Council收到举报说我违规dual occupancy

lry-jdtj

我们新买的带地老房子， 没有改动结构， 房子里面的hall way加了一道门。现在council想预约时间来现场看。
外部没有改动，主要担心后院的enclosed deck看上去跟房子不像一个屋顶，但是这个加建很久了，看起来有二十年，买来的时候就是这样的。但council没有记录。
举报应该是住前面两个房间的房客，现在这个房客不交房租，这周四去tribunal。
我们bond交了，税也是交的。谢谢
请问有经验的足迹友用该怎么做。

更新
170915
昨天去了tribunal,房客继续交租，但他有反诉的hearing被延期，叫他去准备材料。Tribunal member认定一房两个lease就是dual occupancy,听他说起来出租unapproved coucil structure后果很严重，不知道有什么后果？我们辩解是shared house,后面没有厨房。
170916
问了一个building certifier, 她说现在council没来看过之前不能说有什么问题，要等到council来看知道有什么问题。
一般dual occupancy的trigger是second kitchen, bbq不算kitchen。

linshu

房子就不能租给 白垃圾

lry-jdtj

linshu 发表于 2017-9-11 20:03
房子就不能租给 白垃圾

这个是我错了，一眼看上去不像垃圾，人不可貌相

Claire2020

租给白人真的烦恼多多，最好是通过中介。
还有千万不要租给单亲妈妈，到时候真的是哭都找不到地儿。

wxin7318

Claire2020 发表于 2017-9-11 21:52
租给白人真的烦恼多多，最好是通过中介。
还有千万不要租给单亲妈妈，到时候真的是哭都找不到地儿。 ...

不租单亲妈妈是什么梗?

Claire2020

上网一搜就知道了

nmanz

lry-jdtj

Claire2020 发表于 2017-9-11 22:58
上网一搜就知道了

请教一下，感觉没搜到特别相似的例子诶，我的council是blacktown

lry-jdtj

wxin7318 发表于 2017-9-11 22:40
不租单亲妈妈是什么梗?

单亲妈妈去tribunal应该也不能硬赶吧

cnmxiu

那就让他们来看呗

indeepshit

租客不交租是什么意思？即使他告你们违规改建，和他交房租也没关系啊

Y叔

加一道门是什么意思？把房子分成两块分别出租？那你的确违规了，就不要纠结是谁举报的了。

tryitagain

不会是群租被举报吧。

laoyouyu

一直认为一户两租会引起很多矛盾。以后也越来越难出租。

Double1881

有人举报在哪里都是麻烦事

firststeps

肯定妨碍到邻居了

Sherry168

Claire2020 发表于 2017-9-11 21:52
租给白人真的烦恼多多，最好是通过中介。
还有千万不要租给单亲妈妈，到时候真的是哭都找不到地儿。 ...

这个真是血泪的教训

lry-jdtj

firststeps 发表于 2017-9-12 08:24
肯定妨碍到邻居了

没有妨碍邻居，我们邻居都很好的。是不交租的恶房客搞得，租给他两个房间他想把整个房子都占了

lry-jdtj

cnmxiu 发表于 2017-9-12 07:31
那就让他们来看呗

他们会要进屋吗？现在有房客住着

lry-jdtj

ys98 发表于 2017-9-12 07:59
加一道门是什么意思？把房子分成两块分别出租？那你的确违规了，就不要纠结是谁举报的了。 ...

哦是这样吗，以前我问过fair trading只要lockable的area就能租，不需要是整个房子。如果违规能叫房客走吗。

lry-jdtj

indeepshit 发表于 2017-9-12 07:52
租客不交租是什么意思？即使他告你们违规改建，和他交房租也没关系啊

但我们也没改动结构啊，也没多加厨房。

fxdestiny1

租客赶走了没？

indeepshit

lry-jdtj 发表于 2017-9-12 08:36
但我们也没改动结构啊，也没多加厨房。

你违不违规是一回事（虽然我也认为你没违规），房客交不交租是另一回事，严肃的和房客说
but most of all, 不要找白人租客

lry-jdtj

laoyouyu 发表于 2017-9-12 08:13
一直认为一户两租会引起很多矛盾。以后也越来越难出租。

也没有吧，也要看人

lry-jdtj

indeepshit 发表于 2017-9-12 08:43
你违不违规是一回事（虽然我也认为你没违规），房客交不交租是另一回事，严肃的和房客说
but most of all ...

房客不交租，已发notice of termination。这周四去tribunal

lry-jdtj

indeepshit 发表于 2017-9-12 08:43
你违不违规是一回事（虽然我也认为你没违规），房客交不交租是另一回事，严肃的和房客说
but most of all ...

请问白人租客都不好吗？感觉以前遇到的几个单身的小伙子都很好的呀。这个中年男人是有点奇怪

lry-jdtj

fxdestiny1 发表于 2017-9-12 08:36
租客赶走了没？

没呢，赖着，

indeepshit

lry-jdtj 发表于 2017-9-12 08:45
请问白人租客都不好吗？感觉以前遇到的几个单身的小伙子都很好的呀。这个中年男人是有点奇怪 ...

不是都不好，而是白人租破房子的都是烂人
很好的房子到无所谓

lry-jdtj

indeepshit 发表于 2017-9-12 08:48
不是都不好，而是白人租破房子的都是烂人
很好的房子到无所谓

涨经验了

leinlee

加厨房符合要求也没啥吧 见过一个自住房大大小小三个厨房 不知道房主干嘛的