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justinfang

这种形式有很多隐患和法律漏洞，不出问题还好，出了问题找谁说理去？

pasta

背包客住宿是要放上下床的，一般一个屋住6人，8人，12人，16人。。。。。发挥你的想像力。。。

ms.summer

bello 发表于 2018-1-14 11:08
没住过，只知道背包客价格在60-70之间。我只看价格，算人均airbnb的价格比背包客的价格还便宜。 ...

看地点的，大部分Airbnb比酒店便宜但是比背包客要贵。比如CITY，算下来也就比酒店便宜一点。如果是带view的，那价格更贵。Airbnb每套房有人数上限的。

还有一种是房子本身特别美，价格很贵，比如之前朋友去日本住的京都的古屋，北海道的别墅，太美了。

Pipiv

也有很贵的，比旅馆好得多的

LLL0918

楼主不妨亲自体验一下，再做比较。

mapupu1207

里面好的和差的差距很大，不要武断下结论，建议自己体验一下

holyplague

bello 发表于 2018-1-14 12:48
我只看人均价格，因为不存在选择，不需要体验。好奇的点是低价下airbnb的运营 ...

airbnb网站本身是盈利的，只不过它几乎不承担任何风险，都转给房东身上。价格竞争力就是这么来的。

在西方健全的制度下，这其实是风险很大的，一旦出现稍大问题房东就要吐血。最坑爹的是airbnb有意无意的引导房东视线远离这些隐患，结果就是我敢打赌多数房东不懂自己可能会面对什么。

lwzdew

很有意思的是请问楼上多少人run了airbnb的呢再讨论

渔妇

airbnb比青年旅店甚至酒店好的地方，最主要的是可以自己做饭。
虽然在家的时候，经常出去吃。出去住久一点儿，总想自己做点儿吃的

十年一剑

你把最便宜最差的airbnb拿来和正常的比较肯定得不出正确结论。
悉尼city airbnb基本200往上，基于900一周的租金，刚好1.5倍。
city hinge目前我观察的1.5房在每天130到180不等，而且不是标准的两房。

李十三

很多不同的供应

sky20000

刚去黄金海岸，一个二睡房的公寓，200多刀

babymonkey

service apartment和airbnb差不多价格，搞不懂住airbnb的原因

eguan88

很多人都有多出来的房间本来就不产生价值，Airbnb释放了空置房间的价值。

huyile516

我去旅游就经常租airbnb 因为这种两房一厅的 四五个同学朋友什么的出去玩
可以晚上客厅看电视瞎聊打牌轰趴什么的 这种不是酒店开两间房做得到的
而且还便宜 还自由 何乐而不为~
只要你找房子的时候注意看评论 或者只选超赞房东的 基本不会撞雷
反正我到现在为止的经历都非常愉快

garysu

不是都便宜的

indeepshit

最近也在看airbnb，似乎同等条件下比酒店便宜，当然BB全是恶劣条件的不好比
说白了，什么客户体验之类的都是唱高调，有人住主要是因为相对便宜

sunrise0319

有需求就有市場

tao-tao

楼主自己体验一下再下结论。
AIRBNB不纯粹是为了便宜， 有的是土便宜， 还有的是体验当地的生活。
city高层的公寓， 有VIEW, 看全景的可不是你说的这个价格

乾坤离析

其实就是共享房间嘛，不过要是来一伙暴徒，搞不好收的钱还不够装修费的。然后保险公司还不赔。

tao-tao

bello 发表于 2018-1-15 10:17
说了，我只研究价格，不看体验。得出的结论是Airbnb的价格其实并不贵，市场激烈竞争的结果，否则真没人去 ...

自从有了airbnb的确方便， 可以自己做饭， 尤其是早饭。京都很多airbnb是很有特色的， 这在酒店里体验不到。

交易人生

没住过airbnb，最近常出差，也查看过，如果就60刀来讲，条件会比酒店差，至少酒店有private bathroom；如果上升到200刀，经常是两房公寓，会比酒店好，至少大。不过我还是偏向于酒店，因为酒店有个标准，包括卫生，还受到监控。

airbnb会带来一些问题，这是个生意，有tax；另外是租客和房主的，有些租客把房子做airbnb，我觉得有些学生利用假期做这个，但无法验证。

tao-tao

bello 发表于 2018-1-15 10:32
你是游客角度，我是房东角度，我只研究收益值不值的做，大部分人都是省钱的主儿，价格才是王道，体验是要 ...

那你还是别做airbnb

indeepshit

bello 发表于 2018-1-15 09:51
对，不便宜没人住的，大部分的人均每晚不会超过60。

虽然也有贵的，比如说harbour view的高层apt，或者海边house，但是还是比同等级酒店便宜不少，airbnb像uber一样，越来越鸡肋

万户侯

现在都讲体验。有的喜欢和当地家庭一起住，有的喜欢几个家租个大房子一起热闹。有的你欢的location没有酒店。并不是所有人都喜吹酒店的千篇一律。airbnb提供的是不同于酒店氛围。大都数人并不是因为比酒店便宜住airbnb.在口袋不缺钱的今天，体验是王道。所以住airbnb要做出特色来，就不必以便宜取胜。

allen-ys

bello 发表于 2018-1-15 10:32
你是游客角度，我是房东角度，我只研究收益值不值的做，大部分人都是省钱的主儿，价格才是王道，体验是要 ...

自己做太累，我朋友就自己做的，一个team管了十几套房，经常半夜带入住，city好点的楼还要跟物业斗智斗勇。收益很不错，但是人很累。自己用心布置下，好好做的话肯定比长租划算，但是如果只有一两套房子，然后你自己管的话，我觉得付出的精力跟收益比不划算。

familylove

现在都用密码锁，不用自己带人

全家桶

不敢住 有点担心卫生 五星酒店都爆出有卫生问题 这种私人性质的有保障吗 床单是不是每天换 有没有消毒等等

水月境天

全家桶 发表于 2018-1-20 13:33
不敢住 有点担心卫生 五星酒店都爆出有卫生问题 这种私人性质的有保障吗 床单是不是每天换 有没有消毒等等 ...

肯定没保障。
自己带床单。
还有可能有bug。

allen-ys

familylove 发表于 2018-1-20 13:25
现在都用密码锁，不用自己带人

呵呵，house和一般的公寓当然可以，但是City的高端公寓你试试？分分钟物业找上门。