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[行情讨论] 墨尔本现在公寓行情，买个公寓自住会不会是个抄底的时机啊 [复制链接]

bobbyspider

光脚族

发表于 2018-4-2 12:52 |显示全部楼层

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各位zuji大神，本人新pr，预算不多55万，看了一圈之后感觉还是不想去住远郊（officer, clyde north）不过感觉现在公寓市场行情好像很差，是不是个机会捡个漏买个好一点的公寓自住呢？

homesearch

皮靴族

发表于 2018-4-2 13:06 |显示全部楼层

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没怎么降价啊，看不懂墨尔本公寓，建了这么多，价格就是下不来啊，特别是city一带。

HonorC

皮靴族

发表于 2018-4-2 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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可能是用强现金流扛下来吧我也在留意

jekyxmj

木屐族

发表于 2018-4-2 13:14 |显示全部楼层

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这个预算建议看看西区吧. 位置倒不是太远了,而且能买到HOUSE,这两年涨的也不错..
如果买公寓... 算了,实在想不出买公寓的理由,除非你真的很喜欢住公寓.

[ur

peterkensely

木屐族

发表于 2018-4-2 15:31 |显示全部楼层

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再等等，自住应该还行，投资墨尔本的公寓真不怎么涨，house 55万要到远郊了。

55万的两房还是很多的。

右下角

草鞋族

发表于 2018-4-4 14:20 |显示全部楼层

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房价涨上去容易下跌难，除非像美国那样出现金融危机，缓过去了又还是会涨价。所以如果急着用还是早点上手，别等了。

e.v.sgroup

皮靴族

发表于 2018-4-4 14:24 |显示全部楼层

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找熟人介绍个中介，手上应该有，
去年一朋友办不下贷款，就想出手，帮忙问了这边中介，14年买的50万，期房，中介说5万的定金最多回一半，还有1万佣金，后来咬牙全款付了

TaiJi3

草鞋族

发表于 2018-4-4 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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接下来的两年，公寓大量上市，供大于求，我读RBA报告看到类似担忧。

但是墨尔本人丁兴旺，公寓价格也不会崩。

baron33

木屐族

发表于 2018-4-4 18:24 |显示全部楼层

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我感觉都要等明年再跌了吧数据是2017年在造 1万套公寓（以前都是4000-5000）这个投入市场后供需立马不平衡啊

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