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[地区选择] 被华人中介拿出来卖 [复制链接]

liz123665

草鞋族

发表于 2017-9-1 19:11 |显示全部楼层

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gjw19900

皮靴族

发表于 2017-9-1 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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1.03买下。加上印花税。。105都不够吧？

liz123665

草鞋族

发表于 2017-9-1 19:53 |显示全部楼层

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gjw19900 发表于 2017-9-1 18:43
1.03买下。加上印花税。。105都不够吧？

对，所以我很奇怪

xyz58

银靴族

发表于 2017-9-1 19:56 |显示全部楼层

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有可能贷款出了问题，不能成交。所以再次上市。‘’

liz123665

草鞋族

发表于 2017-9-1 20:08 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2017-9-1 18:56
有可能贷款出了问题，不能成交。所以再次上市。‘’

那不是应该还是上个中介继续卖吗

xyz58

银靴族

发表于 2017-9-1 20:10 |显示全部楼层

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换中介。

lulucai

金靴族

发表于 2017-9-1 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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说不定是托？

lulucai

金靴族

发表于 2017-9-1 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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gjw19900 发表于 2017-9-1 18:43
1.03买下。加上印花税。。105都不够吧？

没有settle 就没有印花税

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-9-1 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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估计是买家是卖主的仇人

拍卖完了就跑路了

灵牙仙

皮靴族

发表于 2017-9-1 21:02 |显示全部楼层

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水深

zzfgg123

皮靴族

发表于 2017-9-1 21:41 |显示全部楼层

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转地花。。。。现在澳盛什么的玩这种。。。印花税不需要。。。因为就是转个合同，现金打过去合同价成交，名字直接原房东交割给你

liz123665

草鞋族

发表于 2017-9-1 22:11 |显示全部楼层

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zzfgg123 发表于 2017-9-1 20:41
转地花。。。。现在澳盛什么的玩这种。。。印花税不需要。。。因为就是转个合同，现金打过去合同价成交，名 ...

大哥懂行

danniwan

皮靴族

发表于 2017-9-1 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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zzfgg123 发表于 2017-9-1 20:41
转地花。。。。现在澳盛什么的玩这种。。。印花税不需要。。。因为就是转个合同，现金打过去合同价成交，名 ...

厉害

zzfgg123

皮靴族

发表于 2017-9-1 22:28 |显示全部楼层

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liz123665 发表于 2017-9-1 21:11
大哥懂行

还都是现金交易，不报税。。。玩的一手好牌

mostwanted

铜靴族

发表于 2017-9-1 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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zzfgg123 发表于 2017-9-1 20:41
转地花。。。。现在澳盛什么的玩这种。。。印花税不需要。。。因为就是转个合同，现金打过去合同价成交，名 ...

不可能的，市场没那么疯狂，那里来的第二买家？

一切都是最好的安排！

Hi5

皮靴族

发表于 2017-9-1 22:36 |显示全部楼层

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澳盛敢干啊！

zzfgg123

皮靴族

发表于 2017-9-1 22:37 |显示全部楼层

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mostwanted 发表于 2017-9-1 21:34
不可能的，市场没那么疯狂，那里来的第二买家？

有见过好几块地都是这么接盘的。。。。不多但是的确存在。。。。交割一般是6个月时间，有的是时间找下家。。。

zzfgg123

皮靴族

发表于 2017-9-1 22:40 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2017-9-1 21:36
澳盛敢干啊！

法律应该允许的吧？和卖楼花一个原理。。

之前glen一块地160万，校区，然后170万地花卖掉了。。。。16万套了10万的回报。。。。

也是人才

mostwanted

铜靴族

发表于 2017-9-1 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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zzfgg123 发表于 2017-9-1 21:37
有见过好几块地都是这么接盘的。。。。不多但是的确存在。。。。交割一般是6个月时间，有的是时间找下家 ...

接盘下家也是傻傻的，签的是什么买卖合同？跟原房东还是跟第一家签？

一切都是最好的安排！

zzfgg123

皮靴族

发表于 2017-9-1 22:47 |显示全部楼层

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mostwanted 发表于 2017-9-1 21:43
接盘下家也是傻傻的，签的是什么买卖合同？跟原房东还是跟第一家签？

就是比如你买的时候，签section 32,你叫张三，你就写San Zhang and/or nominee

然后到时候找个律师直接转过去。。。

我理解是这样的，看了section 32文件，就签的地方有点不同。。。

估计还是和原房东签，毕竟还没交割，否则印花税一搞就赔了

weekends

金靴族

发表于 2017-9-1 22:48 |显示全部楼层

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Long settlement转？问题是中介怎么可以打广告卖不属于未来房主的房子？原房主大多数不会同意的。

zzfgg123

皮靴族

发表于 2017-9-1 22:49 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2017-9-1 21:48
Long settlement转？问题是中介怎么可以打广告卖不属于未来房主的房子？原房主大多数不会同意的。 ...

对，是6个月交割好像。。。。

和原先卖房的不是一个中介。。。。

mostwanted

铜靴族

发表于 2017-9-1 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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zzfgg123 发表于 2017-9-1 21:47
就是比如你买的时候，签section 32,你叫张三，你就写San Zhang and/or nominee

然后到时候找个律师直接 ...

and/or nominees 不是这样用的，骗政府印花税犯法的，

一切都是最好的安排！

zzfgg123

皮靴族

发表于 2017-9-1 23:06 |显示全部楼层

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mostwanted 发表于 2017-9-1 22:00
and/or nominees 不是这样用的，骗政府印花税犯法的，

我具体不大清楚。。。

但是合同这么写的。。。

这玩意儿应该是用于把家人加进去的么？

或者不确定是公司还是个人持有？？？

liz123665

草鞋族

发表于 2017-9-2 12:06 |显示全部楼层

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mostwanted 发表于 2017-9-1 22:00
and/or nominees 不是这样用的，骗政府印花税犯法的，

这个怎么骗印花税了？

seaview

金靴族

发表于 2017-9-2 15:25 |显示全部楼层

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mostwanted 发表于 2017-9-1 22:00
and/or nominees 不是这样用的，骗政府印花税犯法的，

可以，但有CGT，政府没亏钱。

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