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[修房建房] 请教关于投资房设计的问题 [复制链接]

酸菜小鱼1212

银靴族

发表于 2017-11-8 14:52 |显示全部楼层

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本帖最后由酸菜小鱼1212 于 2017-11-9 19:26 编辑

请教关于投资房设计的问题
买了人生第一块地，打算建个房子出租用。到Builder处选房型的时候很困惑。
1. 建一层还是建两层？建两层的话要多差不多十万块，一层的话担心左右邻居万一建了两层，这个房子采光不好会影响出租。
2. 车库建一层还是两层？由于土地的前后都靠马路，车库上多盖一个两房的话可以租给另外一户人家，改善现金流，但成本又要上升6万块。另外虽然两个租客一个用前门一个用车库的后门互不影响，但管理起来会不会很麻烦？（比如水电账单难以分开的问题。）
3. Living Room外面多建一个Alfresco空间使用起来肯定很舒服，但要多两万块。要建吗？
4. 投资房的房间和厕所是不是应该越多越好？会有群租的问题吗？
第一次建房，完全没有方向，烦请大家指点。

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