7％

马邦德

发表于 2018-4-24 21:30 |显示全部楼层

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是否供过于求你看空置率和区域房屋供给量数据就可以，跟这儿能问明白么，这种区连悉尼房价五年暴涨期间房价都不涨，还需要再考虑么？这个区最大的限制在于华人和鬼佬土著的意识里都不算太好的区，就好比campsie距离CBD那么近房价不也是一样起不来？所以观念很重要

zunreal

头像被屏蔽

发表于 2018-4-24 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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火车线要改成去paramatta，以后去city基本用不到了

诡秘之主

发表于 2018-4-24 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-4-24 21:37
火车线要改成去paramatta，以后去city基本用不到了

这条线十几年前就说要连Epping到parramatta，到现在还没动呢

纵横四海

发表于 2018-4-24 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2018-4-24 21:30
是否供过于求你看空置率和区域房屋供给量数据就可以，跟这儿能问明白么，这种区连悉尼房价五年暴涨期间房价 ...

附近的dundas，north rocks， oatlands 怎么样呢

上班ing

发表于 2018-4-24 23:14 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2018-4-24 22:58
这条线十几年前就说要连Epping到parramatta，到现在还没动呢

这条线不会连EPPING了
马上要拆掉建轻轨，通Parramatta.说是今年动工。
以后没火车了。

诡秘之主

发表于 2018-4-24 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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上班ing 发表于 2018-4-24 23:14
这条线不会连EPPING了
马上要拆掉建轻轨，通Parramatta.说是今年动工。
以后没火车了。 ...

反正也没指望它能通

上班ing

发表于 2018-4-24 23:16 |显示全部楼层

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这边感觉自己住还可以，交通肯定是不如Epping，不过坐BUS去Epping或者Parramatta转火车去CITY大概需要一个小时，能不能接受看个人了。
投资好像一直不太合算，涨幅不如Epping

xiangjia

头像被屏蔽

发表于 2018-4-24 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-4-24 12:43
Carlingford所谓的学区只有小学，中学还要去Epping.还要折腾。所谓的carlingford high大部分学区在Epping, ...

我发现你这Carlingford每贴必跟，每次还要把学区拿出来说事的毛病始于和网友争论之后。Carlingford 学区公认的。再说Carlingford high的学区大小Carlingford占多少网上一目了然。你在这里唧唧歪歪无非就是心里不爽，不过妄想借着论坛的影响来打压房价的想法还真是有点幼稚。一个大老爷们网上争论几句这么点小事耿耿于怀至此，好吗？有哪工夫咱多挣点钱直接买大house不行吗？我都替你累的慌！

清咖一杯

发表于 2018-4-24 23:21 |显示全部楼层

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一个朋友刚含泪settle一套华人同盟的公寓，前面高压线，旁边变电站

zeter

发表于 2018-4-24 23:58 |显示全部楼层

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Carlingford除了学区好，其他基本都不好。
总结完毕。

憨墨

布鞋族

发表于 2018-4-25 00:11 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2018-4-24 23:21
一个朋友刚含泪settle一套华人同盟的公寓，前面高压线，旁边变电站

好好享受。还有华人同盟坑爹的质量以后够他受的

憨墨

布鞋族

发表于 2018-4-25 00:12 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2018-4-24 21:30
是否供过于求你看空置率和区域房屋供给量数据就可以，跟这儿能问明白么，这种区连悉尼房价五年暴涨期间房价 ...

“这种区连悉尼房价五年暴涨期间房价都不涨，还需要再考虑么？”

一语中的

小雨儿

发表于 2018-4-25 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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不喜欢山区的飘过

niubi

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发表于 2018-4-25 00:28 |显示全部楼层

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这么好的区还犹豫什么，赶紧买吧！

lubo_hong

发表于 2018-4-25 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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憨墨发表于 2018-4-25 00:11
好好享受。还有华人同盟坑爹的质量以后够他受的

投资的话无所谓了

echoxyz

头像被屏蔽

发表于 2018-4-25 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2018-4-24 23:21
一个朋友刚含泪settle一套华人同盟的公寓，前面高压线，旁边变电站

我记得两年前论坛上还有人信誓旦旦说开发商和电力公司说好了房子前面的高压线能移掉呢

牛宝宝

木屐族

发表于 2018-4-25 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2018-4-24 23:21
一个朋友刚含泪settle一套华人同盟的公寓，前面高压线，旁边变电站

买的时候不知道吗

tanyanch

木屐族

发表于 2018-4-25 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2018-4-25 07:18
我记得两年前论坛上还有人信誓旦旦说开发商和电力公司说好了房子前面的高压线能移掉呢 ...

华人同盟楼上里的高压线铁塔等已经移除啊，没有其他高压线了

天涯浪客

发表于 2018-4-25 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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开发商都跑了，还有人接盘，真的猛士!

马邦德