浴室墙壁漏水问题求教

耶诺

小townhouse大概10-12年左右
从上一年开始 楼上浴室有漏水 穿过墙壁地板 从楼下浴室天花板滴下来
找不出确切问题 打过胶 每次能支撑两个月左右
现在说应该是浴室淋浴那一侧的墙面墙面漏水 可能是防水没做好
请教：
1. 有没有办法简单修补 还是一定要拆掉墙面修补防水？
2. 这是否属于strata负责范围内？感觉属于建筑质量问题？
已经头疼很久了 请懂行的朋友支教一下
谢谢

stevenbian

自己修吧 只能拆了啊

dows026

淋浴的墙上挂个塑料布，就能保证墙壁不漏水了。再解决地面。

Bluemount

拆，重做防水

Qiuqiututu

Strata

chli8686

也有可能是里面的走水的铜管破了，我家最近就是这个问题，不是防水问题。找了strata，strata找人修的，没付钱。

gagaet

接shower head的水管接头？水龙头开关接口？水管本身？是不是开水用的时候漏得厉害？
水往瓷砖内的墙灌水，往下流。
让strata派专人来找原因，修复，否则，下面天花板损坏，strata需花更多钱修理，吓他！

Noodleslxm

我最近发过帖子 一定要和strata联系 主要是确定保险 我们的耗时3个月 费用5000保险全包 把淋浴房拆了重做包防水

具体程序是
先和Strata 联系 确认水管工是特派还是自己找
水管工检测出报告
报告由Strata交给strata房屋保险评估
其中保险公司有可能请第三方做房屋损坏评估
如果评估结果过关 保险公司就可以委托修理了

还有什么疑问可以问我 有分加分

耶诺

chli8686 发表于 2017-11-15 14:28
也有可能是里面的走水的铜管破了，我家最近就是这个问题，不是防水问题。找了strata，strata找人修的，没付 ...

我家这个 说是屋里的他们都不管 有点头疼

耶诺

Noodleslxm 发表于 2017-11-15 17:09
我最近发过帖子 一定要和strata联系 主要是确定保险 我们的耗时3个月 费用5000保险全包 把淋浴房拆了重做包 ...

已经做了检测报告了 检测报告也没说清楚什么问题 大概是说水龙头后面的墙里 然后strata说他们不管 检测报告那次也是自掏腰包

shawn-oz

过了保修期的应该都是自己负责吧

cgz

是有可能走水的管子问题

耶诺

cgz 发表于 2017-11-16 09:04
是有可能走水的管子问题

做了测试 只放水 对着浴缸 没有任何漏水 只要把淋浴对着淋浴那侧的墙面 就马上漏水

耶诺

dows026 发表于 2017-11-15 11:51
淋浴的墙上挂个塑料布，就能保证墙壁不漏水了。再解决地面。

这真是个好方法

耶诺

shawn-oz 发表于 2017-11-16 08:57
过了保修期的应该都是自己负责吧

保修期大概多少年呢 这building也就10多年吧

耶诺

Noodleslxm 发表于 2017-11-15 17:09
我最近发过帖子 一定要和strata联系 主要是确定保险 我们的耗时3个月 费用5000保险全包 把淋浴房拆了重做包 ...

已经自掏腰包7-800 再来两次检测 万一说不归strata 就又得自己多付两次检测 还得再自己修放水 感觉压力好大…

shawn-oz

耶诺 发表于 2017-11-16 10:20
保修期大概多少年呢 这building也就10多年吧

老规定7年，新的更短

Noodleslxm

耶诺 发表于 2017-11-16 08:50
已经做了检测报告了 检测报告也没说清楚什么问题 大概是说水龙头后面的墙里 然后strata说他们不管 检测报 ...

你的房屋保险是不是不从strata走 这样的话自己和保险公司联系 一般来说浴室漏水 如果是管道的问题保险公司会赔的

chli8686

耶诺 发表于 2017-11-16 08:48
我家这个 说是屋里的他们都不管 有点头疼

到底是不是strata 负责掏钱维修，我也不是太清楚，不过建议你跟strata argue一下，没准就帮你修了。

xiaofan88

看来 这个 水管工很垃圾   职业水管工  会带 热成像  显示器  对着  墙面 扫描  就会看出哪里漏水  

耶诺

xiaofan88 发表于 2017-11-16 17:41
看来 这个 水管工很垃圾   职业水管工  会带 热成像  显示器  对着  墙面 扫描  就会看出哪里漏水   ...

两家公司给的report都不是特别精确 真的很头疼 好久才检查出来应该是瓷砖后面防水的问题

medacctmed

占个地儿 涨知识了