请问 TR 能不能买房？

yylucker

本人刚MPA毕业，准备申请TR，在Burwood交了3年多的房租了，N多二房东招女不招男，且居住条件差，所以想在Burwood或者Campsie 买套50w-80w的房儿。
移民局网站说过桥签和少于一年的学生签证是不能买房子的，不知道等到TR 贴签后能不能 买房子，还是必须等到PR下来才可以?
再就是 听说 house 只有citizen 才能买， 非citizen只能买 新的 unit/appartment？ 究竟 怎么规定的，也不太清楚。

在此咨询一下各位了，谢谢！

urskathy

首先 TR是可以买房的;
HOUSE 也不见得只有CITIZEN才能买;
即使是过桥签证 全新的HOUSE, 全新的APARTMENT, 都可以购买; 2手的屋业会有要求,即使可以 也需要FIRB申请;

LZ还有什么问题的话 可以加我MSN; 希望可以帮到你 :)
urskathy@hotmail.com

janine

tr or pr or citizen can buy anything properties. overseas students can only buy new apartment

Ryousuke

TR是可以买的 oversea 也是可以买的  但是贷款最多贷到80%!   不是说house不能买 只是现在新的house太少  2手房也是可以买的  但是需要去FIRB申请    还有1点需要注意的是如果你买的是旧房 假如PR没有申请成功,在你离开澳洲那一天前 这个房子必须卖掉. 如果是新房的话可以继续留在这里算做你的个人资产.  详细咨询可以加我MSN

urskathy

原帖由 janine 于 2009-3-4 14:56 发表
tr or pr or citizen can buy anything properties. overseas students can only buy new apartment

oversea ＳＴＤ也是可以买２手的哟：）　只是如果回国的话，　房子必须在走后半年之内卖掉～～～

prettyjing

借问一下，如果老公是澳洲公民，我是TR，那么我们一起买房子（二手房，同时写我们两个人的名字），我是不是也要FIRB申请呢？

urskathy

原帖由 prettyjing 于 2009-3-4 21:40 发表
借问一下，如果老公是澳洲公民，我是TR，那么我们一起买房子（二手房，同时写我们两个人的名字），我是不是也要FIRB申请呢？

只要您老公是CITIZEN了, 您就不需要了:)

prettyjing

谢谢哦(paopaobing(60))

crisman

也请教一下，夫妻一方是PR已2年，另一方是TR 1年，一起买二手房，同时写两个人的名字，TR是不是也要FIRB申请呢？
多谢哦

urskathy

回楼上, 也不用了.
:)

ailili

借楼主的楼请教一下大家，TR买方的话，first home owner grant也能享受吗
谢谢啦

urskathy

原帖由 ailili 于 2009-3-15 22:32 发表
借楼主的楼请教一下大家，TR买方的话，first home owner grant也能享受吗
谢谢啦

TR 不可以;
不过如果是12月内能转成PR, 可以近一步咨询律师, 有把24000 CLAIM 回来的可能.

ailili

原来是这样，谢谢LS的啦

JJLink

I think TR can only borrow upto 70% of the property's price not 80%.

lwqia1

上个月去ANZ和Wespac找home loan menager问过 tr最多可以借80% 但银行要先估价的

urskathy

原帖由 JJLink 于 2009-3-16 22:43 发表
I think TR can only borrow upto 70% of the property's price not 80%.

up to 80%

it's better and easier if u can borrow less~

janine

what is TR?

ausox

原帖由 janine 于 2009-3-21 13:02 发表
what is TR?

temporary resident

ps:拿到pr就可以买二手房了吗?
还是需要pr等2年?

peng

回楼上, 拿到PR就可以了, 不用等2 年.

November

原帖由 lwqia1 于 2009-3-18 19:33 发表
上个月去ANZ和Wespac找home loan menager问过 tr最多可以借80% 但银行要先估价的

由于目前房地产市场还处于不明朗状态，房贷机构在评估时都会比较谨慎，一般评估价格都会比成交价低几个百分点。所以自己的首付要准备的比20%多些则更保险些

小人物

绝对可以，现在经济不好，留学生都可以买房子的！！抓住这个机会吧！！call me

vanessa

请问：
如果夫妻一方中是PR的已经购房了，而另一方为TR的想再购房，TR是否还能享受政府补贴呢？谢谢！

休

原帖由 vanessa 于 2009-4-6 01:56 发表
请问：
如果夫妻一方中是PR的已经购房了，而另一方为TR的想再购房，TR是否还能享受政府补贴呢？谢谢！

不能.一对夫妇只能享受一次.

earlybird

请问，如果之前夫妻中妻子是PR，丈夫是TR，用丈夫自己的名字购房。后来离婚后，妻子再打算买房子，是否能申请第一次购房补贴。

peng

你可以问问你的ＳＯＬＩＣＩＴＯＲ啊．　我的理解是要是没在澳洲注册的话，　这里就没有记录说你们两个是夫妻，　除非你告诉他（相关机构）．　所以另外一个人再以他／她的名字买房就可以享受到ＦＨＯＧ．　但要是在澳洲注册，又只用过一个人的名字，　离婚后，　另一个人是否享受ＦＨＯＧ，　就要找律师咨询了，　不敢耽误人啊．呵呵

休

原帖由 earlybird 于 2009-4-6 22:54 发表
请问，如果之前夫妻中妻子是PR，丈夫是TR，用丈夫自己的名字购房。后来离婚后，妻子再打算买房子，是否能申请第一次购房补贴。

法院文件判决房子归丈夫所有,前妻可享受第一次购房补贴.

earlybird

多谢回复

lindaz

TR 可能拿到MORTGAGE INSURANCE 吗？

[ 本帖最后由 lindaz 于 2009-4-23 13:53 编辑 ]

lindaz

如果夫妻一方是citizen, 一个是TR, 有没有可能贷款85%呢？付LMI?

mlg_tech

移民局网站说过桥签和少于一年的学生签证是不能买房子的，不知道等到TR 贴签后能不能 买房子，还是必须等到PR下来才可以?
－跟据FIRB 的网站(http://www.firb.gov.au/content/faq.asp), TR在2008年12月18日后可以不用申请就可以买房子。

再就是 听说 house 只有citizen 才能买， 非citizen只能买 新的 unit/appartment？ 究竟 怎么规定的，也不太清楚。
－我百分百肯定TR, PR 和Citizen 都可以买House, Unit, Townhouse, Apartment因为我是做这一行的。