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Southbank的一房公寓跟西区的55万左右的house哪个做投资好 [复制链接]

Freshrosey

布鞋族

发表于 2018-3-11 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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要求租能抵房贷的。

jacklin0089 jacklin0089 当前离线头像被屏蔽光脚族光脚族, 积分 26, 距离下一级还需 24 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-3-11 22:29 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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a1169838

木屐族

发表于 2018-3-12 21:12 |显示全部楼层

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西区house

ARACT

金靴族

发表于 2018-3-12 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班southbank？

henda

皮靴族

发表于 2018-3-12 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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当然是southbank, 买50万银行估价40万，面积小于50平cba贷款百分之80=32万自己再垫18万+stamp duty，贷款利息5.9，管理费每年2000，收信改cladding每个屋主自垫6万，公寓有失火隐患租客不交租也不搬aami也不保，基本上现在买公寓等于裸奔。

Freshrosey

布鞋族

发表于 2018-3-13 04:15 来自手机 |显示全部楼层

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所以公寓不行

Coolbananas

金靴族

发表于 2018-3-13 06:06 来自手机 |显示全部楼层

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要么西，要么hold cash

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-3-13 09:56 |显示全部楼层

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现在西面55万也只能买到tarneit或者wymdham vale这些地方了

cxwer

皮靴族

发表于 2018-3-13 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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西区哪里的

41202

铜靴族

发表于 2018-3-27 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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peterbroker 发表于 2018-3-13 09:56
现在西面55万也只能买到tarneit或者wymdham vale这些地方了

werribee和hoppers crossing也可以

sapphire6308

木屐族

发表于 2018-3-27 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本还买公寓，你还嫌坑不够深吗？

Cpaissue

布鞋族

发表于 2018-3-27 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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House

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-3-28 09:38 |显示全部楼层

41202 发表于 2018-3-27 22:16
werribee和hoppers crossing也可以

这俩地方，要么三二手房，不然这个价格只能买townhouse

41202

铜靴族

发表于 2018-3-28 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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peterbroker 发表于 2018-3-28 09:38
这俩地方，要么三二手房，不然这个价格只能买townhouse

为啥要新房
确实这里新的townhouse都45万+了

shgrt2007

皮靴族

发表于 2018-3-28 09:59 |显示全部楼层

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我感觉买house好

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-3-28 13:26 |显示全部楼层

41202 发表于 2018-3-28 09:55
为啥要新房
确实这里新的townhouse都45万+了

二手房当然也没问题。只是租金和负扣税会少一点。主要还是看预算范围内能拿到什么样的房屋。

41202

铜靴族

发表于 2018-3-28 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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peterbroker 发表于 2018-3-28 13:26
二手房当然也没问题。只是租金和负扣税会少一点。主要还是看预算范围内能拿到什么样的房屋。 ...

对的
money talk

东南区我也想去，别说首付比较紧张
还贷对我压力也不小，占了我工资的2/3
我怎么敢下手

最后选了werribee

babymonkey

皮靴族

发表于 2018-3-28 16:25 |显示全部楼层

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看来两个城市的公寓都是坑啊

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-3-29 10:43 |显示全部楼层

41202 发表于 2018-3-28 15:38
对的
money talk

我是住在point cook。我俩还挺近的。。

bbq78

皮靴族

发表于 2018-3-29 10:52 |显示全部楼层

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41202 发表于 2018-3-28 15:38
对的
money talk

请问你住werribee 那里？我也只能买werribee 。

41202

铜靴族

发表于 2018-3-29 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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peterbroker 发表于 2018-3-29 10:43
我是住在point cook。我俩还挺近的。。

去年我可以整pc
但那边买一套的钱，加几万我在werribee能买两套，所以后来选择了后者

41202

铜靴族

发表于 2018-3-29 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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bbq78 发表于 2018-3-29 10:52
请问你住werribee 那里？我也只能买werribee 。

harpley estate

bbq78

皮靴族

发表于 2018-3-29 14:08 |显示全部楼层

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41202 发表于 2018-3-29 13:58
harpley estate

还没开始建

yookehoo

皮靴族

发表于 2018-3-29 14:19 |显示全部楼层

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Md,提醒我了，去问下builder，我那房建的怎样了。

41202

铜靴族

发表于 2018-3-29 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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bbq78 发表于 2018-3-29 14:08
还没开始建

什么还没开始建

bbq78

皮靴族

发表于 2018-3-29 15:11 |显示全部楼层

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41202 发表于 2018-3-29 14:24
什么还没开始建

建了吗？找不到那estate

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-3-29 15:37 |显示全部楼层

41202 发表于 2018-3-29 13:58
去年我可以整pc
但那边买一套的钱，加几万我在werribee能买两套，所以后来选择了后者 ...

的确是。能多买几套就多买几套。。

41202

铜靴族

发表于 2018-3-29 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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bbq78 发表于 2018-3-29 15:11
建了吗？找不到那estate

都卖到60多期了，前28期全都settle了

jacklin0089

光脚族

发表于 2018-4-4 13:45 |显示全部楼层

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可以加微信聊:jackl00899, 我有cbd这个价位高租金回报房子

CVfreshman

皮靴族

发表于 2018-4-4 13:59 |显示全部楼层

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Hold cash

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