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Brother

皮靴族

发表于 2017-9-25 17:44 |显示全部楼层

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哪位高人帮忙点评一下这个投资产品？
https://next.morningstar.com.au/

hkmp5mg42

布鞋族

发表于 2017-9-25 18:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 hkmp5mg42 于 2017-9-25 17:41 编辑

别的不说，第一个cautions portfolio，
初始1W+每个月$100,
然后回报是最高$25424
随便找个计算器算算，PV= $1000, PMT= $1200 N =10 FV=$25424
然后I=2.052%？
年化利率 2.052%？
这玩意是在逗我吗？随便哪个四大行的term deposit都比这个年华收益更高吧？
论风险，四大行的term deposit的risk接近risk free了吧？
而且都是3个月或者6个月都可以变现的，流动性比这个10年的强太多了吧？
我是想不出来这玩意存在的意义？

再说最后一个Growth portfolio 最高收益$30180
按上面那个算法，年化收益4.456% ，看上去是比现在利率高多了
但是第一个要考虑风险，没看到任何关于投资方向的说明，没办法评估风险
第二考虑到现在CASH RATE是处于很低的状态，早晚要加息，但是这玩意的年化收益是不会跟着Cash rate增加的
第三个你要考虑到流动性的问题，10年呐这玩意变现能力实在是差呐

所以综上所述，感觉这玩意投资意义不大呐

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Brother	+ 1	感谢分享
悉尼浪子	+ 1	你太有才了

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Brother

皮靴族

发表于 2017-9-26 09:53 |显示全部楼层

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很奇怪的是这里又这么写：
https://next.morningstar.com.au/portfolios.html
－who does this suit.

"Since 1 July 2012, the Cautious portfolio’s returns have averaged 5.56% per year. If you had invested $25,000 then, here’s what you’d have had by the end of May 2017"

计算器和它实际表现没关系？

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