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[其他讨论] 紧贴铁路房值不值 [复制链接]

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-8 16:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 huang003261 于 2018-3-8 20:07 编辑

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-erskineville-115116679

12 Albert Street
Erskineville, NSW 2043

位置很好Newtown station 旁边，目测250米。

这种紧邻铁路的房子是否会很影响以后出租？

aclv

金靴族

发表于 2018-3-8 16:48 |显示全部楼层

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好吵

paoer_bai

金靴族

发表于 2018-3-8 16:56 |显示全部楼层

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十几年前租过一个火车道旁边的房子从此发誓不会再住那样的房子
如果能晃习惯了也好

君临澳洲

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-8 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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值。坐火车不用给钱了。

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-8 18:04 |显示全部楼层

君临澳洲发表于 2018-3-8 18:57
值。坐火车不用给钱了。

stockcomments.c

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-8 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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铁道游击队的干活

安之麻麻

银靴族

发表于 2018-3-8 21:24 |显示全部楼层

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在现场多听几次，能受得了就无所谓。习惯了住安静的地儿反而睡不着呢。

ultrahelix

铜靴族

发表于 2018-3-8 22:24 |显示全部楼层

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那里火车很多。而且所有火车沿线都有三万伏的高压线，长期辐射影响健康。

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-8 22:55 |显示全部楼层

ultrahelix 发表于 2018-3-8 23:24
那里火车很多。而且所有火车沿线都有三万伏的高压线，长期辐射影响健康。 ...

多谢提醒。

steley168

布鞋族

发表于 2018-3-8 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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是不是这种房子rezone几率更高呢？

六镇起义

皮靴族

发表于 2018-3-9 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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250米。。。又不是50米担心多余了点

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-3-9 08:57 |显示全部楼层

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投资房随意啊~不过出于良心~己所不欲勿施于人~我是不会买的~

cantonese

金靴族

发表于 2018-3-9 09:02 |显示全部楼层

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住过离铁路20米的，习惯后，要留意才能听到火车声，货车除外。

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-9 11:18 |显示全部楼层

六镇起义发表于 2018-3-9 08:41
250米。。。又不是50米担心多余了点

250米是到火车站，房子背后直接对着铁路。

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-9 11:19 |显示全部楼层

cantonese 发表于 2018-3-9 10:02
住过离铁路20米的，习惯后，要留意才能听到火车声，货车除外。

房子的后院紧邻铁路，中间只有一个 fence。这个和20米差别还是挺大的。

cantonese

金靴族

发表于 2018-3-9 11:22 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2018-3-9 12:19
房子的后院紧邻铁路，中间只有一个 fence。这个和20米差别还是挺大的。

就一条马路，没差别

免费的最贵！吃亏最安全！

cantonese

金靴族

发表于 2018-3-9 11:23 |显示全部楼层

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你不买？

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-9 11:24 |显示全部楼层

cantonese 发表于 2018-3-9 12:22
就一条马路，没差别

多谢回答， anyway , 这个我是不考虑了。投资中但凡有一个concern 就不投了，谨慎为好。

cantonese

金靴族

发表于 2018-3-9 11:25 |显示全部楼层

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13年卖了180，现在要价多少？

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-9 11:27 |显示全部楼层

本帖最后由 huang003261 于 2018-3-9 15:09 编辑

cantonese 发表于 2018-3-9 12:25
13年卖了180，现在要价多少？

cantonese

金靴族

发表于 2018-3-9 11:40 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2018-3-9 12:27
350

人生赢家！

免费的最贵！吃亏最安全！

Double1881

金靴族

发表于 2018-3-9 15:54 |显示全部楼层

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steley168 发表于 2018-3-9 00:38
是不是这种房子rezone几率更高呢？

不一定，太老的还可能被拉入保护区。不能太近呢。

ala

皮靴族

发表于 2018-3-9 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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以前上班的地方离铁路很近主要是运货物的内燃机车很厉害声音大还震动

Hong606

白金靴族

发表于 2018-3-9 16:49 |显示全部楼层

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我是不会买的..

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-3-10 07:08 来自手机 |显示全部楼层

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很吵吧, 特别是夜深人静时候

海豚~

等待验证会员

发表于 2018-3-11 16:18 |显示全部楼层

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逛切逛切逛切

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-3-11 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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Epping的Poly保利的楼盘，就紧贴火车，去过几次，确实很吵

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2018-3-11 16:51 |显示全部楼层

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有两个好处：
1.有的人习惯了近火车线，不然心里不安或睡不着，租给他们会是长租约
2.面向火车钱的墙上可以卖广告位

xiangchunyuan

草鞋族

发表于 2018-3-11 16:57 |显示全部楼层

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很吵不要买

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