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[地区选择] 64 Somers Street,Burwood Vic 卖了多少钱？上周没有时间去看 [复制链接]

乱三天

皮靴族

发表于 2018-2-27 14:02 |显示全部楼层

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不知道卖了多少钱，有谁去看了吗？

wangxiangzheng

皮靴族

发表于 2018-2-27 14:12 |显示全部楼层

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1.51?

tracymac01

银靴族

发表于 2018-2-27 14:57 |显示全部楼层

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这差不多是burwood最贵的地段了

乱三天

皮靴族

发表于 2018-2-27 19:59 |显示全部楼层

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wangxiangzheng 发表于 2018-2-27 14:12
1.51?

看来没有怎么涨阿

coin_king

铜靴族

发表于 2018-2-27 20:02 |显示全部楼层

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真跌了，camberwell600多的地也就卖了160

zxwd11

布鞋族

发表于 2018-2-27 20:14 |显示全部楼层

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coin_king 发表于 2018-2-27 20:02
真跌了，camberwell600多的地也就卖了160

您说笑的吧。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2018-2-27 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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coin_king 发表于 2018-2-27 20:02
真跌了，camberwell600多的地也就卖了160

这得赶快买啊……

coin_king

铜靴族

发表于 2018-2-27 20:25 |显示全部楼层

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zxwd11 发表于 2018-2-27 20:14
您说笑的吧。

https://www.realestate.com.au/so ... amberwell-127062758

https://www.realestate.com.au/so ... amberwell-127446114

自己看

OVO Refer link $120: www.ovoenergy.com.au/refer/liedong1008

edith921

版主

发表于 2018-2-27 20:28 |显示全部楼层

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那条街的地块比较大吧？

zxwd11

布鞋族

发表于 2018-2-27 20:36 |显示全部楼层

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coin_king 发表于 2018-2-27 20:25
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-camberwell-127062758

https://www.realestate ...

还真是，还有个130多万的。我不关心房价好多年了。但camberwell毕竟内东区啊，附近私校云集。地位可不是华人喜欢的BalwynNorth, GlenW这些能比的。唉，认知赶不上时代了。

originwu

布鞋族

发表于 2018-2-27 21:52 |显示全部楼层

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zxwd11 发表于 2018-2-27 20:36
还真是，还有个130多万的。我不关心房价好多年了。但camberwell毕竟内东区啊，附近私校云集。地位可不是 ...

这几个是Camberwell最边缘最差的地段，基本三不沾，和Burwood就隔一条街。
不过的确说明市场淡了

originwu

布鞋族

发表于 2018-2-27 22:09 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2018-2-27 21:58
市场淡了可是卖家的期望还是很高啊。看了几个流拍的房子转为私售，价格却比原先指导价高了至少10万。 ...

这是正常的嘛
Vendor谁不希望能多买点钱。指导价也是用的comparable也是过去3个月的记录。
卖价少了10万，买下个房子会便宜10万，其实没差别

Hi5

皮靴族

发表于 2018-2-27 23:28 |显示全部楼层

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街道一般拉。

originwu

布鞋族

发表于 2018-2-27 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2018-2-27 22:54
对于买家来说不是误导吗我们是根据指导价去看房的，指导价范围内就是我们的budget,他的reserve price一下 ...

不算误导。指导价是中介根据comparable给出的市场价格范围。
卖家的reserve price想设多少就是多少，卖家的自由。就像是你的出价一样，你也可以出很低的价，你的自由

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