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[行情讨论] 悉尼的高房价对于买家就是一个噩梦 [复制链接]

fademark

发表于 2017-8-21 14:13 来自手机 |显示全部楼层
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总结一下，两极分化严重，好的区早两年买可能也不会这么被动，城堡山一个house超过reserve 30% 售出；西部成绩则是惨不忍睹，有些地方50%清空率，比如前几天抓了ISIS的那几个区。

http://www.afr.com/real-estate/s ... ket-20170819-gy02vb

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superdigua

2019年度勋章

发表于 2017-8-21 14:39 |显示全部楼层
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山区威武。

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ivy-liao

发表于 2017-8-21 14:41 |显示全部楼层
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说的是隔壁卖1.9的上周6的那个拍卖吧
房东reserve price设太低了呗。1.6那个location差不多吧

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白雲山民

发表于 2017-8-21 14:52 |显示全部楼层
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agent的诡计又成功了

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Double1881

发表于 2017-8-21 15:41 |显示全部楼层
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是的好区 location好的房子 再贵都有人买

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刘关张
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2017-8-21 15:50 |显示全部楼层
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5年前没人看的上的区， 因为便宜又能圆HOUSE梦， 买的人了多了，就变成好区了。
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Simplelife

发表于 2017-8-21 15:53 |显示全部楼层
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Castle hill

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Enzoboxx

发表于 2017-8-21 15:55 |显示全部楼层
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这个就是市场价。。。有些媒体就喜欢乱做文章

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Anna_Chen999

发表于 2017-8-21 15:56 |显示全部楼层
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就怕现在不买，以后价格更高了

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只打内线

发表于 2017-8-21 15:57 来自手机 |显示全部楼层
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山区双C,确实价格坚挺。尤其是castle hill 将是crane 林立的局面。

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edwin17

发表于 2017-8-21 15:58 来自手机 |显示全部楼层
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说实话，悉尼山区那一片House现在的性价比真高，特别Winston Hills。
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只打内线

发表于 2017-8-21 16:02 来自手机 |显示全部楼层
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edwin17 发表于 2017-8-21 14:58
说实话，悉尼山区那一片House现在的性价比真高，特别Winston Hills。

说白了, 山区还是便宜。

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fademark

发表于 2017-8-21 16:03 来自手机 |显示全部楼层
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edwin17 发表于 2017-8-21 14:58
说实话，悉尼山区那一片House现在的性价比真高，特别Winston Hills。

Winston hill和Baulkam hill真的是物美价廉

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majia07

发表于 2017-8-21 16:03 |显示全部楼层
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山区都成好区了 ...

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天涯浪客

发表于 2017-8-21 16:13 来自手机 |显示全部楼层
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都很贵吧。

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veroni

发表于 2017-8-21 16:15 来自手机 |显示全部楼层
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山区一直以来都不是差区的
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edwin17

发表于 2017-8-21 16:16 来自手机 |显示全部楼层
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majia07 发表于 2017-8-21 15:03
山区都成好区了 ...


看跟什么地方比了，如果和Chatswood比，山区是不如人家，但是房价只有C的一半啊。

三大山Castle Hills,Baulkhuam Hills 和Winston Hills 自然环境和人文环境都很好，白人为主的社区，房子密度低，居民素质好，家庭收入高，犯罪率低，学校也不错，和悉尼North Shore情况很像，但是价格比North Shote便宜太多了啊，而且你花100多万买得都是货真价实的大地House，好多还带游泳池，这个性价比，在悉尼难得的。

山区的唯一问题是交通不方便，但是明年轻轨就要通车了。

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BIH

发表于 2017-8-21 16:19 来自手机 |显示全部楼层
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正因為市場對多空的意見分化嚴重，個人認為現在名義價格暫時失去了指導意義。應該耐心等待明確的信號出現確定方向。

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wxin7318

发表于 2017-8-21 16:20 来自手机 |显示全部楼层
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山区要发，那个谁再买两套压压惊

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MU

发表于 2017-8-21 16:21 |显示全部楼层
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edwin17 发表于 2017-8-21 15:16
看跟什么地方比了，如果和Chatswood比，山区是不如人家，但是房价只有C的一半啊。

三大山Castle Hills,B ...

列的三个里面，通车的基本只有CH，BH只有很小一块，忽略不计。所以CH的房价还是挺高的了。
Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

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Enzoboxx

发表于 2017-8-21 16:27 |显示全部楼层
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edwin17 发表于 2017-8-21 15:16
看跟什么地方比了，如果和Chatswood比，山区是不如人家，但是房价只有C的一半啊。

三大山Castle Hills,B ...

不是轻轨啦，那是正宗地铁了
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ailsalu

发表于 2017-8-21 16:29 |显示全部楼层
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好疯狂阿

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edwin17

发表于 2017-8-21 16:29 来自手机 |显示全部楼层
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manunited 发表于 2017-8-21 15:21
列的三个里面，通车的基本只有CH，BH只有很小一块，忽略不计。所以CH的房价还是挺高的了。 ...

CH已经涨过一轮了，房价高了。性价比高的还是Winston Hills, 其次是Baulkhuam Hills 。如果Parramatta发展的好，也会带动这两个区的房价，比较P附近这两个区最适合家庭居住。

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只打内线

发表于 2017-8-21 17:54 来自手机 |显示全部楼层
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随着学校的提高, ch基本没短板。

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jack9889

发表于 2017-8-21 18:06 来自手机 |显示全部楼层
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edwin17 发表于 2017-8-21 15:29
CH已经涨过一轮了，房价高了。性价比高的还是Winston Hills, 其次是Baulkhuam Hills 。如果Parramatta发 ...

Winston Hills性价比最好，地势也高，风水好。

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sunny15

发表于 2017-8-21 18:09 |显示全部楼层
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edwin17 发表于 2017-8-21 15:16
看跟什么地方比了，如果和Chatswood比，山区是不如人家，但是房价只有C的一半啊。

三大山Castle Hills,B ...

这也太夸张了吧。。。。。
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sellbuy

发表于 2017-8-21 19:22 |显示全部楼层
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西区有的大涨

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lsantorini

发表于 2017-8-21 19:25 |显示全部楼层
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Winston hill和山区有什么关系？

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梦想house
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发表于 2017-8-21 19:27 |显示全部楼层
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高房价社会是现代最成功的奴隶制度 。。。。

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stardust058

发表于 2017-8-21 19:29 |显示全部楼层
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