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[地区选择] 中介推荐的Gordon TH，2M起，求大神意见 [复制链接]

adinos

皮靴族

发表于 2018-2-9 11:58 |显示全部楼层

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近期打算在GORDON置业，中介推荐了这个房子，目前销售过半价格基本都是2.1M以上了，求各位住附件的大神意见；

1. 此楼盘有啥好坏；
2. 买这里就是想以后KILLARA HIGH的catchment。 Primary 的话靠哪个小学好？
3. 论坛都说楼花不好，预算1.XM 是不是还是专心看这个区的二手APT比较合适？
地址：
38-40 McIntyre Street, Gordon, NSW 2072

pam

铜靴族

发表于 2018-2-9 18:08 |显示全部楼层

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2 m HT,,niu

mr_founder

银靴族

发表于 2018-2-9 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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房价这么贵？

gwq88

布鞋族

发表于 2018-2-9 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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北岸的学校都不错，买什么公寓啊，去turramurra买house了

KaTharina

金靴族

发表于 2018-2-9 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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富人区物业费是不是也很贵

revstar

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-9 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 revstar 于 2018-2-9 18:45 编辑

不值，超过1m都不值

这种楼花就是中国人宰中国人的生意

冲头宰到一个是一个

半岛铁塔

臭鞋族

发表于 2018-2-9 18:47 |显示全部楼层

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没什么值不值的，反正哪些钱也是坑百姓的！！！

adinos

皮靴族

发表于 2018-2-9 18:55 |显示全部楼层

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半岛铁塔发表于 2018-2-9 18:47
没什么值不值的，反正哪些钱也是坑百姓的！！！

我也是血汗钱。坑老百姓可不止2M了。

https://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-gordon-125770398

梦飞翔

银靴族

发表于 2018-2-9 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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这盘卖了好久了，才卖了一半啊

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2018-2-9 19:52 |显示全部楼层

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位置还可以，但价格不便宜。这个TH多大的地？

fantom

皮靴族

发表于 2018-2-9 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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深井冰

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-2-9 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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这个预算现在可以直接买Chatswood house。

jasonskanky

皮靴族

发表于 2018-2-9 21:35 |显示全部楼层

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Gordon th 2m?保重啊

马邦德

皮靴族

发表于 2018-2-9 22:28 |显示全部楼层

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高速西侧，你这个盘拿地的价格很低，而且卖了半年了，肯定是不值的

jack2k

铜靴族

发表于 2018-2-10 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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这价能买house了。

huang003261

铜靴族

发表于 2018-2-10 14:09 |显示全部楼层

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2.1 M 还买 TH干啥，直接上house.

51migrate

铜靴族

发表于 2018-2-10 15:36 |显示全部楼层

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楼主，这个问题是无解的，有钱人2m可以买个两房的apartment, 没钱的人1m可以买个house
无所谓合算不合算，适合你自己的就是合算的

wholee

草鞋族

发表于 2018-2-10 17:50 |显示全部楼层

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住了7年三层的TH的表示千万不要买

不方便

这个价格你看看那里周边三房或者3+1的APT，余下的钱换辆车

adinos

皮靴族

发表于 2018-2-11 00:44 |显示全部楼层

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多谢各位，其实就是儿子读书一般想着买个学区房一步到位，实在不行就学区内租房算了，再去偏一点的地方买个HOUSE.

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-2-11 09:43 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2018-2-11 00:44
多谢各位，其实就是儿子读书一般想着买个学区房一步到位，实在不行就学区内租房算了，再去偏一点的地方买个 ...

高端的都不是去私校嘛，还搞什么个学区房

Scooby

铜靴族

发表于 2018-2-11 09:55 |显示全部楼层

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中介疯了，

w79661

皮靴族

发表于 2018-2-11 11:15 |显示全部楼层

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肯定不值啊。

adinos

皮靴族

发表于 2018-2-11 11:42 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-2-11 09:43
高端的都不是去私校嘛，还搞什么个学区房

私校一个孩子就砸锅卖铁送去了，问题是不止一个那一年得多少钱啊。

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-2-11 12:17 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2018-2-11 11:42
私校一个孩子就砸锅卖铁送去了，问题是不止一个那一年得多少钱啊。

只要50万，小学管到毕业。

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-2-12 21:04 |显示全部楼层

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超过200万买个TH, 还不如买大平层unit，起码不用爬楼梯。

WACT

金靴族

发表于 2018-2-12 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-2-11 12:17
只要50万，小学管到毕业。

从小学到毕业，去私校花费50w；买学区房，拿回200w

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-2-12 21:30 |显示全部楼层

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楼主不妨附近多看看，毕竟200万的预算，选择比较多。

888 Pacific Highway 的楼花可以看看，我曾经想买，所以认真研究过。

https://www.domain.com.au/cl203- ... nsw-2072-2014068547

特别推荐 c 栋的三房，优点：（1）大楼和房型都工整（2）视野开阔；缺点：（1）朝南，（2）小贵（3）还没开工（DA 已经批了）。发展商还在现场搭建了一个观景台，可以感受一下以后阳台看出去的景观。

另，Savills 不错，绝对比华人中介靠谱。

adinos

皮靴族

发表于 2018-2-12 23:31 |显示全部楼层

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cmbsydney 发表于 2018-2-12 21:30
楼主不妨附近多看看，毕竟200万的预算，选择比较多。

888 Pacific Highway 的楼花可以看看，我曾经想买， ...

strata多少？方便透露下为啥不买？有空我去现场看下。谢啦

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2018-2-12 23:35 |显示全部楼层

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如果摆在一年前，这个价格还比较可能，毕竟一年前gorden一套10年新的三房apt也要1.5以上了，这个是全新th，不过现在市场不好，肯定是贵了

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-2-13 01:18 来自手机 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2018-2-12 23:31
strata多少？方便透露下为啥不买？有空我去现场看下。谢啦

没注意 strata 金额。没有游泳池，也没有健身房，估计不会太离谱吧。没买是因为等不及，预测2020年年初交房，太久了。后来买了另外一个在 Turramurra 的楼花，盖得差不多了，预计今年下半年可以交楼。也是 savills 代理的楼盘，我看剩下的单位有特大户型，你也可以参考一下。
www.domain.com.au/2013771712

turramurra 这个区未来有升级计划，我觉得还不错，不过这区不在killara high catchment。「Turramurra Community Hub Masterplan」
https://youtu.be/mANR7fsHlp0

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