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[寄人篱下] 求助今天拿到租房的钥匙，可是竟然还有工人在修理洗衣房和淋浴房的地板，根本不能入住 [复制链接]

薄荷淳

光脚族

发表于 2018-1-12 15:13 |显示全部楼层

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本帖最后由薄荷淳于 2018-1-12 23:26 编辑

初来澳洲不久，第一次租房，就有问题需要求助各位坛子里的大侠们了
如题，合同上签的今天12/01/2018拿钥匙入住，租金也是从今天开始算。可是拿钥匙时中介说之前说好的要修地板（22/12/2017当时中介同意我们租房申请的邮件里就问我们说因为要修地板所以是否可以12/01/2018再拿钥匙入住）就在今天工人会去施工，而且她也不知道今天是否能完工。
好吧，我们也不清楚这个修地板会是怎样的一个工程，只能先拿钥匙去了再说，何况今天还租了车要运定好的家具搬进去。
去了才发现，所谓的修地板是淋浴房和洗衣房整个都重新铺地砖。现在淋浴房门也被卸下了，在这里各种切割机啦，拌水泥啦……（想上图片总是说限制大小，上不了）。

然后问了那两个工人，他们说并不知道今天我们会搬进来而且今天肯定干不完活，具体要多长时间他们目前也不能确定。
因为在施工，对我们家具到位安装等一系列工作都造成影响，更别说今天就能洗澡入住了。
这样的情况，我应该怎样和中介交涉呢？让她退我影响入住的费用？问题是如果我这几天没地方住重新租房的话还得产生其他费用呢

急求大家帮助支招，非常非常感谢！！！

～～～～～～～～～～～～～～～～～～
刚刚我先生还想到我们约好了harvey norman明天下午送冰箱洗衣机去。晕死，洗衣房地板还没整好，怎么放洗衣机呢？明天一早得去店里商量是否能延期。而且我们现在还不能确认具体哪一天可以好，给店里一个未知的日期，有这种操作吗？手动笑cry

薄荷淳

光脚族

发表于 2018-1-12 15:16 |显示全部楼层

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晕，帖子里发了黑线和滴汗的表情怎么都成亲亲了，哈哈哈OMG 新人果然是各种状况啊

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gongxi12	+ 3	好可爱啊

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Harry_chu

皮靴族

发表于 2018-1-12 15:23 |显示全部楼层

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ring the agent

薄荷淳

光脚族

发表于 2018-1-12 15:25 |显示全部楼层

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Harry_chu 发表于 2018-1-12 15:23
ring the agent

打过电话，她不接。或者我写邮件给她，附上施工照片

zhu_fl

木屐族

发表于 2018-1-12 15:28 |显示全部楼层

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我觉得首先得写邮件，附上施工照片，这段时间的房租肯定是不付的

LLL0918

木屐族

发表于 2018-1-12 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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拍照发邮件给中介，列出损失，要求延期一周入住，并且免一周房租，以弥补由此带来的损失。然后打电话协商确认。

jhu0406

皮靴族

发表于 2018-1-12 15:42 |显示全部楼层

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拍照发邮件给中介，列出损失，要求延期一周入住，并且免一周房租，以弥补由此带来的损失。然后打电话协商确认。

不然就找 cav.

李十三

水晶靴族

发表于 2018-1-12 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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租金肯定不能算你的。不然就tribunal见

piupiu929

布鞋族

发表于 2018-1-12 16:35 |显示全部楼层

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call Fair Trading regarding to this issue.

Echo0531

银靴族

发表于 2018-1-12 16:39 |显示全部楼层

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email中介，这样到时候有证据，x月x日通知中介。。。。。

hsbdxx

皮靴族

发表于 2018-1-12 16:41 |显示全部楼层

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不付租金，并要赔偿。

lclwm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-12 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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又一个新移民登陆了，
房价，呵呵，好

哎呀我去

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-1-12 19:28 |显示全部楼层

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打电话问候中介全家，然后找酒店，让中介报销。不然就法庭见。整死他。

anniexwang2

皮靴族

发表于 2018-1-12 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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拍照，发邮件给中介，提出什么时候完工的第二天开始付房租，留下证据

doubleseven

水晶靴族

发表于 2018-1-12 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得，不知道是不是正确程序：
第一，正常交租。因为还在租约内。
第二，住宾馆，索要赔偿。因为租约内不符合居住条件。

mirrorball

铜靴族

发表于 2018-1-12 19:55 |显示全部楼层

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先用邮件，拍照，就有字面证据日期了。
不要光电话里面说，情愿发短信也好，主要是留证据。

woshixinren

光脚族

发表于 2018-1-12 20:15 |显示全部楼层

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这也太过了吧。如果不是前期沟通的失误，真像楼主说的之前在邮件中写的就是修好地板后今天入住，那tm中介也太不是人了

这种情况租客肯定会闹或者一告一个准，不理解中介为啥要惹这麻烦。还是有点不相信啊

liyi29

铜靴族

发表于 2018-1-12 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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发邮件给中介要拍照的然后住酒店费用中介要付的一切都要拍照发邮件也要告知他你因为无法入住必须住酒店过度需要对方付这段时间酒店费用他很快就会回你电话了一切协定不要用电话电话没证据然后不是他完工你入住开始算房租是他完工你确定能住人才能开始算房租还有你可以索要赔偿直接tribunal

teddywantirna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-12 20:49 |显示全部楼层

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中介也是新移民么？

我怎么觉得听着像天方夜谭啊。

这样搞法，中介公司不得赔死。

马.自达

金靴族

发表于 2018-1-12 21:07 |显示全部楼层

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哪家中介呀？华人还是鬼佬公司？做事也太不着调了。

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-1-12 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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安慰一下

来来往往

木屐族

发表于 2018-1-12 22:11 |显示全部楼层

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发邮件，带照片，留证据；

然后发短信，告知要中介承担所有酒店费用

ItsThere

圣靴族

发表于 2018-1-12 22:11 |显示全部楼层

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没什么大问题吧，通知中介就好了。

tgg389

铜靴族

发表于 2018-1-12 22:14 |显示全部楼层

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澳洲国情，节奏慢，商量着办呗。

薄荷淳

光脚族

发表于 2018-1-12 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家的关注和帮助！中介是McNaughton Estate Agents Pty Ltd - Werribee 应该是个小公司吧。但是当时对他们影响还蛮好的。因为看完房子之后有一次路过又去看看，发现他们正有工人在粉刷。我们还感慨他们的实诚。而且听说要修缮地板我们也很开心，因为我们看房时都没发现有地板有问题。呵呵，是不是会有人要笑幼稚的新移民了