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老伙计

木屐族

发表于 2018-3-16 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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闲来无事看了下卖出房子价格，结果发现这么好的地段只卖了1.5M？？这块地是有问题还是大漏？
17年底卖出的

20 sherwood rd mount Waverley

https://www.realestate.com.au/pr ... t-waverley-vic-3149

sapsky

皮靴族

发表于 2018-3-17 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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绝对是大漏

老伙计

木屐族

发表于 2018-3-17 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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sapsky 发表于 2018-3-17 00:18
绝对是大漏

也是无意间发现的。这价格除非房东想不开，怎么会这么低？？对面15年还卖了1.8M…

yw0830

铜靴族

发表于 2018-3-17 00:25 |显示全部楼层

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可能跟建筑有关，房子似乎倾斜，房里地面看似也不平整。

老伙计

木屐族

发表于 2018-3-17 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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yw0830 发表于 2018-3-17 00:25
可能跟建筑有关，房子似乎倾斜，房里地面看似也不平整。

这房子看外观没什么毛病…

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-3-17 00:33 来自手机 |显示全部楼层

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这破房卖了1.5，这还叫漏？

老伙计

木屐族

发表于 2018-3-17 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2018-3-17 00:33
这破房卖了1.5，这还叫漏？

你有了解过？

yyue

布鞋族

发表于 2018-3-17 09:56 |显示全部楼层

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房价跌了，正常。明年还要跌

yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-3-17 10:30 |显示全部楼层

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那里应该卖多少钱？不觉得1.5M便宜啊。。。

T.T

银靴族

发表于 2018-3-17 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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确实便宜，原来这一圈的纯地价就要1.7-1.8吧

澳洲新星

布鞋族

发表于 2018-3-17 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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六年赚了57万，够了，不贪

老伙计

木屐族

发表于 2018-3-17 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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yanshuiya 发表于 2018-3-17 10:30
那里应该卖多少钱？不觉得1.5M便宜啊。。。

周围一圈都是1.7-1.8

老伙计

木屐族

发表于 2018-3-17 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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T.T 发表于 2018-3-17 10:32
确实便宜，原来这一圈的纯地价就要1.7-1.8吧

久对面卖了1.8多…这个1.5… 直接赚了30万…

帅得不象样子

皮靴族

发表于 2018-3-17 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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off market,绝对是私下卖给自己人了，里面还搞过了

老伙计

木屐族

发表于 2018-3-17 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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pfi皮肤发表于 2018-3-17 10:34
这是涨了吧，之前附近挺好的房子也就170......

这个房子破成这样

跟房子没关系。街对面1.8多卖掉的

老伙计

木屐族

发表于 2018-3-17 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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帅得不象样子发表于 2018-3-17 14:46
off market,绝对是私下卖给自己人了，里面还搞过了

卖给自己人也太便宜了… 不可能低于市场价这么多

帅得不象样子

皮靴族

发表于 2018-3-17 14:51 来自手机 |显示全部楼层

老伙计发表于 2018-3-17 14:48
卖给自己人也太便宜了… 不可能低于市场价这么多

这个房子根本没有在市场上出现过，现在确实是卖了，你说是怎么回事呢？

老伙计

木屐族

发表于 2018-3-17 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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帅得不象样子发表于 2018-3-17 14:51
这个房子根本没有在市场上出现过，现在确实是卖了，你说是怎么回事呢？ ...

请赐教

hermigervil

银靴族

发表于 2018-3-17 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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绝对漏了，房子直接推了都行

Angiesere

金靴族

发表于 2018-3-17 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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这个月房子卖了？很奇怪，我每天都经过竟然不知道卖了，价格就更奇怪了，有知道详情的讲讲嘛。我怀疑给附近的builder邻居买走的

老伙计

木屐族

发表于 2018-3-17 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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Angiesere 发表于 2018-3-17 15:11
这个月房子卖了？很奇怪，我每天都经过竟然不知道卖了，价格就更奇怪了，有知道详情的讲讲嘛。我怀疑给附近 ...

房东也不应该不看市场价格吧…

leben

银靴族

发表于 2018-3-18 12:04 |显示全部楼层

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帅得不象样子发表于 2018-3-17 14:51
这个房子根本没有在市场上出现过，现在确实是卖了，你说是怎么回事呢？ ...

无中介的私售。或中介原有数据客户一看即买，下一位连看都没机会。有朋友就是这样买到房的。

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