墨尔本 MW讨论（有图有真相）

老伙计

如图所示，MW15年到达顶峰，随之16年下降1.4%。 今年重新崛起上涨9.2%。 今天无意间路过 MW  william st。 发现街上有两个地已经开挖， 其中一个是 37 william st  今年二月份 186万卖出。 房子已经推到了， 估计不久要开始打地基了。
另外还有7 sherwood rd  房子也是推到了，  7 号是 两个townhouse，  37估计是大house。 估计这三个个房子起来后肯定会对周边的房价有所影响。 看来这两家开发的，很看好MW明年甚至今后几年的发展啊。  

新Glen最近去转了一下，确实要比之前高大上很多，整体装修感觉很不错。很期待接下来楼上部分整修。 目前来看可能对于MW的影响还是有一些的。

各位看官觉得呢？




三个高峰分别是1-1.2m  1.2-1.4m  1.5-2m        

老伙计

自己顶一把

hellobottle

楼主有网址么 想看看其他区域

老伙计

hellobottle 发表于 2017-11-7 09:58
楼主有网址么 想看看其他区域

这个是中介发过来的MW截至今年九月的总结

大韦

估计这三个个房子起来后肯定会对周边的房价有所影响。
/ 这几套房子没啥影响， 还是太少了

看来这两家开发的，很看好MW明年甚至今后几年的发展啊。  

/ 搞不好就自住房.....

大韦

不过我觉得mw 核心地段不错， 学校附近， 超市附近的很OK。

HonorC

大韦 发表于 2017-11-7 10:35
不过我觉得mw 核心地段不错， 学校附近， 超市附近的很OK。

想了解下哪里是核心地段？靠近ashwood是不是算差的！700平米有机会申请到三栋批文吗？谢谢

老伙计

大韦 发表于 2017-11-7 10:34
估计这三个个房子起来后肯定会对周边的房价有所影响。
/ 这几套房子没啥影响， 还是太少了

william st上有三套在建。不清楚是不是自主。 拭目以待

老伙计

大韦 发表于 2017-11-7 10:35
不过我觉得mw 核心地段不错， 学校附近， 超市附近的很OK。

真要说缺点，我觉得MW缺一个好的购物中心。

firststeps

到处分地盖房，街上停的车也越来越乱，环境比前几年差了很多

老伙计

firststeps 发表于 2017-11-7 10:55
到处分地盖房，街上停的车也越来越乱，环境比前几年差了很多

还好吧。没什么太大影响呀

BreakingBad

HonorC 发表于 2017-11-7 10:37
想了解下哪里是核心地段？靠近ashwood是不是算差的！700平米有机会申请到三栋批文吗？谢谢 ...

貌似High St, Waverley, Huntingdale, & Stephensons 这四条路组成的四方块是所谓的核心地段，尤其是右下角Sherwood Rd附近

mliu1188

想多了解这个区及周围区的情况。

老伙计

mliu1188 发表于 2017-11-7 11:41
想多了解这个区及周围区的情况。

你想了解一些什么呢

melhh

大韦 发表于 2017-11-7 10:35
不过我觉得mw 核心地段不错， 学校附近， 超市附近的很OK。

有些核心地段火车声挺大的，您怎么看呢？

老伙计

melhh 发表于 2017-11-7 11:59
有些核心地段火车声挺大的，您怎么看呢？

william st为分界点刚刚好。近了就吵了…

猫儿不笨

老伙计 发表于 2017-11-7 10:41
真要说缺点，我觉得MW缺一个好的购物中心。

那是优点

老伙计

猫儿不笨 发表于 2017-11-7 12:11
那是优点

怎么说？

猫儿不笨

老伙计 发表于 2017-11-7 12:20
怎么说？

mw之所以是mw，就在于其相对安静而又交通方便
吸引力与gw不同

mliu1188

老伙计 发表于 2017-11-7 10:49
你想了解一些什么呢

房屋交易的情况。谢谢

老伙计

猫儿不笨 发表于 2017-11-7 12:27
mw之所以是mw，就在于其相对安静而又交通方便
吸引力与gw不同

受教a

老伙计

mliu1188 发表于 2017-11-7 12:36
房屋交易的情况。谢谢

自己去问问中介。这事情我没法回答. 或者自己网上搜

mliu1188

老伙计 发表于 2017-11-7 11:37
自己去问问中介。这事情我没法回答. 或者自己网上搜

没关系，谢谢

vichybaby

涨吧涨吧

老伙计

vichybaby 发表于 2017-11-7 14:17
涨吧涨吧

你买了MW的房子？