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[地区选择] 42e abuklea rd epping为什么只卖112万？ [复制链接]

katysail

铜靴族

发表于 2017-12-26 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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如题，位置蛮好的322townhouse还在epping怎么只卖了112万？有啥硬伤？
https://www.realestate.com.au/pr ... -rd-epping-nsw-2121

cyprusdiors

布鞋族

发表于 2017-12-26 11:05 |显示全部楼层

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奇怪了。。。这可是epping的房子。

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-12-26 11:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2017-12-26 15:10 编辑

三房 townhouse 112万，这价格正常啊。想卖多少？

375,000 SOLDJun 1997，这价格当年买的有点小贵。明显达不到7年一翻，14年4倍的价格。

感觉那时候如果同价格买一套2E或85的地大破房也许今天就卖2M妥妥的了。

katysail

铜靴族

发表于 2017-12-26 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2017-12-26 11:11
三房 townhouse 112万，这价格正常啊。想卖多少？

去年epping可是有几个150多万的townhouse 位置比这个好点房子新点但是也不至于贵这么多啊这个还蛮大的

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-12-26 11:55 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2017-12-26 11:27
去年epping可是有几个150多万的townhouse 位置比这个好点房子新点但是也不至于贵这么多啊这个还蛮大的 ...

便宜就买呀。你应该幸庆没有买那个150万的TH。

stim

布鞋族

发表于 2017-12-26 12:40 |显示全部楼层

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妞妞爸

布鞋族

发表于 2017-12-26 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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房东想便宜卖拦都拦不住，有啥好分析的

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2017-12-26 13:31 |显示全部楼层

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进门的楼梯太高，对老年人，小孩子不方便，不安全，我去看过，其他方面还是不错的。

katysail

铜靴族

发表于 2017-12-26 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2017-12-26 13:31
进门的楼梯太高，对老年人，小孩子不方便，不安全，我去看过，其他方面还是不错的。 ...

现在很多townhouse底层都是车库要爬楼梯上去才到客厅厨房再往上一层是卧室这个房子错过了真是可惜物业费有多少呢？

sttwaterbird

木屐族

发表于 2017-12-26 14:16 |显示全部楼层

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epping 的townhouse都很差, 80万都嫌贵

homesearch

皮靴族

发表于 2017-12-26 14:24 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2017-12-26 13:57
现在很多townhouse底层都是车库要爬楼梯上去才到客厅厨房再往上一层是卧室这个房子错过了真是可惜物 ...

最近刚投资了上北岸的一个全新townhouse，车库在地下，进门不用爬楼梯。

说句实话，这个进门的楼梯，对老人来说是个大问题。

cciecl

皮靴族

发表于 2017-12-26 14:51 |显示全部楼层

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80万的townhouse大把。凭的学区值30万不少了。

冰与火之歌

银靴族

发表于 2017-12-26 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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楼主觉得位置好？
买th和aprtment就是为了方便啊， google map测算了一下,这个th走到火车站和小学都要二十多分钟

cciecl

皮靴族

发表于 2017-12-26 14:52 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2017-12-26 11:55
便宜就买呀。你应该幸庆没有买那个150万的TH。

谁买了，谁知道。

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-12-26 15:08 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2017-12-26 13:57
现在很多townhouse底层都是车库要爬楼梯上去才到客厅厨房再往上一层是卧室这个房子错过了真是可惜物 ...

townhouse物业费一般很便宜，比Unit还便宜。

adammiao123

布鞋族

发表于 2017-12-26 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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便宜

stryan

木屐族

发表于 2017-12-26 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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location一般吧，145一个三房旧villa卖了151万

katysail

铜靴族

发表于 2017-12-26 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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可是我买了将近130万th楼花怎么办！在交通不甚方便的著名华人学区！

justinwoody

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-12-26 18:26 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2017-12-26 18:20
可是我买了将近130万th楼花怎么办！在交通不甚方便的著名华人学区！

这一看就是ST IVES那个华人开发商，华人建筑商卖了2年，最后降价50万的楼盘

siqideuk

布鞋族

发表于 2017-12-26 18:35 |显示全部楼层

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justinwoody 发表于 2017-12-26 18:26
这一看就是ST IVES那个华人开发商，华人建筑商卖了2年，最后降价50万的楼盘 ...

ST IVES现在全是楼花....

justinwoody

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-12-26 18:41 来自手机 |显示全部楼层

siqideuk 发表于 2017-12-26 18:35
ST IVES现在全是楼花....

现在那片骗子多过傻子，最后把自己搭进去的人多了，开发破产的一堆

katysail

铜靴族

发表于 2017-12-26 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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不是神马ives carlingford

churchman

金靴族

发表于 2017-12-26 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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明年100万都卖不到

上班ing

银靴族

发表于 2017-12-26 19:26 |显示全部楼层

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后年50万！！

yl001

水晶靴族

发表于 2017-12-26 20:26 |显示全部楼层

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三不靠的位置。。。加上靠着一条CREEK。。。
估计这个是硬伤？

katysail

铜靴族

发表于 2017-12-26 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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怎么办怎么办好烦

skymax

光脚族

发表于 2017-12-26 22:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 skymax 于 2017-12-26 19:40 编辑

stryan 发表于 2017-12-26 12:56
location一般吧，145一个三房旧villa卖了151万

那个不是villa，带地的，211平方。

jack5588

草鞋族

发表于 2017-12-27 03:08 |显示全部楼层

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房价应该不会跌倒哪里去，有人民币撑腰。房价不涨，澳币跌了对国内换汇过来的就算是跌了。

jack5588

草鞋族

发表于 2017-12-27 03:53 |显示全部楼层

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真正原因应该问中介。

katysail

铜靴族

发表于 2017-12-27 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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Carlingford West学区的3 2 2 TH 127万楼花值吗交通个人感觉不是很方便 strata估计700吧 2019年的

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