大家讨论一下西区的潜力

summerberry

觉主87 发表于 2017-8-18 18:09
Maribyrnong要是没有那些输电塔，都不知道长成什么样子了。很喜欢这个区

Maribynong挺漂亮的，河边走一走很舒适，唯一不喜欢的就是那边的交通，路窄车多，还有慢悠悠的电车，再者就是碍眼的信号塔，真的很难看。15年在那参加过个拍卖，面积一般的老house，户型倒很好，维护的也不错，拍了110+，说实话当时我以为100撑死了。

觉主87

summerberry 发表于 2017-8-18 17:37
Maribynong挺漂亮的，河边走一走很舒适，唯一不喜欢的就是那边的交通，路窄车多，还有慢悠悠的电车，再者 ...

希望以后能搬回去住 哈哈哈

duel01

cainleung 发表于 2017-8-18 11:55
东区是不错，火车密啊，羡慕。我们高峰也都十分钟一班车。我是比计较幸运的，在Werribee上车必定有位置， ...

回家的时候，都要从central跑去flinders坐车，基本3点后都是在flinders就没座了

showme

有了解Manor Lake的吗？在看那边的地

cainleung

showme 发表于 2017-8-19 20:12
有了解Manor Lake的吗？在看那边的地

印度人稍微多了点，但community是不错的。小区干净，靠Wyndham Vale火车站，通勤还算方便。Manor Lakes shopping center正在扩建，距离Pacific Werribee大型mall约十五分钟车程，离Werribee CBD十分钟车程，购物也算方便。就是政府学校差点。私校有Suzzane Cory High School, Westbourne, Heathdale Christian 都是不错的。如果买二手房，建议看看隔壁稍微旧点的Wyndham Green社区，衣Lollipop creek而建，街区干净，公园密度高，安静，community很好，本人觉得是Wyndham Vale最舒服的社区。本人意见，仅供参考。

xiaoyuoz

cainleung 发表于 2017-8-19 23:11
印度人稍微多了点，但community是不错的。小区干净，靠Wyndham Vale火车站，通勤还算方便。Manor Lakes s ...

你好，问一下，你对Wyndham Vale 的Wynbrook社区了解吗？Wynbrook社区交通、绿化怎么样？谢谢

showme

cainleung 发表于 2017-8-19 23:11
印度人稍微多了点，但community是不错的。小区干净，靠Wyndham Vale火车站，通勤还算方便。Manor Lakes s ...

非常感谢！

levibinlee

cainleung 发表于 2017-8-19 23:11
印度人稍微多了点，但community是不错的。小区干净，靠Wyndham Vale火车站，通勤还算方便。Manor Lakes s ...

Werribee CBD，听着挺逗

NOON

thundom 发表于 2017-8-18 10:39
区不是很好。工业区比较嘈杂，有炼油厂，而且很多穆斯林。

Altona价格高主要是靠海，这点对中国人来说没 ...

穆斯林基本都在ALTONA NORTH，美孚公司公司到高速之间的区域，墨村很危险区域之一，好像不少黑帮大佬。

cainleung

xiaoyuoz 发表于 2017-8-20 01:46
你好，问一下，你对Wyndham Vale 的Wynbrook社区了解吗？Wynbrook社区交通、绿化怎么样？谢谢 ...

Wynbrook最大卖点就是靠近Wyndham Vale V/Line火车站，前几期的房子步行5-10分钟可达。这个社区正在开始基建，第一期还没settle，所以暂时还不知道社区建设最终如何。大地皮，社区大，从Ballan Rd到Werribee River边，有一定的公园和公共绿地在规划里，没有会所设施，不用交管理费。wynbrook.com.au/wynbrookwyndhamvale/wp-content/uploads/Wynbrook-Masterplan.pdf

cainleung

levibinlee 发表于 2017-8-20 09:16
Werribee CBD，听着挺逗

Local报纸是这样称呼的，我也跟着叫咯，哈哈。 starweekly.com.au/news/multi-storey-werribee-cbd-plans-reach-new-heights/

cainleung

duel01 发表于 2017-8-18 22:35
回家的时候，都要从central跑去flinders坐车，基本3点后都是在flinders就没座了 ...

Werribee Line下班高峰很难抢到位置，所以下班高峰我会坐Geelong线的V/Line回家，基本还能抢到位置坐。Wyndham Vale虽然没Point Cook新、舒服、干净、华人超市密集，但有一个好处是可以V/Line 和 Metro 火车自由切换，Wyndham Vale火车站停车方便，如果坐bus接驳，工作日最晚运营到凌晨12：30，基本满足夜归的需要。以前住Point Cook Saltwater Coast 的时候，Williams Landing的接驳bus到晚上8点过后就没了，火车迟了就只能call附近的朋友接送了，不过以后Williams Landing的Target总部建好后，可能会改善吧。

duel01

cainleung 发表于 2017-8-21 10:06
Werribee Line下班高峰很难抢到位置，所以下班高峰我会坐Geelong线的V/Line回家，基本还能抢到位置坐。Wy ...

