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[其他讨论] 这个房子要不要了？（难以取舍间）--后续-- [复制链接]

lizzysydney

布鞋族

发表于 2009-2-25 14:57 |显示全部楼层

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45楼更新----向大家汇报

终于决定买个房子了！29万两房两卫的，地段虽然不是很好，但还过得去。第一次看房的时候，其中个房间有小孩在睡觉，所以只是在门口看了一下，中介指了指墙角的地方，说房间里的洗手间在那个位置。那个位置正好靠着洗衣房，有洗手间是很正常的。房子让我感觉还算是蛮值得。交定金，见律师、办贷款，一切顺利中……3月13号就要正式成交了！！但是！！！！！！！！！！！！！！！！！！！昨天去做最后的inspection，走进那个我们认为是主人间的房子，发现原认为是洗手间的位置是入墙柜，我晕啊！！当时我们质问中介，他也无语了，承认是他的失误。可恶的是：律师当时解释合同的时候也说明是两房两卫的，但是现在拿回合同，里面的房型图只有面积大小，没有具体的描述。第一次买房，也没有经验。现在很是郁闷ing。中介说：看我们的意思，如果我们想keep这个房子，他把他的commision给我作为补偿；如果我们不要的话，他也全力帮我把房子退掉。我也不知道如何是好！！！
有经验的大侠给我个建议吧!!(monkey09)

[ 本帖最后由 lizzysydney 于 2009-3-18 13:24 编辑 ]

astina

管理员

发表于 2009-2-25 14:59 |显示全部楼层

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就是说只有一个卫生间了？那还是退吧。不然在很长一段时间都会心里不舒服的。２９万买不舒服是很不划算的。

leeshine

钻石靴族

发表于 2009-2-25 15:07 |显示全部楼层

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还有这种啊~想好有两卫的突然少了一个心里多难过呀~换做是我我肯定不要这房了。

leeshine

钻石靴族

发表于 2009-2-25 15:12 |显示全部楼层

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如果觉得1卫也能凑活，那就狠命还价吧~

EE1

木屐族

发表于 2009-2-25 15:12 |显示全部楼层

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退吧，少一个卫的房子价格差别很大的

格美

白金靴族

发表于 2009-2-25 15:16 |显示全部楼层

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看看commision能不能平衡下下洗手间咯。

lizzysydney

布鞋族

发表于 2009-2-25 15:33 |显示全部楼层

中介也就能赔个3、4千块钱=一个洗手间？！！！(monkey37)
现在是要郁闷，不要郁闷！！(monkey08)

萱草无忧

皮靴族

发表于 2009-2-25 15:52 |显示全部楼层

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天哪，头一次听说这种事情，中介怎会犯这种低级错误？不过2 bedroom的房子有两卫确实是很少的，LZ大概是因为这个才动心的吧？

zn7726

水晶靴族

发表于 2009-2-25 15:57 |显示全部楼层

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LZ你也真行. 买衣服还得穿上试试, 然后检查拉链纽扣之类的哪, 怎么你买房不把每个房间/角落全走一遍哪

现在这样了, 假如你决定房子不要了, 能保证经济上没有任何损失吗?

lizzysydney

布鞋族

发表于 2009-2-25 16:11 |显示全部楼层

因为我在悉尼一直住的这样的两房，主人房带浴室和洗手间的。所以中介一说是两房两卫的就心动了。那个房子是07年12月建成的，很新的设计，所以想是有两个卫生间，是很自然的，就没有多想。(monkey1)

lizzysydney

布鞋族

发表于 2009-2-25 16:13 |显示全部楼层

接受楼上的批评，看来以后不能马虎了！(monkey37)

格美

白金靴族

发表于 2009-2-25 16:17 |显示全部楼层

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我觉得，现在是看房子值不值，而不是看中介有没有骗人。

如果从新考虑买房子，这个房子你要不要。

lizzysydney

布鞋族

发表于 2009-2-25 16:27 |显示全部楼层

这个房子在regents park火车站附近，LS的朋友帮我想想，值吗？(monkey09)

July

银靴族

发表于 2009-2-25 17:03 |显示全部楼层

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给个链接，在这个地方什么房子要卖到这么贵！

lizzysydney

布鞋族

发表于 2009-2-25 17:28 |显示全部楼层

网上没有啊！是中介直接带我们去看的！！
啊！！很贵吗？！不懂啊！！(paopaobing(19))

[ 本帖最后由 lizzysydney 于 2009-2-25 18:31 编辑 ]

leon_hu

草鞋族

发表于 2009-2-25 17:31 |显示全部楼层

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LZ, I suggest you looking for another one. Half yr ago I inspected a split level 2 bd rooms 2 bath rooms Unit in Regents park, also very close to station. Walked out station and turn right, it's a no-through road. Agent said 29.5W but I did not take it.

