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wxm611

学习

sunrise

我现在有一自住房A,如果现在我买一投资房B,六年后,卖掉A,应该免CAPITAL GAIN TAX,然后我搬进B房,那么我过些年后,再卖掉,也不用交CAPITAL GAIN TAX,我的理解对吗?

LENNY_DONG

原帖由 sunrise 于 2009-6-18 19:57 发表
我现在有一自住房A,如果现在我买一投资房B,六年后,卖掉A,应该免CAPITAL GAIN TAX,然后我搬进B房,那么我过些年后,再卖掉,也不用交CAPITAL GAIN TAX,我的理解对吗?

At same time, you hold two properties means one must be CGT. once you choose A as main resiedence when you sold , B is definitely become CGT asset.

LENNY_DONG

圈圈点点

有几个问题：
1，如果我买了个房，但是6个月后也没搬出去住，怎么转成投资房啊？
2，转成投资房后的房子，自己住里面的话，贷款的利息能够全部抵扣吗？很多人好像都是两间房的，自己住一间，出租一间。但是如果完全没有出租，完全自己住的那种是不是就不能够转成投资房了呢？

mayer

09年3月份登录澳洲的新移民，PR，工作是从公司内部TRANSFER过来的，那么这个财年就是在中国工作了8个月，在澳洲工作了4个月，那么这个财年应该如何报税呢？
是否要将中国的收入也报税呢？还是只报澳洲4个月的收入就可以？
TRANSFER过来后的安家成本可以退一些税吗？
谢谢！

LENNY_DONG

原帖由 圈圈点点 于 2009-6-20 15:23 发表
有几个问题：
1，如果我买了个房，但是6个月后也没搬出去住，怎么转成投资房啊？
2，转成投资房后的房子，自己住里面的话，贷款的利息能够全部抵扣吗？很多人好像都是两间房的，自己住一间，出租一间。但是如果完全 ...

1.那就不属于投资房，只是自住房

2.自已住里面，再做百分比的投资房，你卖了后要按相应比例交物业税，不享受6 YEARS EXEMPTION。所以没那个必要那么转来转去

LENNY_DONG

原帖由 mayer 于 2009-6-20 23:09 发表
09年3月份登录澳洲的新移民，PR，工作是从公司内部TRANSFER过来的，那么这个财年就是在中国工作了8个月，在澳洲工作了4个月，那么这个财年应该如何报税呢？
是否要将中国的收入也报税呢？还是只报澳洲4个月的收入就 ...

首先你有三个月免税额度。因为全年是6000，那么你三个月只有1500.

中国收入需要报税，不过如果你在中国交的税的比澳洲还要高，只用申报，不会影响你在这边收入报税。

LENNY_DONG

LENNY_DONG

LENNY_DONG

Hot

thank you all ! All info are realy good!

溪水

请问拿CASH的人怎么报税呢?我是新移民  不是很懂这方面 谢谢了

LENNY_DONG

通过ABN报税。呵呵

沙燕

一下还真弄不明白,慢慢研究

kyu

这上网费用怎么解释？ 家庭上网？ 楼主能稍微解释一下么。。会计的

LENNY_DONG

RESEARCH, STUDY AS JOB RELATED PURPOSE