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2017 [复制链接]

就爱大麻

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发表于 2017-11-18 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由就爱大麻于 2017-11-18 10:50 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... ashburton-126735574

720平米的大corner。70年的老房。非常适合开发。
火车站，小学，公园，超市，游泳池都在步行距离。
缺点是比较靠近high street,有点吵。
165起拍，一华人一西人竞争。170 on, 接着5千，1万，到182.5落槌。西人胜。

价钱也算正常，离大陆近还是有影响。
竞争不激烈，房市不算热。

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BreakingBad

金靴族

发表于 2017-11-18 11:27 |显示全部楼层

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好快的实录

大韦

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发表于 2017-11-18 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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2500块钱一平米。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-11-18 11:35 |显示全部楼层

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不便宜

hellobottle

银靴族

发表于 2017-11-18 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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这个距离早晚高峰主路会有影响很大嘛？

就爱大麻

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发表于 2017-11-18 11:52 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-11-18 10:37
这个距离早晚高峰主路会有影响很大嘛？

会。 poulter st南边这排房子因为后院靠近high st，朝向又不好，比此街北边便宜10%左右。

就爱大麻

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发表于 2017-11-18 11:53 |显示全部楼层

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本帖最后由就爱大麻于 2017-11-18 10:58 编辑

BreakingBad 发表于 2017-11-18 10:27
好快的实录

看另一个紧接着的拍卖时候写的。
版主加分也不慢

flybird2010

木屐族

发表于 2017-11-18 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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朝南的后院靠大马路比较吵的而且high st 是条主路这个价格正常

wangwei0383

布鞋族

发表于 2017-11-18 13:07 |显示全部楼层

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谢谢分享

ozforever

铜靴族

发表于 2017-11-18 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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这价钱贵了

flybird2010

木屐族

发表于 2017-11-18 13:56 来自手机 |显示全部楼层

去年看过隔壁22号的inspection 422的房型还带游泳池 pass in 房东要165 最后少了2万多成交的当时进屋子里感觉就是光线不好后院超南没啥阳光还有就是屋子里有股子咖喱味

买房子有时候感觉很重要尤其自主房街道地势朝向是否有view 都会左右你的决定为啥有的仅隔几十米的破房拍得和看似房子新些房型好的更贵就是这道理因为这块地本身的特质是无法改变的房子可以推了重盖地的特质无法改变这个差价现在看起来有十几二十万但十年后没啥差别之前买房和一个老中介聊过他说你去买房子在门口站一站你就能感觉到你是否喜欢当然他是老司机最看重的是这个地本身的特质

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VroomVroom

皮靴族

发表于 2017-11-18 17:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 VroomVroom 于 2017-11-18 18:00 编辑

跑题一下~也是今天去看了一个拍卖~地才330~还有开发商在那里加价~邻居老奶奶~感叹的~如果你住在这条街~十年前这条街都是house~岁月静好~现在大家都把地卖了~分成2个3个~有些大家拼一拼~搞个公寓~然后你每天开窗~可能都有公寓的人在俯视你~或者~隔壁隔粗来的3个townhouse在搞趴~后院对着的人家还在施工~