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[自购小窝] Croydon VIC的一小四房单层卖了122万，毫无亮点，大家看看是怎么回事 [复制链接]

一J到底

皮靴族

发表于 2017-9-24 00:02 |显示全部楼层

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本帖最后由一J到底于 2017-9-23 23:04 编辑

大家看看这个650sqm的小四房为什么卖了122万，周围没好学校，不带游泳池。地不大，房子也是最普通的project home
最多是一条静街，后面有一个reserve area。凭什么和豪宅精装修的房子一个价格？

https://www.realestate.com.au/pr ... c-croydon-126301930

31 Bennison St
$1,222,000 | Auction Sale | 23/09/2017
House | 4 beds
Mcgrath

benzchen

铜靴族

发表于 2017-9-24 00:26 |显示全部楼层

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https://www.realestateview.com.a ... sidential-11277932/

感觉另外这个croydon的location和房子更好。pass in 1.18m成交的。

Angela860310

皮靴族

发表于 2017-9-24 01:36 来自手机 |显示全部楼层

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同好奇

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-9-24 03:36 来自手机 |显示全部楼层

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第二个指导价太贵，吓得没人气了吧，竞争不激烈。。
第一个肯定竞争激烈

whatever.0121

木屐族

发表于 2017-9-24 03:47 |显示全部楼层

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情人眼里出西施

一J到底

皮靴族

发表于 2017-9-24 04:04 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2017-9-23 23:26
https://www.realestateview.com.au/real-estate/6-webster-avenue-croydon-vic/property-details-buy-resi ...

是啊这个房子再我看来更好，地更大，离火车站更近，还是双层

melmen

皮靴族

发表于 2017-9-24 09:36 |显示全部楼层

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第一个单层可能是老人买的，

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-24 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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真爱

Tiger2959

银靴族

发表于 2017-9-24 16:49 |显示全部楼层

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OETEXPERT

木屐族

发表于 2017-9-24 19:48 |显示全部楼层

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第一个中介牛逼

blacksoil

皮靴族

发表于 2017-9-24 21:08 |显示全部楼层

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这个看不懂

Mullum

皮靴族

发表于 2017-9-24 21:12 |显示全部楼层

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有些人买房是乱买的,不缺钱

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-9-24 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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哎。。我怎么觉着是85万的房子呢。。

dubu2003

皮靴族

发表于 2017-9-24 21:23 |显示全部楼层

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网上没写卖掉啊。拍卖lz去了吗？

pomer

金靴族

发表于 2017-9-24 21:27 |显示全部楼层

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钱多任性

丛林导师

银靴族

发表于 2017-9-24 22:24 |显示全部楼层

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买家是悉尼来的？

nbq

布鞋族

发表于 2017-10-7 12:44 |显示全部楼层

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钱没有花在刀刃上的，那些低质量装修，无语了，买家过几年会后悔的，真正值钱的是地点，结构，格局，大地

firststeps

银靴族

发表于 2017-10-7 13:03 |显示全部楼层

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啥都不懂乱买的人有的是

stmimi

白金靴族

发表于 2017-10-7 13:07 |显示全部楼层

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钱是自己的，自由支配。

nbq

布鞋族

发表于 2017-10-7 13:24 |显示全部楼层

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仔细开了一下，1.18m的确实更好

di1414

皮靴族

发表于 2017-10-7 18:35 |显示全部楼层

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Croydon 的春天终于来了

日生秋月

皮靴族

发表于 2017-10-7 18:49 |显示全部楼层

又

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本帖最后由日生秋月于 2017-10-7 18:51 编辑

1.18的无论是地的面积，房子，location比那个1.22的好太多了。
成交时间差不多的话，买家估计脑子发热了。维洲小学没有学区的，我孩子们都在dorset primary school上学，学校确实我孩子满意的。
中学的话，公立几个都差不多的。私立的又没有学区一说

就爱大麻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-7 19:41 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2017-9-23 23:26
https://www.realestateview.com.au/real-estate/6-webster-avenue-croydon-vic/property-details-buy-resi ...

这房子紧挨着的邻居是个诊所，是专职自闭症的。
可能会影响价格。

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