急，在线等--关于游泳池的compliance certificate

qqjay

请问拿这个certificate要怎样的步骤？费用大概多少？

ivy-liao

围观

easyuser

先找当地的Pool certified tradie或者公司，根据你家的实际情况，有一份报告建议修 Fence，或者其他Safety issues。然后找builder quote。做好了再和Pool certified tradie联系看是不是能出certificate。满足规定就挂个牌子，根据council规定的年限内certificate renewal。

nbg009

没有这个certificate 好像出售也不受影响

ozzy

一般200-350不等，可以找council 做，便宜但慢，其他的网上搜一下就可以了，

Qiuqiututu

Council做是最简单的

qqjay

感谢大家的回复。房子几年前买的时候游泳池已经装了fence，但那是还不是必须出cerifitcate 的。现在急需要这个证书，不知道找council 的话要多长时间。还有就是这个池不知道哪个年份建的，问council应该能查到吧？

easyuser

nbg009 发表于 2017-10-3 18:41
没有这个certificate 好像出售也不受影响

接手的owner在settlement之日起需要在90内compliance。

xiaokeyu

出售和出租房子，都必须找人做certificate。如果是出售的话，不需要compliance certificates，就算泳池有不合规的地方，只要certifier出具一个non-compliance certificate就可以，买家settle之后，要在90天内按照non-complicance report要求，把泳池弄合规，然后再找certifier出具合规certificate。如果是出租，就必须是合规的泳池，才能出租给房客。
关于certifier，有两种，一种是找council 预约上门检查，这个要打电话咨询具体的council；一种是登记注册的private certifier，可以上网搜pool compiance certifier名单，找几个附近的certifier询一下价，一般250~500 不等。
关于合规问题，一般泳池最常出现的问题就是fence问题（因为泳池本身很难检测是否有问题）。所以如果想一次性搞定，通常是拿着non-comliance report去hipage或service seeking那里，在pool fence的板块发询价，根据具体情况，一般2000~4000左右。多找几个上门询价，一般就能知道具体问题在哪里，然后价格空间在哪里。

亨特

其他州的法律不清楚，新州从2016年4月29日起，所有出售或出租的物业都需要有效的Compliance Certificate! 即Section 22D Certificate. 如果你没有这个Certificate的话，你可以到Council的网站上查到你泳池的Registration number, 然后再lodge 22D Certificate，Council会派人来检查，合格就发证，不同Council价格不同，没多少钱。

nbg009

easyuser 发表于 2017-10-3 20:19
接手的owner在settlement之日起需要在90内compliance。

接手的不做也不会怎么样

hshen

看来出租的是一定要做这个certificate了，几年前council来过人检查泳池说这不合格那不合格让我们限期整改，我们没理好像也没事儿。现在准备把房租出去了看来躲不过去啦

qqjay

hshen 发表于 2017-10-4 16:03
看来出租的是一定要做这个certificate了，几年前council来过人检查泳池说这不合格那不合格让我们限期整改， ...

是的 中介一定要看这个certificate 才能出租

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