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[其他信息] 拍卖实录 14 Bardia Street, Ringwood VIC [复制链接]

relucent-time

布鞋族

发表于 2017-9-2 11:30 |显示全部楼层

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Ringwood 核心地带， 900地， 3个unit一起打包卖。 VB 两次1.5M 没人响应，正要pass in的时候有人加500，拉开序幕。虽然并不激烈，你来我往到1.62 on the market, 然后两组人继续5000一加，到1.755M拍卖师不墨迹，落锤成交。

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mr_founder

银靴族

发表于 2017-9-2 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-9-2 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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太便宜了

stim

布鞋族

发表于 2017-9-2 12:08 |显示全部楼层

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hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-2 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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现在的套路是先加500 后面再开始5000么从小到大嘛哈哈哈

OETEXPERT

木屐族

发表于 2017-9-2 13:32 |显示全部楼层

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2000一米了快

租金回报不错

relucent-time

布鞋族

发表于 2017-9-2 13:33 |显示全部楼层

hellobottle 发表于 2017-9-2 12:13
现在的套路是先加500 后面再开始5000么从小到大嘛哈哈哈

这个VB+500是第一口价。顺便查了下，这条街之前的记录是980地1.85M，2015年5月成交，不评论涨跌，冷暖自知

relucent-time

布鞋族

发表于 2017-9-2 13:36 |显示全部楼层

OETEXPERT 发表于 2017-9-2 13:32
2000一米了快

租金回报不错

是

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-9-2 13:51 |显示全部楼层

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怎么不上天

sgennies

木屐族

发表于 2017-9-2 14:13 |显示全部楼层

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这不算是RINGWOOD 核心位置吧
离火车站有点远

lulucai

金靴族

发表于 2017-9-2 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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3个unit 那么平均一个才60万也不怎么赚啊

glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-2 15:54 |显示全部楼层

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这是RGZ吧，很值钱的地。

asdfghjkl

布鞋族

发表于 2017-9-2 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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太值钱了

牛豆

皮靴族

发表于 2017-9-2 16:39 |显示全部楼层

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RGZ 这个价格不算贵，还是在Corner

114890015

铜靴族

发表于 2017-9-2 16:53 |显示全部楼层

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墨尔本房市确实没那么热了，最近一个月身边就有两个捡漏案例。大家慎重吧，如果加息和缩表都来了，市场要经受考验了。

大韦

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禁止发言

发表于 2017-9-2 17:38 |显示全部楼层

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114890015 发表于 2017-9-2 16:53
墨尔本房市确实没那么热了，最近一个月身边就有两个捡漏案例。大家慎重吧，如果加息和缩表都来了，市场要经 ...

ringwood本来就有转冷的趋势。

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114890015

铜靴族

发表于 2017-9-2 22:47 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-9-2 17:38
ringwood本来就有转冷的趋势。

捡漏的区是burwood，具体的地址不方便说。2月份房东拍卖过一次，喊到127，房东没卖。8月份又拍了一次，喊到105，估计房东崩溃了，我朋友通过中介出offer拿下了，比第一次拍卖低很多。

乱三天

皮靴族

发表于 2017-9-2 23:11 |显示全部楼层

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114890015 发表于 2017-9-2 22:47
捡漏的区是burwood，具体的地址不方便说。2月份房东拍卖过一次，喊到127，房东没卖。8月份又拍了一次，喊 ...

那也是Burwood最烂的位置！

114890015

铜靴族

发表于 2017-9-2 23:16 |显示全部楼层

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乱三天发表于 2017-9-2 23:11
那也是Burwood最烂的位置！

具体位置不方便说，位置不算最好，但绝对不算差,步行到PLC，1.3KM。

glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-3 08:57 |显示全部楼层

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两年前同一条街980m2的破房都卖了185万，这周这个虽然只有905m2，但是是三套房，而且corner block，才175万，貌似卖亏了。

https://www.realestate.com.au/so ... -ringwood-119704159

wangxlchn

布鞋族

发表于 2017-9-3 22:48 |显示全部楼层

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RINGWOOD之前的疯长本来就不正常，现在面对贷款紧缩压力有些回落不奇怪。

Septem

铜靴族

发表于 2017-9-3 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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这个地方夹在两条大路中间，住着很吵吧？1900每平的价格，不低了啊，

glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-3 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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Septem 发表于 2017-9-3 22:57
这个地方夹在两条大路中间，住着很吵吧？1900每平的价格，不低了啊，

马路有隔音墙，而且马路比房子高，应该不吵的。

Hi5

皮靴族

发表于 2017-9-3 23:09 |显示全部楼层

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快别瞎说了。RINGWOOD中心区绝对的钻石中的钻石。比所谓的WANTIRNA SOUTH ，VERMONDSOUTH和狗屁MT WAVERLEY 强多了。

咖啡小子

皮靴族

发表于 2017-9-3 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-9-2 17:38
ringwood本来就有转冷的趋势。

请大韦分析一下Ringwood和Vermont之后的投资走势可以吗？现在来看V的平均价略高一些。如果加入我们嫂子的话，您最看好哪个区？万分感谢！

大韦

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禁止发言

发表于 2017-9-4 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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咖啡小子发表于 2017-9-3 23:55
请大韦分析一下Ringwood和Vermont之后的投资走势可以吗？现在来看V的平均价略高一些。如果加入我们嫂子的 ...

你想想自己最喜欢什么？
Vermont and vs : 好山好水好寂寞
Ringwood : 靠近商业火车站

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glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-4 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2017-9-3 23:09
快别瞎说了。RINGWOOD中心区绝对的钻石中的钻石。比所谓的WANTIRNA SOUTH ，VERMONDSOUTH和狗屁MT WAVERLE ...

这个评论不太客观吧，个人感情色彩太浓。

Hi5

皮靴族

发表于 2017-9-4 11:42 |显示全部楼层

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glensonne 发表于 2017-9-4 11:28
这个评论不太客观吧，个人感情色彩太浓。

你到RINGWOOD COUNCIL 网站上看看，这块有长期的明确的规划。商机无限，潜力无限。

glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-4 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2017-9-4 11:42
你到RINGWOOD COUNCIL 网站上看看，这块有长期的明确的规划。商机无限，潜力无限。 ...

网址麻烦贴一下呗，谢谢

Hi5

皮靴族

发表于 2017-9-4 12:00 |显示全部楼层

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http://www.maroondah.vic.gov.au/ ... ture/Maroondah-2040

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