帮忙理解租房fixed term rent Notices 时间上怎么算？

burwoodren

各位大神，有没有人帮忙理解一下

burwoodren

If this agreement is a  fixed term agreement it may be ended by the landlord or the tenant by giving written notice of termination. The notice may be given at any time up until the end of the  xed term but cannot take effect until the term ends. The landlord must give at least 30 days notice and the tenant must give at least 14 days notice.
是说租约结束后通知还是结束之前通知？

burwoodren

Contract end date: 2月14号
房东通知至少30 天，也就是2月14号通知，3月14号搬家？
房客至少14天通知，也就是2月28号搬家？

李十三

2月14结束。房东1月14通知，2月14搬家。房客1月31通知，2月14搬家。

burwoodren

chenyunsun 发表于 2018-1-7 12:11
2月14结束。房东1月14通知，2月14搬家。房客1月31通知，2月14搬家。

谢谢解惑，我起先也是这么想，但是房东一直坚定合约后开始算。

李十三

burwoodren 发表于 2018-1-7 12:25
谢谢解惑，我起先也是这么想，但是房东一直坚定合约后开始算。

不是这样理解。每个条件都是一个限制。比如合约结速日期，决定了搬家日期应该在2月14或以后。那租客和房东都可以选择这以后的任何一天搬家。选择了搬家时间。要提前通知，就从选择那天往回数。总体上租客更灵活，例如房东通知租客后，租客不一定要在房东指定的那天，可以选择更早走。

burwoodren

chenyunsun 发表于 2018-1-7 13:28
不是这样理解。每个条件都是一个限制。比如合约结速日期，决定了搬家日期应该在2月14或以后。那租客和房 ...

谢谢大神的详解，彻底明白了

coconutsago

NSW记得好像过了fixed term，房东要给60天还是90天的notice的

逆鳞龍

coconutsago 发表于 2018-1-7 18:03
NSW记得好像过了fixed term，房东要给60天还是90天的notice的

Periodical Term则是90天了