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[贷款相关] 请教首次置业，按投资房贷款，符合政府补助和印花税豁免的要求吗 [复制链接]

nzsz

草鞋族

发表于 2017-10-24 22:53 |显示全部楼层

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请教各位同学，大神们，最近准备买第一套房子，找了一个Broker咨询贷款的问题。但是收入不高，Broker说按自住房名义贷款的话，有可能有风险，最好按照投资房贷款，贷款额比较有保障。但是这是我们首次置业，看的房子价钱都在印花税豁免的范围内，能省两万多印花税，所以想请问如果跟银行用投资的名义贷款，可以跟政府说自住申请印花税豁免吗？

或者如果先用投资的名义贷款，跟政府说自住，过几个月把贷款转回自住，这种情况算是合法地符合政府自住6个月的要求吗？

房子是会自住的，只是但系用自住名义贷款，贷款额度不够。

谢谢！

betterlife2010

皮靴族

发表于 2017-10-25 09:12 |显示全部楼层

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不懂，帮顶

feichiwill

布鞋族

发表于 2017-10-25 09:54 |显示全部楼层

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贷款的性质不影响你申请首次购房补助，完全两个不同系统。维州是这样，其他不确定。

lin01

皮靴族

发表于 2017-10-25 09:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 lin01 于 2017-10-25 09:57 编辑

哪怕按投资房贷款，如果符合首次置业条件还是可以当时就印花税豁免。（NSW)
找个好律师帮你弄

dragonzz

皮靴族

发表于 2017-10-25 10:26 |显示全部楼层

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完全可以自己申请的，贷款的时候即使把印花税都交了，住进去以后自己申请后钱还是可以退回来的。

melway2008

木屐族

发表于 2017-10-25 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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VIC 房价不超过60万首次自住房印花税全免。有贷款，银行处理最后的注册手续，如果是投资贷款，就不是自住房，前后矛盾。只能考虑交割之后改自住，然后申请印花税退款。至于可不可之后申请refund,楼主还是问你的律师吧

beibei8448

木屐族

发表于 2017-10-25 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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可以的，自己申请好了，只要是真的自助

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