转行做REAL ESTATE AGENT?

skywalker08

最近和朋友聊起来工作，发现做房地产的朋友都混得不错，听说一年200K-300K的很多但是很累很辛苦。然后再看看自己做个普通文员混得远远没有她们说的好。应不应该转行试试呢？还有做房产销售是不是需要有什么证书的啊？有人想过转行吗？

jingjingying

新入行应该没有底薪吧，楼主是否能挺住。

lulucai

读个书3个月吧。。然后就能做了

bliu18bliu18

200k-300k?是不是吹得有点过了？top sales能拿到这些我信，有名气的拿到比这还高。但是，

你自己去realestate.com.au上搜搜每个区的中介业绩。第一页一般有3-5个一年能卖出20套以上的，然后后面的全是一年就能卖个位数，最后面好几页页的全是一年卖1,2套的，还只是跟人混的并不是Leading agent。你告诉我水平一般中介的提成得多高才能拿到200k-300k?

你有那个本事一年拿几十个listing吗？

我认识一个barry plant做了不少年的中介，自己买的房子也就70多万，贷款额度不够还自己找的liberty贷的，她一年工资就7万。

Grace1224

不清楚其他城市，我们西澳目前很doggIe，作为一个从业者来说，这个行业的入门很低，只要你那个证书，找个公司给你挂牌，你就可以开张了，但是真的做的好的非常的少，大浪淘沙，一般需要2-3年的沉淀最基础的，很多的工资收入不到最低纳税额。都是自给自养的状态，我目前在考虑转行。

Noodleslxm

有点天真 一般拿到证书后大多数的都在shopping center 站台卖楼花
二手房拿房源的竞争很激烈

kidz821

老闆才賺錢

supared

真是前仆后继。

一条大鱼

你开玩笑，这行没有任何门槛，太惨了。

yl001

100个房产中介，金字塔的1个人，年入100万都有，比如？北区豪宅销售冠军，年卖1个亿，自己算提成吧。
干的好的10人，20万以上。
再有20人，10-20万。
剩下一半，3-40人，5-10万。
最后3-40人，半死不活。
这行更新淘汰率在一半左右。

jasondurella

没那么容易的

Dcf

二手房中介，在大公司的他们到手的佣金是几个点？ 要被公司拿走大半吧？ chatswood 有几个华人中介listing很多，应该收入不错

skywalker08

jingjingying 发表于 2018-3-6 16:06
新入行应该没有底薪吧，楼主是否能挺住。

这个就是我现在最大的担心，他们都说前半年基本就是做义工一样，一点收入都没有。

skywalker08

bliu18bliu18 发表于 2018-3-6 16:26
200k-300k?是不是吹得有点过了？top sales能拿到这些我信，有名气的拿到比这还高。但是，

你自己去realest ...

他们那些好像都是在卖楼花和新房的。他们不做2手房

skywalker08

Noodleslxm 发表于 2018-3-6 16:56
有点天真 一般拿到证书后大多数的都在shopping center 站台卖楼花
二手房拿房源的竞争很激烈 ...

对的，在shopping centre站台遇到熟人好像好尴尬似的

skywalker08

yl001 发表于 2018-3-6 22:17
100个房产中介，金字塔的1个人，年入100万都有，比如？北区豪宅销售冠军，年卖1个亿，自己算提成吧。
干的 ...

也差不多符合这个世界的2 8定理。百分之20的人拿走百分之80的利润剩下的百分之80分剩下的百分之二十

snowcat

一挺熟的朋友做房屋租赁中介，他说一年所有底薪加提成算下来也能有10万，算挺不错的了。卖房的话做得很好的一年能卖80套堪称业界领军人物，是神一样的存在。

liuyang1

sales/property management不是一回事，sales好像没有底薪，commission only，property management 就是租房中介，不知道是否好干，好像周末要上班的，因为inspection 都在周末。这个行业门槛不高应该，不过对语言要求高不高就不知道了。

orangecava

今天刚和朋友讨论，做租房中介如何提高收入上限，也是好奇心很重了哈哈哈

总有刁民要害朕

远离酒肉朋友，踏踏实实最好。

stockcomments.c

应该，不需要，有。

kenson7758

lulucai 发表于 2018-3-6 15:07
读个书3个月吧。。然后就能做了

读书只需要一周，不用3个月

MU

kenson7758 发表于 2018-6-28 12:17
读书只需要一周，不用3个月

一周都不用，三天搞定，门槛太低，而且名声很差

kenson7758

MU 发表于 2018-6-28 12:26
一周都不用，三天搞定，门槛太低，而且名声很差

最长最正规的1周，真的要快的话，其实一天就可以下来了(paopaobing(88))
证含金量不大，主要看经验

forfuture

看到吃肉 没看到受苦。。。

huyile516

卖房子？我国内家里楼下天天一群穿着西装拿着传单，还有地铁口也是.....
说实话，我朋友圈里那些找不到工作的前同学们，都在发楼花广告

雾沉半垒

orangecava 发表于 2018-6-28 12:11
今天刚和朋友讨论，做租房中介如何提高收入上限，也是好奇心很重了哈哈哈 ...

也要拿新的租房listing，租房中介底薪加补贴也就5万左右吧，提成要看公司和个人是怎么分的

雾沉半垒

snowcat 发表于 2018-3-7 08:08
一挺熟的朋友做房屋租赁中介，他说一年所有底薪加提成算下来也能有10万，算挺不错的了。卖房的话做得很好的 ...

10万还蛮多的啊，我觉得一个人要想管的好的话，最多就是一百大几十的房子
一个房子一年的comm大概在1k，加上letting，算20万，老板分一半给员工，还不算super，蛮大方的

phjjc1394

房产销售的名声真的是被某些人搞臭了，接触过几个华人公司的销售，呵呵，垃圾房子给你吹上天。为了拿佣金出卖自己良心，晚上出门不怕见鬼吗？

whodidthat

现在还行吗