悉尼Builder 讨论的大神呢？

希曼

最近比较完 Wisdom Homes 和 Clarendon , 找不到论坛里的筒子一起讨论和研究啊？

还有别的靠谱性价比好的builder嘛？

yauway

正在用wincrest, 没办法，只有他们能够给我们出customized的设计，其它builders问了地址就说不做了。有一些把现有project home图纸剪剪拼拼凑不出来也放弃了。。。

lsantorini

我是个metricon建的，目前还在合同阶段

希曼

之前有几个说有wisdom homes 和Clarendon 的本站不支持任何群，后来就消失了。。。

snowry

W比C价格低些，但最终价格差不多，我看中W家的房型，基本不用改动。C家的房型没看中。

希曼

snowry 发表于 2017-8-28 19:52
W比C价格低些，但最终价格差不多，我看中W家的房型，基本不用改动。C家的房型没看中。 ...

Wisdom 的Impression 不错，C家 同样38的都5卧室了，WH的还4卧室。。。

snowry

希曼 发表于 2017-8-28 21:16
Wisdom 的Impression 不错，C家 同样38的都5卧室了，WH的还4卧室。。。

卧室要看大小，光看数量有什么用？我45的房子还家了一个房间20平方的。

inkfish85

你说的这些是project home的builder，节省了设计费用，但是builder overhead cost很高。
如果你有自己的设计师，那就没必要找他们盖了

希曼

snowry 发表于 2017-8-28 22:26
卧室要看大小，光看数量有什么用？我45的房子还家了一个房间20平方的。

厉害的。。。。你的tender 和合同价相差大嘛？

snowry

我们基本floorplan没有大的改动，结构上升级了一点，site cost 比较高

lsantorini

snowry 发表于 2017-8-29 08:40
我们基本floorplan没有大的改动，结构上升级了一点，site cost 比较高

能问一下45建下来合同价包括site cost多少？

pa打了多少？

snowry

估计70出头，光房子，不带花园和车道。因为后面选色还没有开始，所以应该还有上升余地。

rdcool

inkfish85 发表于 2017-8-28 23:00
你说的这些是project home的builder，节省了设计费用，但是builder overhead cost很高。
如果你有自己的设 ...

是什么意思？ owner builder吗？

不是一般project builder 最后会比较便宜一点吗？

snowry

inkfish85 发表于 2017-8-28 23:00
你说的这些是project home的builder，节省了设计费用，但是builder overhead cost很高。
如果你有自己的设 ...

你说的很对，设计师能替你省掉很多成本，但还需要个靠谱的builder.

snowry

rdcool 发表于 2017-8-29 09:31
是什么意思？ owner builder吗？

不是一般project builder 最后会比较便宜一点吗？ ...

便宜不便宜是相对的，找大点的公司是怕小公司后面会出问题。

jalen198712

snowry 发表于 2017-8-28 22:26
卧室要看大小，光看数量有什么用？我45的房子还家了一个房间20平方的。

所以你是WH的房子咯？ 我对他们家的做工都很满意。只是交房的时候有一些小问题现在已经7周了还没有修好。不打算让他们修了，等到90天一起报保修了- -

jalen198712

snowry 发表于 2017-8-29 09:40
便宜不便宜是相对的，找大点的公司是怕小公司后面会出问题。

其实区别不是很大吧，我看交房的时候structure，水电管道都是外包的也不是WH自己的certificates。感觉这边建房子 builder 也是外包各个工种给不同的公司- -。

希曼

jalen198712 发表于 2017-8-29 09:55
其实区别不是很大吧，我看交房的时候structure，水电管道都是外包的也不是WH自己的certificates。感觉这 ...

是的，landscaping 自己找builder 就行，便宜不少的。

希曼

snowry 发表于 2017-8-29 08:40
我们基本floorplan没有大的改动，结构上升级了一点，site cost 比较高

WH家不是报价里有1米的sitecost嘛？后来又加了多少钱呀？

snowry

希曼 发表于 2017-8-29 11:21
WH家不是报价里有1米的sitecost嘛？后来又加了多少钱呀？

1米指比如你从高的地方切掉50然后填在低的地方。如果你是新区新地那还有可能，如果你是推倒重来的话，这个可以忽略不计，给你的价格都是extra 的。

snowry

jalen198712 发表于 2017-8-29 09:52
所以你是WH的房子咯？ 我对他们家的做工都很满意。只是交房的时候有一些小问题现在已经7周了还没有修好。 ...

他们的办公室流程极慢，8个月了，我图纸还没有完全改好。现在生意太好。

jalen198712

snowry 发表于 2017-8-29 15:52
他们的办公室流程极慢，8个月了，我图纸还没有完全改好。现在生意太好。 ...

Home land package 太多了吧- -他们都好忙的样子