但是vline班次太少了
错过一班要等很久

cainleung

duel01 发表于 2017-8-21 20:04
但是vline班次太少了
错过一班要等很久

八月新时间表高峰期加多了班次，有所改善。

duel01

cainleung 发表于 2017-8-21 10:06
Werribee Line下班高峰很难抢到位置，所以下班高峰我会坐Geelong线的V/Line回家，基本还能抢到位置坐。Wy ...

我买在harpley
虽然suburb是werribee，但邻居就是wyndham vale，所以所处的位置也差不多，去vline和werribee station的时间差不多。据说社区内有个town centre的计划，会有Coles或者wws其中一家外加几个小店，就是不知道两年内能否盖好

cainleung

duel01 发表于 2017-8-22 06:51
我买在harpley
虽然suburb是werribee，但邻居就是wyndham vale，所以所处的位置也差不多，去vline和werri ...

长线规划，五年左右那里会有一个新v/line火车站。碧桂园在你旁边买了一个大地建社区。过几年那里会很方便的。我们也算是邻居了。

ssis

天天电台都在播，大学城，快买，买买买

scoopy

showme 发表于 2017-8-20 08:38
非常感谢！

能问问现在manor lake 的地价高吗？450-500平米的地是什么行情了？

showme

scoopy 发表于 2017-8-22 15:27
能问问现在manor lake 的地价高吗？450-500平米的地是什么行情了？

500的很少了，多在550到600左右一平

scoopy

showme 发表于 2017-8-22 18:51
500的很少了，多在550到600左右一平

我个人觉得manor lake离city远了点，不如tarneit 火车站那一块的小区。看来市场并没有认同这一点，价格还是基本持平的。

bubblebee

是啊，wnydham vale 的地价也不便宜了。可能是碧桂园和大学城的推动吧。不要说远东了，感觉远西也不能幸免。

bubblebee

当然，wnydham的价格还算是便宜的，从整个墨尔本的角度出发。但是离市区的确有点远，所以个人依自己的情况而选择吧

joeyhuang

ericcheung17 发表于 2017-8-12 07:36
大家说得是西藏吗

是印度。

duel01

cainleung 发表于 2017-8-22 10:12
长线规划，五年左右那里会有一个新v/line火车站。碧桂园在你旁边买了一个大地建社区。过几年那里会很方便 ...

我还以为在wyndham vale住就看不到同胞了呢，附近华人应该不多吧

duel01

bubblebee 发表于 2017-8-24 10:33
当然，wnydham的价格还算是便宜的，从整个墨尔本的角度出发。但是离市区的确有点远，所以个人依自己的情况 ...

不在city上班谁没事天天跑city对吧

相对于远东南类似的地方officer，一个36公里，一个54公里……

cainleung

duel01 发表于 2017-8-24 15:52
不在city上班谁没事天天跑city对吧

相对于远东南类似的地方officer，一个36公里，一个54公里…… ...

我在city上班，天天跑city，受不了PC的交通，所以卖了PC买到WV住，WV有Metro和V/Line，假日通宵巴士，公共交通相对比较方便。Werribee华人不少，但是是越南，马来西亚华侨居多。附近的PC/Williams Ladning大陆华人很多，华人超市很多，还有很多华人社团。西区华人在微信上有很多组，大家都很乐于帮助大家的 :)

scoopy

duel01 发表于 2017-8-24 15:49
我还以为在wyndham vale住就看不到同胞了呢，附近华人应该不多吧

我觉得一个便宜三个爱，无论西边如何这不好、那不好，一个便宜的优点，就对很多人有吸引力。我相信同胞会多起来，无论投资还是自住。

cainleung

scoopy 发表于 2017-8-24 16:21
我觉得一个便宜三个爱，无论西边如何这不好、那不好，一个便宜的优点，就对很多人有吸引力。我相信同胞会 ...

没在东区、东南区住过，没有对比，暂时感觉西区除了公立学校不给力，房子增值没东区厉害，从居住角度，其他也没有什么不好啊。可能我比较容易满足吧

sharkowen

前段时间很火的日剧东京女子图鉴 不是说了一句话吗？翻译成英文就是 you are where you live.

bubblebee

cainleung 发表于 2017-8-24 16:37
没在东区、东南区住过，没有对比，暂时感觉西区除了公立学校不给力，房子增值没东区厉害，从居住角度，其 ...

非常同意，但是东区，东南区更方便。有对比才有更好。