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[日常管理] landlord insurance竟然不管被租客损坏的车库门？！ [复制链接]

Fengdu51

草鞋族

发表于 2017-9-14 12:08 |显示全部楼层

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请教各位大侠，租客损坏了车库门，报告给Terry sheer，竟然被告之不管，要买了building insurance才管。打了俩次电话，结论一致。请问，是这样的吗？一直以为买了房东险，租客的损坏他们都管呢。

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-9-14 12:11 |显示全部楼层

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找租客赔偿吧

pengruijun

银靴族

发表于 2017-9-14 12:14 |显示全部楼层

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yes, 这是building insurance 的项目。租客损坏必须是恶意的 malicious damage. 你去查下你的保险合同，应该会有malicious 这个keyword.

sarahlin

金靴族

发表于 2017-9-14 12:15 |显示全部楼层

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Building, content, landlord insureance三個都要買，這樣才能最大化保護房東的資產。一般打包價格也不會很貴的

瞧你那损色

皮靴族

发表于 2017-9-14 12:19 |显示全部楼层

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保险不都是这样么，骗你买的时候都山好水好，等你要钱的时候就sorry，帮不了你了

Fengdu51

草鞋族

发表于 2017-9-14 12:21 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2017-9-14 11:11
找租客赔偿吧

是滴，只能这样了。等着修车库的人出报告呢。谢谢回复。

Fengdu51

草鞋族

发表于 2017-9-14 12:22 |显示全部楼层

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pengruijun 发表于 2017-9-14 11:14
yes, 这是building insurance 的项目。租客损坏必须是恶意的 malicious damage. 你去查下你的保险合同， ...

是有这个字，学习了。谢谢！

Fengdu51

草鞋族

发表于 2017-9-14 12:23 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2017-9-14 11:15
Building, content, landlord insureance三個都要買，這樣才能最大化保護房東的資產。一般打包價格也不會很 ...

才知道啊，还以为landlord都管呢。谢谢啦！

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-9-14 12:23 |显示全部楼层

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这个确实是building insurance的范围，除非是恶意损坏。

Fengdu51

草鞋族

发表于 2017-9-14 12:24 |显示全部楼层

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瞧你那损色发表于 2017-9-14 11:19
保险不都是这样么，骗你买的时候都山好水好，等你要钱的时候就sorry，帮不了你了 ...

是的。谢谢回复。

rayki

白金靴族

发表于 2017-9-14 12:31 |显示全部楼层

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特意看了一下。一般情况 landlord insurance都包括building insurance的部分了。。
除非你买的时候仅仅买了 landlord insurance的部分。难道不考虑天灾了这种？

chychychy

银靴族

发表于 2017-9-14 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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strata title的话strata管

qiancensheng

铜靴族

发表于 2017-9-14 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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现在landlord保险不也分building和content两个嘛

jayky

银靴族

发表于 2017-9-14 13:15 |显示全部楼层

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qiancensheng 发表于 2017-9-14 12:06
现在landlord保险不也分building和content两个嘛

那需要租客抡大锤给你砸了才管

hongji

臭鞋族

发表于 2017-9-14 13:19 |显示全部楼层

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building和content本来就是分开的啊, landlord insurance也是

212

木屐族

发表于 2017-9-14 15:12 |显示全部楼层

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看看

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-9-14 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2017-9-14 11:15
Building, content, landlord insureance三個都要買，這樣才能最大化保護房東的資產。一般打包價格也不會很 ...

是的。然而都买了之后报险时候还是会发现基本上什么都不管。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-9-14 20:10 |显示全部楼层

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你看PDS里的insured event，如果不在insured event里面那就等于保险公司一早就说过不保

jxyzy

布鞋族

发表于 2017-9-14 20:15 |显示全部楼层

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学习了

小巫师

光脚族

发表于 2017-9-14 21:01 |显示全部楼层

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我的车库门也才被租客撞坏，直接找租客报销修理费，1500刀。。。

chinabar

皮靴族

发表于 2017-9-14 22:24 |显示全部楼层

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租客願意賠的都是好租客

harold7781

银靴族

发表于 2017-9-14 23:29 |显示全部楼层

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如果租客不赔呢？

ozforever

铜靴族

发表于 2017-9-14 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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小巫师发表于 2017-9-14 20:01
我的车库门也才被租客撞坏，直接找租客报销修理费，1500刀。。。

你这租客好

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2017-9-15 18:01 |显示全部楼层

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harold7781 发表于 2017-9-14 22:29
如果租客不赔呢？

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