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[其他信息] Onthehouse估价准确吗？ [复制链接]

sayittogether

皮靴族

发表于 2018-1-1 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sayittogether 于 2018-1-1 21:43 编辑

一个房子，在onthehouse 上估价：低价1.6m, 中间价1.85m. 高价2m。准确度：High accuracy

价格幅度很大，如果此房要卖的话，估计价格是多少呢？中间价的能参考吗？

kvwb

银靴族

发表于 2018-1-1 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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有的准

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-1-1 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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感觉挺准

Asx888

木屐族

发表于 2018-1-1 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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我觉着挺准确的

tgg389

铜靴族

发表于 2018-1-1 22:02 |显示全部楼层

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最简单的就是参照最近附近房子的销售价格，销售历史，你可以向贷款broker或者银行要。

doremi

铜靴族

发表于 2018-1-1 22:06 |显示全部楼层

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一点也不准

咕咕噜噜

皮靴族

发表于 2018-1-1 22:07 |显示全部楼层

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有些很准，有些很不准

bbc007

银靴族

发表于 2018-1-1 22:10 |显示全部楼层

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还算靠谱，有些因为数据不准有偏差

rainyfriend

金靴族

发表于 2018-1-1 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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如果附近或者这个房子在近期有买卖，这样就很准。不然的话就是瞎猜。

mountainnew

皮靴族

发表于 2018-1-1 22:14 |显示全部楼层

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Rp data 更准一点

samuel666888

皮靴族

发表于 2018-1-1 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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不可靠

hellobottle

银靴族

发表于 2018-1-1 23:34 |显示全部楼层

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看周围或者银行估价吧

黄瓜切片

布鞋族

发表于 2018-1-2 06:21 来自手机 |显示全部楼层

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看周围

aprilhoper

布鞋族

发表于 2018-1-2 07:26 来自手机 |显示全部楼层

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看附近的最近售价。

Falye

铜靴族

发表于 2018-1-2 08:14 |显示全部楼层

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感觉不准

wdmznzd

白金靴族

发表于 2018-1-2 08:28 |显示全部楼层

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这种估价都是根据周围房子的售价由电脑自己算出来的，准不准就看周围在最近是不是有很多房子在交易，同时看周围的房子的成色是不是都大致一样，如果有的房子是大地豪宅，有的是破地烂房，那这个估价就没有参考性。

阅读之前，没有真相

RosasaRo

木屐族

发表于 2018-1-2 11:02 |显示全部楼层

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不准

linfeng01

皮靴族

发表于 2018-1-2 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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这是系统自己算的，肯定没考虑到实际的房况。

eighthr

布鞋族

发表于 2018-1-2 16:02 |显示全部楼层

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Unit还可以参考一下，House就别看了，浪费时间

syutin

银靴族

发表于 2018-1-2 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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不准

harbridge

版主

发表于 2018-1-2 16:04 |显示全部楼层

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不是很准

kov

银靴族

发表于 2018-1-2 18:09 |显示全部楼层

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直接高价+10%挂出去

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2018-1-2 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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房市好时至少到最高价，差时中间价再低点。个人觉得很不准，有时同条街同面积的一块空地估价都比邻居十多年新的三房贵，这不是笑话吗。

a711012

铜靴族

发表于 2018-1-2 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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不准

glrbzkpm

木屐族

发表于 2018-1-2 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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不准高估的多吧

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