更新一下买房补贴和税务问题

LENNY_DONG

1。维多利亚

买现房， 补贴是 14000 ， 如果房价低与50万，再给3000 BONUS，然后在VIC内，再给3000 = 22000，这个3000是在COUNTRY AREA

买新房， 补贴 21000， 房价低与50万，给5000 BONUS，然后在VIC 内，再给3000= 29000

个人认为，3000的EXTRA是弥补STAMP DUTY，因为我所知道 在QLD， 50万以下房是不用交STAMP DUTY。

更新

关于这个签合同时间问题，是你和BUILDER的签合同时间不是你买地签合同时间，这点上，要搞清楚，不要等会搞错损失就大了。
2。医疗保险

之前10万税前收入对个人， 15万对家庭的被驳回。
现在讨论7。5 万和15万类推。。。不知道能不能过。

最新更新。

现在ATO已经更新了，单个人收入在7万以下，不需要交MEDICARE LEVY SURCHAGRE,家庭是14万以下，就是两口子的。


3。FIRST HOME SAVER ACCOUNT

这个东西最好别用，要等四年才可以拿出来买房，房价早就上去了。
还有一旦开了，如果不买房，钱要进SUPER，不可以拿出来。。。所以要想好了

4 小孩子教育费明年可以TAX REFUND

如果你可以申请到FAMILY BENEFIT TAX A，也就是收入小于98000一年，你就有资格申请小孩教育的TAX REFUND。

每个小学生，最多350 TAX REFUND,也就是750的花费，拿回一半
每个中学生，最多750，最多是1500花费，拿回一半。

多出来的可以CARRY FORWARD，所以清流好收据。！！！！！！


转贴请注明来源STS-TAX
房子补贴，高人指出本文一个错误，虚心接受，马上修改，欢迎扔鸡蛋，谢谢

关于QLD AND WEST AUSTRLIA。
50万以下房子免交STAMP DUTY是指第一此买房的，我也更正下，不然鸡蛋哗哗的来了

[ 本帖最后由 STS-TAX 于 2009-2-17 23:30 编辑 ]

女魔头

First Home Bonus

If you are eligible to receive the grant, you may also be entitled to receive an additional payment of $3,000 or $5,000 (subject to meeting certain requirements), which is known as the First Home Bonus (the bonus). For contracts entered into on or after 6 May 2008, an additional bonus of $3000 is also available in addition to the $5,000 bonus for the purchase or construction of a new home in a regional municipality in Victoria. You do not have to complete a separate application form for the bonus as your eligibility will automatically be considered when you apply for the grant.

女魔头

For contracts entered into on or after 6 May 2008, an additional bonus of $3000 is available in addition to the $5000 bonus for the purchase or construction of a new home in one of the following regional municipalities:

Alpine Shire Council
Ararat Rural City Council
Ballarat City Council
Bass Coast Shire Council
Baw Baw Shire Council
Benalla Rural City Council
Buloke Shire Council
Campaspe Shire Council
Central Goldfields Shire Council
Colac Otway Shire Council
Corangamite Shire Council
East Gippsland Shire Council
Gannawarra Shire Council
Glenelg Shire Council
Golden Plains Shire Council
Greater Bendigo City Council
Greater Geelong City Council
Greater Shepparton City Council
Hepburn Shire Council
Hindmarsh Shire Council
Horsham Rural City Council
Indigo Shire Council
Latrobe City Council
Loddon Shire Council
Macedon Ranges Shire Council
Mansfield Shire Council
Mildura Rural City Council
Mitchell Shire Council
Moira Shire Council
Moorabool Shire Council
Mount Alexander Shire Council
Moyne Shire Council
Murrindindi Shire Council
Northern Grampians Shire Council
Pyrenees Shire Council
Borough of Queenscliffe
South Gippsland Shire Counci
Southern Grampians Shire Council
Strathbogie Shire Council
Surf Coast Shire Council
Swan Hill Rural City Council
Towong Shire Council
Wangaratta Rural City Council
Warnambool City Council
Wellington Shire Council
West Wimmera Shire Council
Wodonga City Council
Yarriambiack Shire Council

女魔头

有几个人能住在乡下啊， 拿不到那么多啦

LENNY_DONG

那也有26000补贴的新房，不是钱啊？TAX FREE INCOME
一般人要干半年，还得是免税的情况

villa

原帖由 STS-TAX 于 2009-2-17 23:08 发表
1。维多利亚

买现房， 补贴是 14000 ， 如果房价低与50万，再给5000 BONUS，然后在VIC内，再给3000 = 22000，这个3000是在COUNTRY AREA

买新房， 补贴 21000， 房价低与50万，给5000 BONUS，然后在VIC 内，再给 ...

楼主，你这个首置补贴的根据在哪里？

在维州，如果购买低于$50万的现房（二手房）不是位于乡村地区，最多只能拿到$17000澳元的首次置业补贴，即联邦政府的$14000+维州政府的$3000，而不是$19000。请不要以讹传讹了。。。


http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... firsthome_bonus.htm

LENNY_DONG

写错了，不好意思
我以自身情况写，买了新房。
既然你也那么懂，可以也写一些东西大家分享，谢谢
我没想误导，只想分享，谢谢

女魔头

原帖由 STS-TAX 于 2009-2-17 23:23 发表
那也有26000补贴的新房，不是钱啊？TAX FREE INCOME
一般人要干半年，还得是免税的情况

真是误导群众啊，  
2万6的存在， 谁也没给抹杀掉， 可你这么直播冷等的写上2万9上去， 纯属误导啊

不会这个2万9， 你也占到了吧， PFPF

LENNY_DONG

我刚签完字，老陆出新政策了。
BUILDER说了，改合同除非我肯去坐牢。

astina

如果LZ要PROMOTE自己的专业形象的话，还是严谨一些为好

robinbj

基本常识的东西，希望楼主研究好了，才能体现更专业！

[ 本帖最后由 robinbj 于 2009-2-18 23:29 编辑 ]

LENNY_DONG

税务方面我写的没有错误。
房子的东西我也不是做贷款的，算附加上去和大家分享

我的专业程度在房屋上是不怎么的。

根本就是不一样的INDUSTRY