I think for yours 29w is too expensive considering about it's condition.

lizzysydney

布鞋族

发表于 2009-2-25 17:33 |显示全部楼层

LS的朋友帮忙看看1-5 kitchener st ，regents park的房子！！我还要不要，值不值啊！！救命啊(paopaobing(19))

leon_hu

草鞋族

发表于 2009-2-25 20:40 |显示全部楼层

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Yes the same, I inspected the Unit in that street too. Right hand side if you walking in that st.

I think it's not worth 29w. Personal opinion only, espacially it's just one bath room. If 2 bathrooms and split level, then you may consider.

lizzysydney

布鞋族

发表于 2009-2-25 21:26 |显示全部楼层

(monkey13) 非常感谢！！看来我要更加认真的、仔细的想想了！！

kellandhe

草鞋族

发表于 2009-2-25 22:02 |显示全部楼层

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原帖由 lizzysydney 于 2009-2-25 17:27 发表
这个房子在regents park火车站附近，LS的朋友帮我想想，值吗？(monkey09)

我同事在同一个区买了差不多楼龄复式的APART两房两卫，比29万便宜了不少。感觉你的一卫不太值得也。

urhug

银靴族

发表于 2009-2-25 22:58 |显示全部楼层

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这地方的房价不高的.LZ三思啊

Ryousuke

草鞋族

发表于 2009-2-25 23:49 |显示全部楼层

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看下合同上是怎么写的如果合同上写的和现在的情况相符合的话那就起诉你的律师吧!

[ 本帖最后由 Ryousuke 于 2009-2-26 00:52 编辑 ]

lizzysydney

布鞋族

发表于 2009-2-26 08:58 |显示全部楼层

中介说律师不给全部的合同，只是给我copy了其中的面积图。图里也没有标明，几房几卫的。因为没有，我清楚的记得当时我问了，是几个浴室的，当时那两个中介还笑了，弄得我怪不好意思的，好像很傻的样子。律师不给我全部的合同，说要成交当天给，这里有什么猫腻吗？

Crazynumber

草鞋族

发表于 2009-2-26 09:19 |显示全部楼层

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退了吧，少了一个住的时候总会心里不舒服。

换一个律师

bobll_999

皮靴族

发表于 2009-2-26 09:21 |显示全部楼层

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如果院子里有棵大树，council一定能批准砍掉么？还是要有很好的理由？

lizzysydney

布鞋族

发表于 2009-2-26 11:01 |显示全部楼层

老公说，如果能赔2万的话，就买了！
大家说说值吗？

Ryousuke

草鞋族

发表于 2009-2-26 11:50 |显示全部楼层

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如果你说的属实，那这律师要副责任的，建议你在没有什么损失的情况下，还是考虑放弃！如果住进去之后再发现其他问题到时候会很麻烦！

leon_hu

草鞋族

发表于 2009-2-26 12:09 |显示全部楼层

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My opinion, 1 bd room....not worth. In that place, 27.5w I think you can buy split level 2 bd now. From lease prospective, 2 bd unit can rent round $50-60 more than 1 bd.

小雨林

皮靴族

发表于 2009-2-26 12:11 |显示全部楼层

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中介也有问题.如果你有他们CHEATING的证据,也许可以告他们!

llkk

皮靴族

发表于 2009-2-26 14:48 |显示全部楼层

回复 26# 的帖子

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07和08年同地址销售记录
lz自己看看吧
2/1 KITCHENER AVE $256,000 05-12-2008
6/1 KITCHENER AVE $250,000 31-03-2008
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10/1 KITCHENER AVE $275,000 18-04-2007
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