投资房，140万贷款，四大P&I的最低利率各是多少啊？

liuyan0411

这周才签的买房合同。本来想从ANZ贷款， 3.88%的利率。结果broker说ANZ的活动结束了。我们之前没有固定利率。
真心郁闷！~

请问大家最近四大P&I的最低利率各是多少？

还有四大refinance的时候对房屋的估价哪家会给得高一点？我们资金紧张，refinance的结果对我们影响很大。

请大家给点建议吧。

谢谢！~

大头爸爸

NAB和CBA仍然可以3.88%，不过要抓紧了

一天世界晴~

St George, westpac, bank of Mel 我也拿得到3.88  估价差别没你想象那么大

企鹅男孩

大头爸爸 发表于 2017-9-17 08:34
NAB和CBA仍然可以3.88%，不过要抓紧了

都是固定吗？

大头爸爸

企鹅男孩 发表于 2017-9-17 08:40
都是固定吗？

之前ANZ那个Offer也是固定的啊，浮动的话，投资PI就要高一些了，4.2%的样子。有些小银行利率不错，如果时间够多，也可以考虑

liuyan0411

多谢楼上的回复。
我们的broker貌似认准了ANZ，而且不建议用四大之外的银行。
我们是不是要考虑换个broker啊？

大头爸爸

一天世界晴~ 发表于 2017-9-17 08:37
St George, westpac, bank of Mel 我也拿得到3.88  估价差别没你想象那么大

马上找我BDM去，居然不告诉我这些私下的交易，哈哈

大头爸爸

liuyan0411 发表于 2017-9-17 08:44
多谢楼上的回复。
我们的broker貌似认准了ANZ，而且不建议用四大之外的银行。
我们是不是要考虑换个broker ...

我觉得既然你能过ANZ的计算器，那其他3家肯定都是可以过的。不知道为什么他认定ANZ，他家Cash Rebate也不是最多的

liuyan0411

Broker 说NAB refinance 的估价比ANZ 少了两万。少了这两万我们要交银行保险不划算

一天世界晴~

大头爸爸 发表于 2017-9-17 08:45
马上找我BDM去，居然不告诉我这些私下的交易，哈哈

短信发的..... 要不然他们竞争个屁啊

一天世界晴~

liuyan0411 发表于 2017-9-17 08:44
多谢楼上的回复。
我们的broker貌似认准了ANZ，而且不建议用四大之外的银行。
我们是不是要考虑换个broker ...

ANZ是政策上最松的 你如果觉得自己很solid 那ANZ一般不会选 除非牵扯到cash out 等等其他缘故 他家policy最容易拿钱