每几年转贷一次有什么问题

滚滚雷声

NAB的房贷到期了那边要涨利率，交涉了之后NAB答应给1.3%左右的discount on standard PI variable rate + 免一年年费, 并且说这个折扣一直适用， 除非贷款条件有改变。 我问这个改变指什么， top up算吗。 那边说也算。

这个事情有点捉摸不清楚。按目前NAB浮动利率的话， 适用这个折扣之后大概是3.95%左右。 不过这个折扣一直都是有的。
如果隔几年转贷一次的话， 每次都能拿到比这个更好的rate吗？ 转贷费用看起来转入的银行可以负担一部分，但是不知道是否还有其他隐性费用。

请教一下各位， 这种一直转贷的做法， 有什么利弊？
谢谢指教。

luar

求交涉细节，我的NAB利率太高了

滚滚雷声

luar 发表于 2017-11-1 11:45
求交涉细节，我的NAB利率太高了

就说要转贷，要求他们match,现在其他银行利率好一些

freewalker

银行一般都是用优惠政策来吸引新客户，比如低利率，返现等等，所以除非你的利率特别好，不然过几年转贷一次，换个银行，一般还是可以拿到更好的deal的。比如你在NAB拿的1.3%的折扣，新客户都可以拿到的，甚至可以拿到更好的利率。一般大银行都没有什么隐藏的费用，转贷费用基本可以靠银行返现来cover。

wanglele