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[贷款相关] 年收入加super6万，能贷多少呢？ [复制链接]

hailidouhu

皮靴族

发表于 2018-4-7 12:40 |显示全部楼层

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如题

TRE

铜靴族

发表于 2018-4-7 12:41 |显示全部楼层

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按现在很多银行标准估计也就是贷25万左右

JHHHS

水晶靴族

发表于 2018-4-7 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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银行的网上都有计算器

ParrotFish

皮靴族

发表于 2018-4-7 12:48 |显示全部楼层

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能贷 100 - 150万RMB。

hanbingok

皮靴族

发表于 2018-4-7 15:39 |显示全部楼层

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这是一个常见的问题，按照你给出的条件是没人能给你数字的。因为贷款数额不仅仅只是通过收入一个参数来算的。还要看你其他的情况。比如说贷款是投资还是自住，投资的话租金是多少，结没结婚，结婚了的话有几个孩子，还有没有其他的贷款譬如房贷，车贷，HELP等等，有没有信用卡信用额度是多少。你的问题太笼统了。你要是想具体算你可以联系我帮你算。

woshixinren

光脚族

发表于 2018-4-7 15:59 |显示全部楼层

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BHS

金靴族

发表于 2018-4-7 16:02 |显示全部楼层

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估计single

azure1819

草鞋族

发表于 2018-4-7 16:08 |显示全部楼层

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好像有人说是投资贷款额度大概等于工资x10倍，自住减半。只是听说哈。

cuch

皮靴族

发表于 2018-4-7 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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投资房现在没法x10了，现在的情况应该是x7左右吧（在单身无孩，不是casual，正常打税的条件下），不过可能小银行会多贷点？

rogershan

银靴族

发表于 2018-4-7 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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四大最好的情况大概50w左右

vienna0126

铜靴族

发表于 2018-4-7 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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azure1819 发表于 2018-4-7 15:08
好像有人说是投资贷款额度大概等于工资x10倍，自住减半。只是听说哈。

现在不是捧自住么为啥还减半？

悉尼浪子

木屐族

发表于 2018-4-7 17:47 |显示全部楼层

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I remember when i was buying my first home back in 2011, i was only earning 1500 per fortnight gross, the interest rate was 6.25%, and i was able to borrow 240k.

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-4-7 17:51 |显示全部楼层

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投资房如果租金很好的话60万吧可能性不高了自住房也就25-30，选小银行反而计算器松点了

potter.leon

白金靴族

发表于 2018-4-7 17:56 |显示全部楼层

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悉尼浪子发表于 2018-4-7 16:47
I remember when i was buying my first home back in 2011, i was only earning 1500 per fortnight gross ...

那时的房子还便宜，贷款够用了，现在贷24万能买什么？除非首付有50万

以有涯随无涯，殆已

hailidouhu

皮靴族

发表于 2018-4-7 19:49 |显示全部楼层

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hanbingok 发表于 2018-4-7 14:39
这是一个常见的问题，按照你给出的条件是没人能给你数字的。因为贷款数额不仅仅只是通过收入一个参数来算的 ...

请问贷款多少与有无信用卡有关？

azure1819

草鞋族

发表于 2018-4-7 21:09 |显示全部楼层

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hailidouhu 发表于 2018-4-7 18:49
请问贷款多少与有无信用卡有关？

有关系，信用卡额度越高，你贷款额度越低

hailidouhu

皮靴族

发表于 2018-4-7 21:32 |显示全部楼层

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azure1819 发表于 2018-4-7 20:09
有关系，信用卡额度越高，你贷款额度越低

哦谢谢！长知识了

luckyfortunecat

铜靴族

发表于 2018-4-7 22:49 |显示全部楼层

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楼主这种情况…现在贷4大投资的话最多45万吧
不知道小的金融机构会不会多一些

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2018-4-7 23:59 |显示全部楼层

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如果银行是自家开的，想贷多少都行。

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-4-8 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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做本地也就40万左右吧。做海外收入就随便了

catpiano

皮靴族

发表于 2018-4-8 01:51 |显示全部楼层

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找broker吧
然后找房子，看房价和区域
如果是楼花，那你只能就在交割前的三个月开始做贷款

watermark730

木屐族

发表于 2018-4-8 19:42 |显示全部楼层

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找broker，
自己来，就多问几家，
现在能贷款的少了，不够可以试试按投资房来算。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-4-8 21:02 |显示全部楼层

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说是4倍~~~

piupiu929

布鞋族

发表于 2018-4-9 12:41 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼发表于 2018-4-7 22:59
如果银行是自家开的，想贷多少都行。

I think it is not a proper answer for a serious answer seeker.

ts123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-9 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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hailidouhu 发表于 2018-4-7 20:32
哦谢谢！长知识了

已私信你

西澳笨笨

木屐族

发表于 2018-4-9 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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最多能贷款27万左右
刚找broker 算过

hailidouhu

皮靴族

发表于 2018-4-9 16:49 |显示全部楼层

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西澳笨笨发表于 2018-4-9 15:26
最多能贷款27万左右
刚找broker 算过

谢谢了！

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