求助！中介背着我把房子租给了有宠物的租客，怎么办？

coco7711

求助各位有经验的大神。 中介背着我把房子租给了有两条狗的租客（当初我很清楚明白地和中介说我不要租给有宠物的房客，现在我应该怎么办？ 让中介把租客赶出去？提高租金？（但是我的房子很新，真的不想有宠物的人住）求各位大神支招！分分感谢

wangwalter

no way

bennytang

严正交涉啊，另外和租客合同怎么签的？我的都是明确写着不能有宠物。

Sherry168

你应该什么也做不了，租客比房东牛，签一个新的租客中介不要房东同意吗？或许你可以对中介说房子想拿回来自住提前收房然后换中介a

firststeps

没办法，你已经向中介委托了出租
不过你可以对他的领导提出抗议

joyaxin

一般合同都写了不能养宠物的条款吧。

应该可以赶出去吧？

Poweregg

看一下租约，申请表

Ronin8317

看合同有没有写不能有宠物。没有你就仆街啦。在租约期内不能提高租金，也不能把租客赶出去。只能求神拜佛啦。

换中介吧。

newlaoda

现在不是有个新条约房东不能禁止租客养宠物吗？弱势群体

LoveMyHome96

坚决换房客

Ronin8317

现在不是有个新条约房东不能禁止租客养宠物吗

VIC政府曾经提过，之后太多的反对就没有任何行动。

雾沉半垒

如果你近几年不打算把房子收回来自住或者卖掉，就不用折腾了
你以为不带宠物的租客就会很好保护你的房子吗

marmot

看到养宠物的家，一股屎尿味，狗的体味，经久不散，后面的草坪已经被狗屎覆盖，到处都是，草也被刨的死翘翘的，还有就是门窗，烂的一塌糊涂，狗毛到处飘。换一家清洗费用不知道多少。

dolic

marmot 发表于 2018-4-23 12:34
看到养宠物的家，一股屎尿味，狗的体味，经久不散，后面的草坪已经被狗屎覆盖，到处都是，草也被刨的死翘翘 ...

你觉得这种家庭是主人的错还是狗的错
女王有22条狗 你跟我说白金汉宫也这样？
别一棒子打死一堆人

我的房子也是出租给养狗的家庭 trader+老师的组合 每次中介发来照片 地板锃亮 窗明几净 后院的草坪都绿油油的 我觉得很欣慰
如果租客本身是很爱干净的人 他们的狗一定也是守规矩安静

knight97

dolic 发表于 2018-4-23 12:46
你觉得这种家庭是主人的错还是狗的错
女王有22条狗 你跟我说白金汉宫也这样？
别一棒子打死一堆人

爱干净宠物弄的干净的租客还是有的。不能一杆子打死一船人。问题脏乱差的带宠物租客概率要更高一些。有些房东就是不喜欢动物植物的也很正常。关键要合同里写明白，否则该申请赔偿就申请赔偿，该赶就得赶。

1a2a3a4a5sd

宠物养在家里你就惨了

1a2a3a4a5sd

曾经我有房子租给一对印度/澳洲人，结果他们把一间房养了2只猫，过了半年味道才消失

marmot

dolic 发表于 2018-4-23 12:46
你觉得这种家庭是主人的错还是狗的错
女王有22条狗 你跟我说白金汉宫也这样？
别一棒子打死一堆人

我只是提到看到这种现象，怎么就一棒子打死一堆人了？ 要是我说，你家早餐吃了水果，你老妈蹦出来说：你中午也吃了水果。什么跟什么，不要动不动就搞高帽子整独裁好吧

我不管什么情况，狗容易有寄生虫，换毛季节毛总是会飘，总要定点尿尿，这样总不会错吧，要是否认这些天性，那就没辙了。不好意思，不该这么说你的，还是要看你主人的==如果租客本身是很爱干净的人 他们的狗一定也是守规矩安静，嗯，同类嘛，所以能100%确定，以致用了”一定“这词。

jhu0406

Ronin8317 发表于 2018-4-23 11:47
看合同有没有写不能有宠物。没有你就仆街啦。在租约期内不能提高租金，也不能把租客赶出去。只能求神拜佛啦 ...

换中介 租约还在啊！

jhu0406

是不是租客 隐瞒了中介呢， 如果是，中介可以发 breach of duty 给 租客的。

coco7711

bennytang 发表于 2018-4-23 11:33
严正交涉啊，另外和租客合同怎么签的？我的都是明确写着不能有宠物。

我因为现在人不在澳洲，所以租约到现在还没有看到。 我现在就问他要。

coco7711

marmot 发表于 2018-4-23 12:34
看到养宠物的家，一股屎尿味，狗的体味，经久不散，后面的草坪已经被狗屎覆盖，到处都是，草也被刨的死翘翘 ...

怕的就是这样

coco7711

dolic 发表于 2018-4-23 12:46
你觉得这种家庭是主人的错还是狗的错
女王有22条狗 你跟我说白金汉宫也这样？
别一棒子打死一堆人

如果真的有宠物， 我也希望是这种租客。 但我妈昨天去看了，租客并不是很干净的人。所以特别担忧。

coco7711

Sherry168 发表于 2018-4-23 11:34
你应该什么也做不了，租客比房东牛，签一个新的租客中介不要房东同意吗？或许你可以对中介说房子想拿回来自 ...

刚租出去就收回来 中介也不太相信吧？

sunguaiguai

新的法律规定， 不能因为宠物原因，拒租或者终止合同

sera_aus

你可以联系一个新中介， 委托他终止和现中介的管理合同… 虽然这并不一定能赶走租客……不过现在中介一般有点手段就把现租客弄走了， 然后新中介重新招租， 明确不许有宠物！

woshixinren

andrewmama

你可以要求中介书面，限时把狗弄出房子，重申合同里没有房东的同意是不可以有宠物的，

到那天和中介一起去看，如果没有了最好，如果租客有心要骗也只能在门口蹲守，拍到照片有证据再要求赶走宠物。

如果弄的不是太差也别折腾啦，澳洲养狗的比不养的多，不是每个人都弄的一塌糊涂的

evar

一般来说，如果有多的选择，中介是不会想得罪房东把房子租给带宠物的人的。估计是Open了一段时间没别的选择。

有时候做人宽容一点，小宠物没那么可怕，只要主人是个干净讲究的人，是不会把你放在搞脏的。如果是个很脏不讲卫生的人，就算没宠物，照样可以把你的房子搞成馊了的味道。所以因人而异。

如果暂时中介找不到合适的人，租给有宠物的也是为了给房东交差，毕竟房租是一直收的。你只要告诉中介下不为例，然后让中介一年2次的inspection 多做1-2次，去看看如果房子都OK的就算了，如果脏及时的让他们清理。合同结束提前通知不续约就可以了。

退一步海阔天空，租约结束的时候房客总是要把房子搞干净后还给你的。

有多少国内和老外的小夫妻，有多少脏的房间都进不去人，进门要深呼吸憋着一口气。一只小狗只要定期洗澡，都不会太离谱...

evar

andrewmama 发表于 2018-4-23 19:02
你可以要求中介书面，限时把狗弄出房子，重申合同里没有房东的同意是不可以有宠物的，

到那天和中介一起去 ...

不人道，小狗就像家人一样，怎么可以这样做。做人太计较就没什么意思了。