澳洲房地产活命的机会在哪里？

revstar

美国持续加息，澳洲资金大量外流，澳洲躺枪

美国走下坡路，股市高位崩盘，澳洲躺枪

中美大战中国落败，作为经济强相关，澳洲躺枪

反正横竖都是死

我反正看不出来澳洲活命的机会在哪里。作为高杠杆的澳洲地产，如何才能走出独立行情？凭什么？难道就凭多军的忽悠？或者是死多头的”死了也不卖“ （上次那个谁说“死了也不卖”，然而所谓的众志成城毛用也没有，后来我们都知道发生了什么，何况是高杠杆的房地产）

如果你们多军大神既然信誓旦旦澳洲是全世界资金的投资圣地，趋之若鹜，我们这些卢瑟也很想知道为啥，麻烦多军大神给小白们讲解一下，不要光喊口号

jeffxia

横盘五六年，再涨

zzfgg123

jeffxia 发表于 2018-3-27 21:34
横盘五六年，再涨

横盘五年多少人要坑。。。。我记得08-13年也差不多没涨吧

cmbsydney

典型己人忧天啊

万户侯

香港，台湾人，韩国人

wawa0927

万户侯 发表于 2018-3-27 21:50
香港，台湾人，韩国人

还有泰国人，越南人，马来西亚人，印尼人，印度人了

天涯浪客

多军从来没死过，空军从来没活过。

笑和尚

久盘必跌，因为许多人撑不住这资金流。

大江东去

就问两句

楼主有房吗？卖了吗？

xiwu

大江东去 发表于 2018-3-28 06:12
就问两句

楼主有房吗？卖了吗？

同问

望着天空

楼主赶紧逃，天要塌下来了。

gifox

楼市没有什么办法做空的把。只有把自己的自住房卖掉等的腰斩了买回来了。

楼主去吧

sunshinybear

崩盘不见得。 今天的每次价格往下调整是为了明天更好的往上突破。

sellbuy

自称loser 就不要谈这么高端的话题，大熊妹还伪装一把为富不仁，你连粉底都不上就出来吓人，好怕

dedge

gifox 发表于 2018-3-28 09:20
楼市没有什么办法做空的把。只有把自己的自住房卖掉等的腰斩了买回来了。

楼主去吧 ...

也可以做空，签个long settle协议，把自己房子低于市价30%卖出，要求50% deposit,两年后交房。

两年后房地产暴跌50%，交房再低价买一套，买家如果不愿履约，定金白拿也不亏。

gifox

dedge 发表于 2018-3-28 08:28
也可以做空，签个long settle协议，把自己房子低于市价30%卖出，要求50% deposit,两年后交房。

两年后房 ...

那真是向楼主和大胸指明了一条发财致富的道路了。

dedge

gifox 发表于 2018-3-28 09:30
那真是向楼主和大胸指明了一条发财致富的道路了。

首先，要有套房

kolinxu

澳洲杠杆不高啊，银行让从io转pi，大家伙儿就立马转了，不差钱的主儿。。。

Frankstonlarry

这些意淫的东西没用，还是多想想下月房租吧

chcfy

gifox 发表于 2018-3-28 09:20
楼市没有什么办法做空的把。只有把自己的自住房卖掉等的腰斩了买回来了。

楼主去吧 ...

「上屋搬下屋,唔見一籮穀」, 就算看空, 如非財困, 自住房也沒需要賣吧!

51migrate

活命的机会不就在像楼主这样的租房客身上吗，如果人人都有房了，那投资房真的要腰斩了

gifox

chcfy 发表于 2018-3-30 08:25
「上屋搬下屋,唔見一籮穀」, 就算看空, 如非財困, 自住房也沒需要賣吧!

...

假设你看空腰斩，自住房价值150万，一买一卖赚75万，自住房不缴税，去掉各种费用60多万啊。那得打工多少年，绝对值得