新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 想贷款，想买投资房；贷不出钱，诚心求高手支招。 ...

精华好帖回顾
· 澳洲生活Q&A-医疗 (2004-12-29) melguy	· 外审内审财务－我走过的职业道路（Manage Up Skills＃151） (2008-9-26) loushenghong
· 【狸出品】 ---- “京味切糕”~才貌双全的「糕富帅」来了~~~ （顺路奉送「艾窝窝」） (2012-12-16) 黑芝麻狐儿	· 年底税务知识分享 - FBT, Salary Packaging or Salary Sacrifice - (1)背景篇 (2008-6-11) simonwang

12 / 2 页下一页

查看: 12123|回复: 53

[财务贷款] 想贷款，想买投资房；贷不出钱，诚心求高手支招。 [复制链接]

dl27xh

皮靴族

发表于 2018-3-4 19:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dl27xh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dl27xh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

仁者见仁，智者见智，不喜欢多空争吵。已有房屋若干，还想再入一套投资。首付已有，贷不出钱。诚心求高手帮忙。非诚勿扰，谢谢。

gbdlg

银靴族

发表于 2018-3-4 19:55 |显示全部楼层

此文章由 gbdlg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gbdlg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

貸多少

coco

皮靴族

发表于 2018-3-4 19:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 coco 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coco 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同求！

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-3-4 20:00 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找broker啊 low doc也好 commercial 也罢没有借不出的钱只有你不想出的价

stunner

银靴族

发表于 2018-3-4 20:03 |显示全部楼层

此文章由 stunner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stunner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天世界晴~ 发表于 2018-3-4 21:00
找broker啊 low doc也好 commercial 也罢没有借不出的钱只有你不想出的价

Low doc 是什么意思？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-3-4 20:05 |显示全部楼层

stunner 发表于 2018-3-4 21:03
Low doc 是什么意思？

通常有ABN ACN的客人可以走BAS或者会计信的形式侧面印证收入而非需要报税记录相对于full doc文件的申请我们叫low doc或者alt doc loan, 通常贷款比例低一点利息高过正常贷款。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
stunner	+ 2	感谢分享

查看全部评分

dl27xh

皮靴族

发表于 2018-3-4 20:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dl27xh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dl27xh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

coco 发表于 2018-3-4 20:59
同求！

利率6个点以内都可以接受。也知道费用肯定会有，只要不要太离谱。

dl27xh

皮靴族

发表于 2018-3-4 20:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dl27xh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dl27xh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gbdlg 发表于 2018-3-4 20:55
貸多少

700K左右

马邦德

皮靴族

发表于 2018-3-4 20:12 |显示全部楼层

此文章由马邦德原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马邦德所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会是有信用卡没还记录吧？我见过信用卡有不良记录还想买房的

dl27xh

皮靴族

发表于 2018-3-4 20:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dl27xh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dl27xh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

马邦德发表于 2018-3-4 21:12
不会是有信用卡没还记录吧？我见过信用卡有不良记录还想买房的

20年澳洲优良记录。

hual

皮靴族

发表于 2018-3-4 20:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hual 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hual 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是买房买上瘾了吗？

马邦德

皮靴族

发表于 2018-3-4 20:27 |显示全部楼层

此文章由马邦德原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马邦德所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dl27xh 发表于 2018-3-4 21:17
20年澳洲优良记录。

如果按你说的买过那么多房，又认识那么多Broker都贷不了款，来足迹能更不可能了，好多华人没工资流水都能贷，不知道你的具体问题是啥

Mr.Leigh

光脚族

发表于 2018-3-4 22:07 |显示全部楼层

此文章由 Mr.Leigh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Leigh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做海外假流水?

xiwu

白金靴族

发表于 2018-3-4 22:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2018-3-4 22:42 编辑

如银行贷不出，就别折腾了。

lizliuchan

臭鞋族

发表于 2018-3-4 22:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lizliuchan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lizliuchan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我可以帮你留个联系方式

lizliuchan

臭鞋族

发表于 2018-3-4 22:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lizliuchan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lizliuchan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我可以帮你留个联系方式

procean

金靴族

发表于 2018-3-4 22:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 procean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 procean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帮顶

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-4 23:03 |显示全部楼层

此文章由 redsummer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redsummer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以为我发的帖子看来这属于普遍问题了？
今年要再买一套跟老公看的差不多了还差60万左右
谁借我？有房产做抵押借期1年律师正规借款合同利息咱们商量呗

jingmingmaijia

皮靴族

发表于 2018-3-5 06:55 |显示全部楼层

此文章由 jingmingmaijia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jingmingmaijia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-5 07:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dl27xh 发表于 2018-3-4 21:07
700K左右

你这量还是蛮大的，虽然做好应对的是6%以内的利率，但说实在定很大一部分只还息定投资房就是这个利率范围了

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-5 07:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

redsummer 发表于 2018-3-5 00:03
以为我发的帖子看来这属于普遍问题了？
今年要再买一套跟老公看的差不多了还差60万左右
谁借我？ ...

这才借一年！看起来还是有后续资金啊！

hkyeka

铜靴族

发表于 2018-3-5 08:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hkyeka 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hkyeka 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天世界晴~ 发表于 2018-3-4 21:05
通常有ABN ACN的客人可以走BAS或者会计信的形式侧面印证收入而非需要报税记录相对于full doc文件的申 ...

你们做不做商业贷款呢？私信下联系方式

liuzhize

布鞋族

发表于 2018-3-5 09:19 |显示全部楼层

此文章由 liuzhize 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liuzhize 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天问银行内部人员，现在的银行利率都是TM按7.5-8%来算的，本来可以借50W现在只能借25W这TM不是搞笑么，还买个P房子

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-5 11:52 |显示全部楼层

此文章由 redsummer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redsummer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liuzhize 发表于 2018-3-5 10:19
今天问银行内部人员，现在的银行利率都是TM按7.5-8%来算的，本来可以借50W现在只能借25W这TM不是搞笑么，还 ...

啥意思？银行贷款利率7.5% ,8%? 没这么高啊

whjheu

铜靴族

发表于 2018-3-5 12:10 |显示全部楼层

此文章由 whjheu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whjheu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

redsummer 发表于 2018-3-5 12:52
啥意思？银行贷款利率7.5% ,8%? 没这么高啊

意思就是人家按照这个利率水平计算还款能力，降低利率大幅升高以后的还款风险。

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-5 13:29 |显示全部楼层

此文章由 redsummer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redsummer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

whjheu 发表于 2018-3-5 13:10
意思就是人家按照这个利率水平计算还款能力，降低利率大幅升高以后的还款风险。 ...

OK 明白了谢谢你

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-5 13:30 |显示全部楼层

此文章由 redsummer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redsummer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家讨论讨论有没有可能从国内借钱过来买房？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-3-5 14:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

redsummer 发表于 2018-3-4 23:03
以为我发的帖子看来这属于普遍问题了？
今年要再买一套跟老公看的差不多了还差60万左右
谁借我？ ...

找贷款中介多问问，有办法的。

足迹最穷地产投资人

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-3-5 14:47 |显示全部楼层

此文章由 LoveMyHome96 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LoveMyHome96 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别再买了，留点给别人。

ausmossie

皮靴族

发表于 2018-3-5 15:30 |显示全部楼层

此文章由 ausmossie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ausmossie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RAMS

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 想贷款，想买投资房；贷不出钱，诚心求高手支招。 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块