有朋友了解国内的学位房吗

阿斯巴田

说是6年内只能是一户的小孩入读小学，一入学这6年锁定了，其他孩子不能用这地址上学。初中就锁定3年。
那我这房子出租也不一定租同一户人家那么久吧？下个租客有孩子也不能上学咯？

Pippa

哪个城市？广州现在租售同权了

stardust058

有些学校是有这规定

qqangela

我知道的好像是这样， 而且如果地址用了， 孩子毕业以后 3年内也不可以用， 即使把房买了也一样。 如果不对请更正。 现在中国学区房的规则挺乱的。

阿斯巴田

Pippa 发表于 2017-9-6 16:51
哪个城市？广州现在租售同权了

深圳 看新闻好象也要跟进

阿斯巴田

qqangela 发表于 2017-9-6 16:55
我知道的好像是这样， 而且如果地址用了， 孩子毕业以后 3年内也不可以用， 即使把房买了也一样。 如果不对 ...

是呀，这规定奇怪了，6年太长。哪怕是买的房子，之前有人用过地址读书，自家孩子还得等几年？

guigua

北京 越是名校越这样 买房前都要查清楚这个房子有无入学资格


【解读】北京学区房六年内仅限一学位?你还需要知道更多!
2017-06-04 北京幼升小网团队 北京幼升小

2017年幼升小招生工作进入招生报名阶段，2018年幼升小的家长注意，面对北京幼升小入学政策的变动，您需要提前了解幼升小的入学信息，特别是今年幼升小招生政策针对房产进行了不小的变动，所以您现在要知道一个名词“六年一学位”。

2017年北京市义务教育入学政策出炉，根据北京市教委出台的政策可以看出，今年主要强调了户籍、房产、居住年限等因素，往年有西城区、海淀区和石景山区幼升小实施六年一学位，所以市教委发布政策以后，很多家长也都猜测2017年幼升小是不是都要实施六年一学位了?

政策中强调户籍、房产、居住年限等因素，那么2017年幼升小落户年限要求和房产的要求门槛或将更加严格了，按照东城区16年对外公布的入学顺位可以看出，对于房产的要求及落户年限的要求也是有的。

今年北京市教委针对房产及落户年限做了说明，由此看出未来几年北京各区幼升小入学政策或将对房产及落户年限公开化。这样来看，东城区2017年幼升小是不是也将实施六年一学位呢?当然这只是小编的猜测，最终还是以东城区教委出台政策为准。

六年一学位是什么意思?

六年一学位政策规定：同一住房地址自用于登记入学之年起，六年内将提供有限学位，意思就是说一套房产在6年内，只能有1个直系子女就近在学区内入学，二胎除外。

所以购二手房或是租房的家长，如果想让孩子用这个房产入学，购二手房或是租房前一定要知道六年内有没有孩子用这个房产已经入学了，如果在有六年一学位的城区入学，已经有孩子用了房产的名额，那您的孩子就不能再用这个房产入学了。

“6年1个学位”中的“学位”到底是什么学位?

不少人提出“6年1个学位”的时候，经常会弄混“就近入学”、“划片入学”和“对口入学”这几个概念。依据17年政策，海淀区幼升小有实施六年一学位政策，下面以海淀区为例。

2017年，我区继续对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录，与2016年该地址入学信息进行比对，自该套住房地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。自2017年起，根据学校分布、学位供给、户籍、房产、居住年限等因素，逐步推进多校划片入学方式。

六年内只能一个直系子女入学，具体直系亲属是怎么定义的?

按照“直系亲属”的定义，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、祖父母与孙子女等、外祖父母与外孙子女等。因此，如果房主为爷爷，奶奶，姥姥，姥爷的房产，是可以作为孩子的入学依据的。

六年一学位只针对有房产的还是租房的也包括在内?

六年一学位包括幼升小的所有适龄儿童，京籍和非京籍的。所以租房登记入学，占用的将是租住住房的上学指标，也是将纳入6年计算周期的。

北京幼升小网团队温馨提示：

六年一学位的政策不是每个城区都有的政策，今年各区针对房产性质的要求也有所不同，建议大家可查看今年本区幼升小入学政策。

如何查询房产是否被占用了?

这个问题很重要，为了孩子能够顺利入学，各位家长在对待房产是否被占用的问题上一定要弄清楚，小编教您几招，点击文末左下角阅读原文查看“2017年幼升小如何验证入学名额?房产是否被占用怎么查询?”

qqangela

阿斯巴田 发表于 2017-9-6 16:58
是呀，这规定奇怪了，6年太长。哪怕是买的房子，之前有人用过地址读书，自家孩子还得等几年？ ...

这条主要是给名校， 一般的学校好象不太管。 所以说现在名校学区房的规定很乱，

ms.summer

是的，这个具体要看学校的规定的。上海的学校中，菜场小学没有要求，好的学校有的要求三年，有的要求五年，有的要求户口本上孩子必须跟父母至少一方都在户口本上。详细规定必须以学校为准。

kkxxing

南京是这样，而且是老师年年家访，看是否是实际居住

datou1981

各个地方不一样，成都不是，但是每学期老师会家访，如果你不住这个地址了，要么转校，要么给借读费。

jerryxia

没户口的一切都是白扯，即使租售同权，也是本地址户口具有优先权，并且还要受到6年用一次的限制

sm375

kkxxing 发表于 2017-9-9 12:01
南京是这样，而且是老师年年家访，看是否是实际居住

如果中间搬家难道会被开除？

kkxxing

sm375 发表于 2017-9-9 15:17
如果中间搬家难道会被开除？

交钱呵，买学位呵

guigua

sm375 发表于 2017-9-9 15:17
如果中间搬家难道会被开除？

可以搬走 不影响现在这个孩子 例如孩子2年级搬走了 这房子未来4年就没资格给其他人家孩子注册入学了

大韦

租售同权说的很好，但是也有priority 。

KaTharina

深圳讲法吧 学位

chuanh

政策变化多

天上不会掉馅饼

把孩子送出国得了

天上不会掉馅饼

KaTharina 发表于 2017-9-10 17:25
深圳讲法吧 学位

深圳个锤子

数据派

白娘子千年等一回，学区房六年炒一回。狠！