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[寄人篱下] 如果不续约，房东会不会不接受month by month [复制链接]

epubtony

草鞋族

发表于 2017-12-1 22:05 |显示全部楼层

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租约还有三个月到期，收到中介的信，租金下一年度每周加20刀，还问我要不要续约。

我计划住到租期结束后一两个月再搬家，但是担心如果跟中介说不再需要，中介会在租期结束后让我立刻搬家。

我查了合同，上面说，房东在租约期内，只需提前30天通知，就可以不在续约。

这种情况下，该怎么办？

woailvzi

布鞋族

发表于 2017-12-1 22:45 |显示全部楼层

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这个只有问了才会知道，也不一定会不同意啊。

garysu

金靴族

发表于 2017-12-1 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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这个不好说，房东也是啥人都有

goaiai

皮靴族

发表于 2017-12-1 23:57 |显示全部楼层

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赶人走也得三个月

leinlee

木屐族

发表于 2017-12-2 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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如果你不续约又不打算搬，好的中介一般处理办法是加租强迫你88，不然出了固定合约房东就被动了

lucyc

皮靴族

发表于 2017-12-2 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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会

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-12-2 00:32 |显示全部楼层

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month by month挺好啊。。。
我们刚来澳洲时，一开始租房，租约到期房东主动要求month by month。。。按时交租不就可以了。。。

gshornsby

皮靴族

发表于 2017-12-2 01:07 来自手机 |显示全部楼层

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NSW 房东通知搬家要90天，跟租约到期没有关系，你通知房东搬家30天就行。这一点上租客是有主动权的。所以如果你在NSW，只要不续约，你就有90天的缓冲期。

epubtony

草鞋族

发表于 2017-12-2 06:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 epubtony 于 2017-12-2 06:53 编辑

gshornsby 发表于 2017-12-2 01:07
NSW 房东通知搬家要90天，跟租约到期没有关系，你通知房东搬家30天就行。这一点上租客是有主动权的。所以如 ...

我就在NSW，可为什么租约上写的是，在租约到期后，房东只需30天通知，我是 21天？请问您说的是政府规定吗？

君临澳洲

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禁止发言

发表于 2017-12-2 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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goaiai 发表于 2017-12-1 23:57
赶人走也得三个月

open contract only。现在是fix term。看清楚。

Daniellee

铜靴族

发表于 2017-12-2 09:31 |显示全部楼层

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我当初租房子到期后，中介压根没提续约的事，自动转month by month

worstwolf

木屐族

发表于 2017-12-3 03:23 |显示全部楼层

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我觉得你可以明着和中介说你计划到期后2个月-3个月搬走，可以接受到期后的2-3月按照新房租交，和房东商量。房东肯定是希望有稳定的租金收入，也不想搞得难看，如果你是这种提前打招呼的，也许还有余地。不然中介现在和你谈加租的事情，你一旦同意，肯定会要你签订新合同的，因为每签一次合同，中介就可以收一次服务费。