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[自购小窝] 眼看要settle了，卖家去世怎么破 [复制链接]

cindymelw

铜靴族

发表于 2018-1-16 11:13 |显示全部楼层

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RT，下个星期就要settle了，上个星期收到对方律师信说卖家房（老太太）东圣诞节期间去世了，现在要做遗产证明，也不知道要多久才能批下来，大家都知道澳洲政府的办事效率。。。请问现在我们应该怎么办？

不过还好的是这个是投资房我们不急着搬。但是贷款方便approve后，只有三个月的有效期。现在已经要对方律师出个信给我们银行解释不是我们的原因导致settle延期的。。。除了这个我们还能做什么？

吃鱼不吐骨头

银靴族

发表于 2018-1-16 11:22 |显示全部楼层

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问你自己的律师啊。

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sctoss

皮靴族

发表于 2018-1-16 11:26 |显示全部楼层

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tai bei ju le

m50295

皮靴族

发表于 2018-1-16 11:28 |显示全部楼层

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现在银行评估borrow power越来越严，楼主要小心贷款approve过期以后重新做可能借不到那么多钱了。

cindymelw

铜靴族

发表于 2018-1-16 11:35 |显示全部楼层

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吃鱼不吐骨头发表于 2018-1-16 11:22
问你自己的律师啊。

律师说只有等对方的probate出来了才能settle，就这样。。。。。

要对方出个证明还是我的broker说的

lindsay123

皮靴族

发表于 2018-1-16 11:36 |显示全部楼层

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还有这种事情，等着后续更新

安之麻麻

银靴族

发表于 2018-1-16 11:39 |显示全部楼层

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tinkerbell

白金靴族

发表于 2018-1-16 11:40 |显示全部楼层

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有时候需要很久很久。

andy555lll

皮靴族

发表于 2018-1-16 11:47 |显示全部楼层

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我的是房东犯事被抓起来了 settle等了3个月

yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-1-16 11:49 |显示全部楼层

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等待，祈祷

小猪顾

金靴族

发表于 2018-1-16 11:55 |显示全部楼层

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pengruijun

银靴族

发表于 2018-1-16 12:00 |显示全部楼层

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万一在碰上遗产争端，法院给封了怎么办

cindymelw

铜靴族

发表于 2018-1-16 12:13 |显示全部楼层

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pengruijun 发表于 2018-1-16 12:00
万一在碰上遗产争端，法院给封了怎么办

touch wood

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-1-16 12:15 |显示全部楼层

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房东太有先见之名了~

s31050001

皮靴族

发表于 2018-1-16 12:22 |显示全部楼层

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居然什么情况都有

xiejiannan

金靴族

发表于 2018-1-16 12:23 |显示全部楼层

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红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-1-16 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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好多老人赶在圣诞节走啊

brittle

银靴族

发表于 2018-1-16 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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同情一下。。我们当初买的是新房子。。想想应该不会有这种问题了吧。。没想到开发商夫妻闹离婚。。。硬是拖了三个月才settle。。。没什么好做的。。只能一直催一直催。。。祝你顺利。。

cindymelw

铜靴族

发表于 2018-1-16 12:35 |显示全部楼层

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brittle 发表于 2018-1-16 12:26
同情一下。。我们当初买的是新房子。。想想应该不会有这种问题了吧。。没想到开发商夫妻闹离婚。。。硬是拖 ...

谢谢安慰，我们本来settle是订的12月中，60天，但是房东女儿住在里面，她的另外一处投资房租期到一月中，她没地方住，希望一月底settle，所以我们同意改到一月底。早知道发生这种事情，我们就12月settle还好了

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思念2005	+ 4	安慰一下
虞宅与美丽	+ 3	安慰一下

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qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-1-16 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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安慰一下，希望尽快settle

jalen198712

布鞋族

发表于 2018-1-16 12:38 |显示全部楼层

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brittle 发表于 2018-1-16 12:26
同情一下。。我们当初买的是新房子。。想想应该不会有这种问题了吧。。没想到开发商夫妻闹离婚。。。硬是拖 ...

我去，真是什么事儿都可能发生

yzh1999

银靴族

发表于 2018-1-16 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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你们可以取消合同

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-1-16 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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世界之大,无奇不有

DIY2013

银靴族

发表于 2018-1-16 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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强烈建议你赶紧向自己的律师或者过户师咨询。这种情况实在是少见。你的律师最清楚如何保护你的权益，会给你提供几个解决方案的。祝好运！

vivianpong

木屐族

发表于 2018-1-16 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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cindymelw 发表于 2018-1-16 12:35
谢谢安慰，我们本来settle是订的12月中，60天，但是房东女儿住在里面，她的另外一处投资房租期到一月中， ...

不会是房东女儿不想搬走吧？有点歪楼了

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2018-1-16 13:33 |显示全部楼层

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红宝石小屋发表于 2018-1-16 12:23
好多老人赶在圣诞节走啊

还有中国新年前也好像特别多

分分和钱钱同样难储....

Sparky

金靴族

发表于 2018-1-16 13:41 |显示全部楼层

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我记得去年也有一个足友发帖，同样问题，房东在settle之前去世了。楼主要么找找那个帖子问问那个楼主最后怎么处理的？

cindymelw

铜靴族

发表于 2018-1-16 13:42 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2018-1-16 12:41
你们可以取消合同

我也问了同样的问题给我律师，她说不行。我们是auction的，没有condition。

hampton40120

皮靴族

发表于 2018-1-16 13:46 |显示全部楼层

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运气不佳，中彩了

cindymelw

铜靴族

发表于 2018-1-16 13:47 |显示全部楼层

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Sparky 发表于 2018-1-16 13:41
我记得去年也有一个足友发帖，同样问题，房东在settle之前去世了。楼主要么找找那个帖子问问那个楼主最后怎 ...

谢谢，我搜搜看

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