新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › PI因为offset多还的本金能否redraw

精华好帖回顾
· 冬天里的一碗汤 (2007-6-18) 大胃	· ==== 食记 Attica === (2019-1-20) 胡须康
· 小孩学中文之我见 (2015-2-2) daniello	· 黑白的海 (2013-4-12) Wolongshan

查看: 4983|回复: 14

[财务贷款] PI因为offset多还的本金能否redraw [复制链接]

skyingtime

木屐族

发表于 2017-8-11 01:14 |显示全部楼层

此文章由 skyingtime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 skyingtime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问大家假设Home loan本月repayment是6000，其中利息4000本金2000，由于offset里有钱，利息降至3500，又因为是PI所以还款金额不变，这样本金所还金额就变成了2500，那么多还的这500差额是否会显示在available funds中，之后能否redraw出来？

明月星光

银靴族

发表于 2017-8-11 01:17 |显示全部楼层

此文章由明月星光原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明月星光所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会。不能。

我的账号是这样…… 大概需要refinance？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
skyingtime	+ 2	感谢分享

查看全部评分

freewalker

金靴族

发表于 2017-8-11 07:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能，要拿出来的话就去做个top up，或者refinance

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
skyingtime	+ 2	感谢分享

查看全部评分

sarahlin

金靴族

发表于 2017-8-11 09:51 |显示全部楼层

此文章由 sarahlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sarahlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不可以，你的repayment最低就是6000，不管其中多少利息多少本金，這部分的錢是固定還給銀行的你拿不出來，多交本金會縮短貸款年度。

如果你在6000以上又多還了比如1000，那這1000可以取回來。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
skyingtime	+ 2	感谢分享

查看全部评分

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2017-8-11 10:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天上不会掉馅饼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天上不会掉馅饼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己去问问银行。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-11 10:46 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能

skyingtime

木屐族

发表于 2017-8-11 11:31 |显示全部楼层

此文章由 skyingtime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 skyingtime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家，看来只能之后再top up出来了

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-11 16:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由数据派原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数据派所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

所以选pi要慎重

skyingtime

木屐族

发表于 2017-8-11 17:52 |显示全部楼层

此文章由 skyingtime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 skyingtime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

数据派发表于 2017-8-11 15:48
所以选pi要慎重

但是现在PI的利率好太多

小桥流水ing

木屐族

发表于 2017-8-14 00:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小桥流水ing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小桥流水ing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sarahlin 发表于 2017-8-11 08:51
不可以，你的repayment最低就是6000，不管其中多少利息多少本金，這部分的錢是固定還給銀行的你拿不出來， ...

请问多还的1000 是不会抵减本金从而减少利息? 如何缩短需要还的年限?

sarahlin

金靴族

发表于 2017-8-14 08:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sarahlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sarahlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小桥流水ing 发表于 2017-8-13 23:20
请问多还的1000 是不会抵减本金从而减少利息? 如何缩短需要还的年限?

看你的帳號是有offset還是redraw，顯示有點不同，不過都是可以用的，offset直接用，redraw要轉帳出來再用。
多出來的錢放進去都是抵利息的，一樣的本息你的利息少相應的本金就多還，這樣你不到期限就可以把貸款還清了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
小桥流水ing	+ 2	感谢分享

查看全部评分

七月呼吸

布鞋族

发表于 2017-8-14 21:27 |显示全部楼层

此文章由七月呼吸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者七月呼吸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果贷款的额度和最开始差很多，可以去银行要求重新算minimum repayment，也就是说你可能不用交6000，而是交5000了，这样本息连还时就可以降低本金的比例

skyingtime

木屐族

发表于 2017-8-14 22:14 |显示全部楼层

此文章由 skyingtime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 skyingtime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

七月呼吸发表于 2017-8-14 20:27
如果贷款的额度和最开始差很多，可以去银行要求重新算minimum repayment，也就是说你可能不用交6000，而是 ...

这个一般多久可以要求？

七月呼吸

布鞋族

发表于 2017-8-14 22:36 |显示全部楼层

此文章由七月呼吸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者七月呼吸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

skyingtime 发表于 2017-8-14 21:14
这个一般多久可以要求？

随时可以的，只是差的不多没有必要

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
skyingtime	+ 2	感谢分享

查看全部评分

skyingtime

木屐族

发表于 2017-8-14 22:43 |显示全部楼层

此文章由 skyingtime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 skyingtime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

七月呼吸发表于 2017-8-14 21:36
随时可以的，只是差的不多没有必要

好的多谢

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] PI因为offset多还的本金能否redraw [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块