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terenceh1986

木屐族

发表于 2017-11-11 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 terenceh1986 于 2017-11-11 18:34 编辑

本人非中介

Randwick the ground这个大盘求意见。基本都是locals和老外在买。没有华人经纪代理。

旁边近医院unsw小学和轻轨。2房140 95平 2楼觉得投资回报值得么？出租应该很好租。。旁边那么大的医院和大学和3所小学

2020年交楼。。3年后应该会好点吧？现在Kensington2房都这个价了。。

现在空军天天吹。。吹得俺心嘘嘘

哎呀我去

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发表于 2017-11-11 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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买

beanball

木屐族

发表于 2017-11-11 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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可以租多少？

terenceh1986

木屐族

发表于 2017-11-11 20:05 来自手机 |显示全部楼层

beanball 发表于 2017-11-11 18:48
可以租多少？

2房 1200上下。。旁边医生学生大把钱。。

最后的接盘侠

皮靴族

发表于 2017-11-11 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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这么贵！旧房两房最多100万

terenceh1986

木屐族

发表于 2017-11-11 20:25 来自手机 |显示全部楼层

最后的接盘侠发表于 2017-11-11 20:23
这么贵！旧房两房最多100万

新房跟旧房价格参考还是不一样吧？

140万 2020年交楼。。2房还贵么？

Kensington现在2房都这个价了

最后的接盘侠

皮靴族

发表于 2017-11-11 20:26 来自手机 |显示全部楼层

140随便怎么都不值的啦

toowong123

布鞋族

发表于 2017-11-11 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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140 万干嘛不在别的区买个小house/semi？

yl001

水晶靴族

发表于 2017-11-11 20:32 |显示全部楼层

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toowong123 发表于 2017-11-11 20:28
140 万干嘛不在别的区买个小house/semi？

因为人家要东区，人家要1200租金。别的地方买到的小HOUSE，租金有2/3吗？
当然，如果是我，我也不会140万买RANDWICK 2房楼花还是2楼。。。二手房才100万。。。溢价太多。又不是高层带VIEW的。

enson0129

金靴族

发表于 2017-11-11 20:33 |显示全部楼层

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地方是不错的可是1。4 再加点估计都可以买house了吧

zhaobin0220xsg

皮靴族

发表于 2017-11-11 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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擦 2房1200 你当学生都是冤大头啊吹牛没个把门儿的

terenceh1986

木屐族

发表于 2017-11-11 21:09 来自手机 |显示全部楼层

toowong123 发表于 2017-11-11 20:28
140 万干嘛不在别的区买个小house/semi？

唉。。谁不想银行有个4-50万直接买喜欢的house。。

楼花分开几年给。。压力不大

大发展商。。也算靠谱

terenceh1986

木屐族

发表于 2017-11-11 21:10 来自手机 |显示全部楼层

zhaobin0220xsg 发表于 2017-11-11 20:34
擦 2房1200 你当学生都是冤大头啊吹牛没个把门儿的

亲。。你看看新房的行情。。zetland都有1千多的。。

这里学生不是主力。。医生才是

evar

布鞋族

发表于 2017-11-11 22:54 |显示全部楼层

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terenceh1986 发表于 2017-11-11 20:25
新房跟旧房价格参考还是不一样吧？

140万 2020年交楼。。2房还贵么？

140万2房是贵了些，North Sydney 也不过如此。

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-11-11 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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蛮合适的价格

寧靜默

皮靴族

发表于 2017-11-11 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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terenceh1986 发表于 2017-11-11 21:10
亲。。你看看新房的行情。。zetland都有1千多的。。

这里学生不是主力。。医生才是 ...

实习医生才多少薪水，$1200付完房租也所剩无几了。高薪的医生哪用租房。

黄瓜切片

布鞋族

发表于 2017-11-12 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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楼主可能不是中介?

谁会花这价格买两房呢？

肉丝贝两房都可以买了

lulumelon

皮靴族

发表于 2017-11-12 17:24 |显示全部楼层

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我会加点钱，买高几层的
这种房退税高，租客素质比较好
说不值得，算算新房比旧房每年多退多少税，要修的少，值不值自己知道。买楼花的又不是全都是没身份人

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BesteverCPA

铜靴族

发表于 2017-11-12 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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evar 发表于 2017-11-11 22:54
140万2房是贵了些，North Sydney 也不过如此。

2房新公寓北悉尼140万！？你是在假的悉尼吧

pan123au

金靴族

发表于 2017-11-12 18:37 |显示全部楼层

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便宜，你应该买几个做投资。

笑和尚

金靴族

发表于 2017-11-12 18:53 |显示全部楼层

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terenceh1986 发表于 2017-11-11 13:40
亲。。你看看新房的行情。。zetland都有1千多的。。

这里学生不是主力。。医生才是 ...

楼主，你全买下来吧，这么好发财机会，别声张。

睡前一块巧克力

草鞋族

发表于 2017-11-12 21:17 |显示全部楼层

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两房1200的周租，楼主真不是中介吗？
如果楼主说得属实，那么楼主一定要买，不要犹豫。

evar

布鞋族

发表于 2017-11-12 22:02 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2017-11-12 17:53
2房新公寓北悉尼140万！？你是在假的悉尼吧

我不是指新的off plan,就是现房。

evar

布鞋族

发表于 2017-11-12 22:04 |显示全部楼层

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寧靜默发表于 2017-11-11 23:14
实习医生才多少薪水，$1200付完房租也所剩无几了。高薪的医生哪用租房。 ...

医生护士在医院周围租房是事实，因为他们倒班，还有零时加班等。大多未婚的都在医院附近租房的。

seaskyv

银靴族

发表于 2017-11-12 23:57 |显示全部楼层

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2房1200？！

fyang1024

皮靴族

发表于 2017-11-13 07:26 |显示全部楼层

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吹吧就我在zetland三套两房租金分别是750 795 810

750那套没空调

楼上几个马甲拖互相抬也是够够的

terenceh1986

木屐族

发表于 2017-11-13 08:43 来自手机 |显示全部楼层

fyang1024 发表于 2017-11-13 07:26
吹吧就我在zetland三套两房租金分别是750 795 810

750那套没空调

亲。。我也只是假设然后看看值得买木有而已。。估计这租金也许最后会低点。。我期望值过高

Randwick旧房为主。。跟zetland Waterloo 那一片不一样。。这样旧房为主的几栋新房。。应该会受欢迎点吧。。而且也没几套出租。。很多自住

lamborghini88

木屐族

发表于 2017-11-13 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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买了吗

lamborghini88

木屐族

发表于 2017-11-13 11:57 来自手机 |显示全部楼层

面积多大，几楼

terenceh1986

木屐族

发表于 2017-11-13 11:58 来自手机 |显示全部楼层

lamborghini88 发表于 2017-11-13 11:56
买了吗

交了订那套2楼2房投资出租。。2周内确定。。但是现在又担心回报率和不涨

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