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[生意经营] 租金1000一周的咖啡店算高吗？ [复制链接]

crystal11520

铜靴族

发表于 2017-10-25 12:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 crystal11520 于 2017-10-27 13:53 编辑

最近在考虑买一个咖啡店生意，周租金1000。个人觉得有点高了。。。因为据说taking 每周4500左右（7天）。店铺在一个小型的shopping center 里面。请教一下大家的意见

(这家已经放弃）
还有一间租金800/周+GST，一年2500市政费，一周5天taking3500，有发展前途吗？（这家也不考虑了）
这家要价30000 可是已经关门1个多月了。。。也就是没有在卖生意了，基本就卖个设备，租金倒是很低。2200/month,前两家虽然开着，可是生意也很差，想想不如买这个重新开始吧

yl001

水晶靴族

发表于 2017-10-25 13:44 |显示全部楼层

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干7天。。。4500的营业额。。。不算物料成本，人工，ongoing成本。。。光店租就1000了。。。OMFG。这生意送给我我也不要。。。帮商场白干？

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-10-25 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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4500是gross profit 吧？

hongji

臭鞋族

发表于 2017-10-25 13:51 |显示全部楼层

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lz有多少把握把taking提高？要不然中介和东家会非常感谢你的

vini

铜靴族

发表于 2017-10-25 13:58 |显示全部楼层

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白干还要倒贴

crystal11520

铜靴族

发表于 2017-10-25 14:00 |显示全部楼层

vini 发表于 2017-10-25 13:58
白干还要倒贴

我也感觉房租高了。。。

crystal11520

铜靴族

发表于 2017-10-25 14:01 |显示全部楼层

hongji 发表于 2017-10-25 13:51
lz有多少把握把taking提高？要不然中介和东家会非常感谢你的

中介是说可以很便宜卖了。。。呵呵感觉有点悬

crystal11520

铜靴族

发表于 2017-10-25 14:02 |显示全部楼层

kenkoh40 发表于 2017-10-25 13:46
4500是gross profit 吧？

中介说净利润大概1000左右一周

crystal11520

铜靴族

发表于 2017-10-25 14:02 |显示全部楼层

yl001 发表于 2017-10-25 13:44
干7天。。。4500的营业额。。。不算物料成本，人工，ongoing成本。。。光店租就1000了。。。OMFG。这生意送 ...

我就是觉得租金高了啊。。所以才问问大家的看法

hongji

臭鞋族

发表于 2017-10-25 14:03 |显示全部楼层

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crystal11520 发表于 2017-10-25 13:01
中介是说可以很便宜卖了。。。呵呵感觉有点悬

所以我才问你有多少把握可以提高taking，不然就是没事找事了

不以恶小而为之,不以善小而不为

moonstar

铜靴族

发表于 2017-10-25 14:04 |显示全部楼层

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这个taking, 亏本生意。

crystal11520

铜靴族

发表于 2017-10-25 14:05 |显示全部楼层

hongji 发表于 2017-10-25 14:03
所以我才问你有多少把握可以提高taking，不然就是没事找事了

把握这种事情哪里可以保证啦,我看租金太贵肯定是店主要卖的最大原因

dolic

金靴族

发表于 2017-10-25 14:06 |显示全部楼层

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净利润1000 你得搭几个人人工？
这还是中介说的...

这不是白干嘛

hongji

臭鞋族

发表于 2017-10-25 14:07 |显示全部楼层

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crystal11520 发表于 2017-10-25 13:05
把握这种事情哪里可以保证啦,我看租金太贵肯定是店主要卖的最大原因

提高taking要有手艺也要有思路，怎么去改进。如果靠房租高低来赚钱，还是打打工算了。

不以恶小而为之,不以善小而不为

OCV

皮靴族

发表于 2017-10-25 14:17 |显示全部楼层

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这TAKING就别浪费大家时间了，就算一分房租不要也没什么利润，水电人工啥的费用还没算，还搭进去7天，白送都不干，还能卖钱，疯了都！钱多可以往里贴，做7天这是贴钱劳改吗？

yl001

水晶靴族

发表于 2017-10-25 14:20 |显示全部楼层

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kenkoh40 发表于 2017-10-25 13:46
4500是gross profit 吧？

TAKING。。。营业额。。。

paoer_bai

金靴族

发表于 2017-10-25 14:54 |显示全部楼层

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1000 一个的利润？打个工吧比这个要轻松不少

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-10-25 15:21 |显示全部楼层

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楼主你随便找个工作，一周干七天，不用花钱，不用操心，轻松赚到1000刀吧。

crystal11520

铜靴族

发表于 2017-10-25 16:24 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2017-10-25 15:21
楼主你随便找个工作，一周干七天，不用花钱，不用操心，轻松赚到1000刀吧。 ...

这不是做着full time吗。。。所以也觉得那生意应该不是很好的，房租还高

crystal11520

铜靴族

发表于 2017-10-25 16:26 |显示全部楼层

hongji 发表于 2017-10-25 14:07
提高taking要有手艺也要有思路，怎么去改进。如果靠房租高低来赚钱，还是打打工算了。 ...

那房租这是定死的嘛，能少点当然好些啊。不知道是不是店主的问题taking才这么少

crystal11520

铜靴族

发表于 2017-10-25 16:27 |显示全部楼层

hongji 发表于 2017-10-25 14:03
所以我才问你有多少把握可以提高taking，不然就是没事找事了

我还没去看过那地方，说实话这还得看看周围的消费人群有没有改造的潜力。。。要是这消费人群。。。那真的还是算了

hongji

臭鞋族

发表于 2017-10-25 17:06 |显示全部楼层

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crystal11520 发表于 2017-10-25 15:26
那房租这是定死的嘛，能少点当然好些啊。不知道是不是店主的问题taking才这么少 ...

房租也看地段，好地方根本没有可能租到便宜的，SC更是如此。要看消费群，这个决定了你是赚钱还是赔本

不以恶小而为之,不以善小而不为

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-10-25 21:37 |显示全部楼层

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crystal11520 发表于 2017-10-25 14:02
中介说净利润大概1000左右一周

中介的话，再打个折，然后。。。。。

挺儿

皮靴族

发表于 2017-10-25 21:44 |显示全部楼层

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TAKING 4500???

澳巴

布鞋族

发表于 2017-10-25 21:45 |显示全部楼层

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营业额高一倍才有接盘的意义，不然就是贴钱去劳改

Pannytam

草鞋族

发表于 2017-10-25 21:47 |显示全部楼层

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要看人流如何，如小地方就不值了，如人流多的地方，还可以的

闻樱

金靴族

发表于 2017-10-25 21:48 |显示全部楼层

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crystal11520 发表于 2017-10-25 14:02
中介说净利润大概1000左右一周

中介的话至少要打个对折。

harold7781

银靴族

发表于 2017-10-25 22:08 |显示全部楼层

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中介尽忽悠人，楼主买生意之前要三思，多找几家，这个就不要考虑了

yueyue1174

银靴族

发表于 2017-10-25 22:10 |显示全部楼层

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不懂千万别买。。。。。

ediad

皮靴族

发表于 2017-10-25 22:11 |显示全部楼层

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taking 4500...
OMG

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