Rhodes shoreline drive 楼质量 急（小订已下）

exia

看了一2 房2卫 价格 85w 左右，walker 的房，10来年，大小肯定比现在的好， 做了strata report，开发商赔了钱，1.5m+。
准备要修，有住过那栋房的人么，想了解下楼本身质量怎样。物业1k3，有泳池

值得下手么？

律师建议砍价，strata 有钱，说不定就没什么了。做报告的，也建议说近10年楼多少都有问题的，strata就是钱。

想听听大家的建议。

ivorsyd

1m能修什么？

Leon8663abc

后果很严重

sellbuy

恭喜楼主,买定离手,吃的好睡的香

exia

ivorsyd 发表于 2018-3-16 22:15
1m能修什么？

不知道，貌似 116/150（单栋楼里11/50） 户

都是有楼本身移动，然后浴池装的时候，有技术上的breach，单栋楼造成过一例water damage。看的那户有卫生间移动，但没渗水啥的。

exia

sellbuy 发表于 2018-3-16 22:42
恭喜楼主,买定离手,吃的好睡的香

做report的说，近10年房哪有没问题的，strata有钱，就能修

晨儿

是2 shoreline drive这个盘么？strata 挺高的

逆鳞龍

目前物业账上只有1.5M以上的余款？

WICLO_C

1m赔好多，四个大问题

exia

晨儿 发表于 2018-3-17 06:39
是2 shoreline drive这个盘么？strata 挺高的

蛮近的，Strata有capitol works 的部分500+

exia

WICLO_C 发表于 2018-3-17 09:06
1m赔好多，四个大问题

4个大问题？
--
噢噢

msstar

是14号那栋吗？自住几年以后再卖会困难，按土澳的效率就算钱够修那也得修个几年，以后要租出去卖出去都麻烦，Rhodes也没有学校以后有孩子了还得搬。
Rhodes central和火车站另一边也全都是apt，租或者卖竞争都很激烈，除非楼主一直自住，那就大刀砍下去，现在很多房广告上一周就降个两万很多

huggies

心里犹豫 就别买

exia

msstar 发表于 2018-3-17 10:07
是14号那栋吗？自住几年以后再卖会困难，按土澳的效率就算钱够修那也得修个几年，以后要租出去卖出去都麻烦 ...

嗯嗯，谢谢提供你提供观点。有估计三年搞完，估计10月出招标。

晨儿

和4 lewis ave 一起的盘 那个complex strata有问题的。strata很贵

neoy12

能告诉我这楼当时的开放商是谁吗？

exia

neoy12 发表于 2018-3-17 19:24
能告诉我这楼当时的开放商是谁吗？

Walker corp

neoy12

exia 发表于 2018-3-17 19:34
Walker corp

谢谢。不过没听说过这个开发商。

exia

neoy12 发表于 2018-3-17 19:35
谢谢。不过没听说过这个开发商。

Rhodes的几个卖给 mirvac了。现在好像要在Parramatta建，所以也准备赔律师费了。

ajawin

借贴问一下 Rhodes 最臭名昭著的水帘洞是哪一栋啊？

neoy12

ajawin 发表于 2018-3-17 23:53
借贴问一下 Rhodes 最臭名昭著的水帘洞是哪一栋啊？

我只记得数字，一个是38， 一个10-16。两个都被人唾弃。哈

nmanz

location 还是location

luckyfortunecat

这栋楼去年下半年好多物业抛出卖……仔细想想应该是楼质量有问题要大修…即使现在有开发商赔款，以后保不齐要收集住户special levy……长远来讲、不介意入手

exia

luckyfortunecat 发表于 2018-3-18 20:03
这栋楼去年下半年好多物业抛出卖……仔细想想应该是楼质量有问题要大修…即使现在有开发商赔款，以后保不齐 ...

谢谢！

loverly

msstar 发表于 2018-3-17 10:07
是14号那栋吗？自住几年以后再卖会困难，按土澳的效率就算钱够修那也得修个几年，以后要租出去卖出去都麻烦 ...

14号有什么问题呢

loverly

你买的是几号shoreline

msstar

loverly 发表于 2019-11-23 18:24
14号有什么问题呢

看上面21楼的回复, 查一下strata report就知道了

loverly

除了38 和 10 还有啥

loverly

60 Walker 质量如何

caibutou2008

现在公寓楼那么多问题啊